Qué se puede deducir de los impuestos
Las primas del seguro hipotecario. La deducción detallada de las primas del seguro hipotecario se ha ampliado hasta 2021. Puede reclamar la deducción en la línea 8d del Anexo A (Formulario 1040) por los importes pagados o devengados en 2021.
Intereses de préstamos sobre el valor de la vivienda. Independientemente de cuándo se haya contraído la deuda, ya no podrá deducir los intereses de un préstamo garantizado por su vivienda en la medida en que el producto del préstamo no se haya utilizado para comprar, construir o mejorar sustancialmente su vivienda.
Aunque no podemos responder individualmente a cada uno de los comentarios recibidos, agradecemos su opinión y tendremos en cuenta sus comentarios y sugerencias a la hora de revisar nuestros formularios, instrucciones y publicaciones fiscales. No envíe preguntas sobre impuestos, declaraciones de impuestos o pagos a la dirección anterior.
Los intereses de los préstamos y líneas de crédito con garantía hipotecaria sólo son deducibles si los fondos prestados se utilizan para comprar, construir o mejorar sustancialmente la vivienda del contribuyente que garantiza el préstamo. El préstamo debe estar garantizado por la vivienda principal o la segunda vivienda del contribuyente (residencia cualificada), y cumplir otros requisitos.
¿Puede reclamar sus impuestos sobre la propiedad en su impuesto sobre la renta?
Si alquila más de un inmueble, los beneficios y las pérdidas de esos inmuebles se suman para obtener una sola cifra de beneficios o pérdidas de su negocio inmobiliario. Sin embargo, las ganancias y pérdidas de las propiedades en el extranjero deben mantenerse separadas de las propiedades en el Reino Unido.
Puede compartir la propiedad de un inmueble de alquiler con otras personas y el importe de los ingresos por alquileres por el que pagará impuestos dependerá de su participación en el inmueble. Su participación en un negocio inmobiliario de propiedad conjunta no es un negocio separado de las propiedades que pueda poseer usted mismo.
Si usted es dueño de la propiedad en partes desiguales y tiene derecho a los ingresos en las mismas partes desiguales, los ingresos pueden ser gravados sobre esa base. Ambos tienen que declarar los intereses reales en la propiedad y los ingresos conjuntos.
Si es propietario de un inmueble conjuntamente con otra persona que no es su cónyuge o pareja de hecho, su participación en los beneficios o pérdidas del alquiler se basará normalmente en la parte del inmueble que posea, a menos que acuerden un reparto diferente.
¿Son deducibles los gastos de hipoteca?
Si tiene un préstamo hipotecario y paga intereses por él, normalmente puede deducir la totalidad o al menos una parte de los intereses. La forma de determinar la deducción depende del uso que haga de su vivienda.
Puede reclamar los gastos de intereses de un préstamo hipotecario si lo ha tomado para comprar una vivienda permanente para usted o su familia o para pagar una reparación importante en su casa. No importa si la vivienda es una casa unifamiliar o un apartamento en una empresa de viviendas.
La parte deducible de los gastos de intereses se resta principalmente de sus ingresos de capital. Sin embargo, si no tiene esos ingresos o si sus gastos de intereses son superiores a los ingresos de capital que recibe, se considerará que tiene un déficit de ingresos de capital. El 30% de este déficit se deduce de su impuesto sobre la renta sobre los ingresos salariales y otras rentas del trabajo.
Si ha pedido dinero prestado para comprar una vivienda con el fin de alquilarla, puede deducir todos los gastos de intereses relacionados. Esto se considera un préstamo para la producción de ingresos, es decir, usted recibe ingresos imponibles de la inversión que hizo con los fondos prestados. Por ejemplo, si alquila un apartamento de su propiedad y recibe ingresos por el alquiler, eso se considera producción de ingresos.
Si compro una casa en diciembre puedo declararla en mis impuestos
Las 25 principales deducciones fiscales para una pequeña empresa en el ejercicio fiscal 2021 – 2022 que se detallan en la siguiente guía pueden ayudar a los propietarios de negocios a reducir sus facturas de impuestos sobre la renta al reclamar todas las deducciones relevantes para su trabajo. Estas principales deducciones fiscales ayudarán a acelerar el proceso de declaración de la renta y a reducir la cantidad que debe al gobierno en impuestos.
Como pequeña empresa, puede deducir el 50% de las compras de comida y bebida que cumplan los requisitos. Para tener derecho a ello, la comida debe estar relacionada con su negocio y debe conservar la siguiente documentación relacionada con la comida:
Todos los gastos relacionados con los viajes de negocios pueden deducirse a la hora de pagar los impuestos, incluidos los billetes de avión, los hoteles, los gastos de alquiler de coches, las propinas, la limpieza en seco y las comidas, entre otros. Puede consultar el sitio web del IRS para obtener una lista completa de los gastos de viaje de negocios deducibles. Para que se considere un viaje relacionado con el trabajo, el viaje debe cumplir las siguientes condiciones:
Si utiliza su coche estrictamente para fines laborales, puede deducir todos los costes asociados a su funcionamiento y mantenimiento. Si el uso de su coche es mixto entre motivos profesionales y personales, sólo puede deducir los gastos relacionados con el uso profesional del vehículo. Puede reclamar el kilometraje que utilice para conducir por motivos de trabajo, ya sea deduciendo los kilómetros reales recorridos por motivos de trabajo o utilizando la deducción estándar de 0,56 dólares por kilómetro recorrido.
