Cómo bajar la cuota de la hipoteca reddit
Si quieres reducir la cuota de tu hipoteca, estate atento al mercado. Busque tipos de interés más bajos que el suyo actual. Cuando los tipos de interés de la hipoteca bajen, ponte en contacto con tu prestamista para bloquear tu tipo.
Otra forma de conseguir un tipo de interés más bajo es reducirlo con puntos. Los puntos de descuento hipotecario son intereses pagados por adelantado como parte de los costes de cierre para obtener un tipo más bajo. Cada punto equivale al 1% del importe del préstamo. Por ejemplo, en un préstamo de 200.000 dólares, un punto le costaría 2.000 dólares al cierre. Un punto hipotecario suele suponer una reducción del tipo de interés del 0,25% al 0,5%.
El hecho de que los puntos de descuento tengan sentido para usted suele depender del tiempo que piense permanecer en la vivienda. Si sólo piensa quedarse en la casa unos pocos años más, probablemente sea menos costoso pagar un tipo de interés ligeramente más alto. Sin embargo, reducir el tipo en medio punto porcentual podría ahorrarle miles de euros a lo largo de un préstamo a 30 años.
Tenga en cuenta que las refinanciaciones de hipotecas son diferentes de las refundiciones de hipotecas, que son un pago único que usted paga por el capital restante. Sin embargo, ambos pueden darle la oportunidad de reducir su factura hipotecaria.
Cómo reducir la cuota de la hipoteca sin refinanciar
Si ya te has endeudado con las cuotas de tu hipoteca, puede que haya cosas que puedas hacer para evitar retrasarte más en los pagos y saldar la deuda. Consulte Cómo hacer frente a las deudas hipotecarias.
Si tiene serias dificultades para pagar su hipoteca, por ejemplo, si ha empezado a recibir cartas de su prestamista hipotecario amenazando con una acción judicial, debería pedir ayuda a un asesor experto en deudas.
Es posible que puedas encontrar un acuerdo hipotecario más barato con otro prestamista hipotecario. Es posible que tengas que pagar cargos por cambiar de prestamista hipotecario y seguirás teniendo que pagar el dinero que le debes al primer prestamista si te has retrasado en los pagos.
Es posible que pueda reducir otros costes cambiando el seguro de protección de la hipoteca, del edificio o del contenido por uno más barato. Puedes obtener información sobre cómo cambiar de proveedor de seguros en el sitio web del Servicio de Asesoramiento Económico (Money Advice Service): www.moneyadviceservice.org.uk.
Puede preguntar a su prestamista si acepta reducir las cuotas mensuales de su hipoteca, normalmente durante un periodo de tiempo limitado. Esto podría ayudarle a superar una mala racha y evitar que se acumule una deuda. Si la deuda ya se ha acumulado, tendrás que encontrar la manera de saldarla.
Baja de la compañía hipotecaria
Lindsay VanSomeren es una experta en tarjetas de crédito, banca y crédito cuyos artículos proporcionan a los lectores una investigación en profundidad y consejos prácticos que pueden ayudar a los consumidores a tomar decisiones acertadas sobre los productos financieros. Su trabajo ha aparecido en destacados sitios financieros como Forbes Advisor y Northwestern Mutual.
Doretha Clemons, doctora, MBA, PMP, ha sido ejecutiva de TI corporativa y profesora durante 34 años. Es profesora adjunta en los Colegios y Universidades del Estado de Connecticut, la Universidad de Maryville y la Universidad de Indiana Wesleyan. Es inversora inmobiliaria y directora de Bruised Reed Housing Real Estate Trust, y titular de una licencia de mejora de viviendas del Estado de Connecticut.
Así que te has hecho con un poco de dinero extra. Enhorabuena. Ahora te estarás preguntando cuál es el mejor uso que puedes darle. Si ya te va bien en tus objetivos financieros más inmediatos, como ahorrar para emergencias, un pago único de la hipoteca puede ser una gran idea.
El pago de una suma global siempre te ahorra dinero en intereses. Y, dependiendo de cómo lo hagas, el pago acortará el tiempo que tardarás en liquidar tu hipoteca o reducirá el importe de tu pago mensual.
Calculadora de la cuota hipotecaria más baja
Conozca sus opciones de reembolsoAntes de que termine su indulgencia hipotecaria, debe ponerse en contacto con su administrador para planificar lo que viene después. Este video explica las opciones comunes disponibles para los prestatarios que salen de la indulgencia. Si sólo le hablan de un reembolso global, pregunte por otras opciones.
Por lo general, los prestatarios pueden compensar los pagos atrasados de varias maneras. Sin embargo, el método de reembolso puede variar dependiendo de su préstamo. No todos los prestatarios podrán acogerse a todas las opciones. Si le preocupa la posibilidad de perder su casa, póngase en contacto con una agencia de asesoramiento en materia de vivienda aprobada por el HUD. Si le preocupa perder su casa, póngase en contacto con una agencia de asesoramiento en materia de vivienda aprobada por el HUD. Encuentre un asesor de vivienda cerca de usted y recuerde que la ayuda es gratuita. No tiene que pagar a nadie para que le ayude a evitar la ejecución hipotecaria.Opciones de reembolso
Esta opción puede ser adecuada para usted si… puede permitirse pagar más que su pago hipotecario habitual durante unos meses.Cómo funcionaSe añadirá una parte de la cantidad que debe a la cantidad que paga cada mes.Vea un vídeo que explica esta opción
