¿Qué es la carencia de una hipoteca?

Tilbakemelding

Un periodo de gracia es un periodo de tiempo que los acreedores conceden a los prestatarios para que realicen sus pagos antes de incurrir en un cargo por demora o arriesgarse a no pagar el préstamo. Hay dos tipos de períodos de gracia. El primero se refiere a un periodo de tiempo más allá de la fecha de vencimiento que el prestamista concede a los clientes para realizar sus pagos. El segundo se aplica a un periodo de tiempo en el que el acreedor no cobra intereses sobre el saldo de la cuenta.

Los prestatarios deben revisar los documentos de sus préstamos y los acuerdos con los acreedores para saber más sobre los períodos de gracia que se aplican a las cuentas. En el caso de las tarjetas de crédito, el período de gracia es el tiempo que transcurre entre el final del ciclo de facturación y la fecha de vencimiento, y durante este tiempo la cuenta no acumula intereses sobre el saldo. Los préstamos para estudiantes también tienen un periodo de carencia entre el momento en que el estudiante se gradúa o deja de asistir a la escuela y el momento en que comienza la devolución del préstamo.

Puedes ver un ejemplo de periodo de gracia en el extracto de tu hipoteca. Además del importe del pago y la fecha de vencimiento, debería ver una cantidad alternativa a pagar si realiza el pago después de una fecha determinada. En la mayoría de los casos, el prestamista le da 15 días para pagar la cantidad mensual antes de añadir una cuota por retraso.

El vencimiento de la hipoteca cae en fin de semana

Si tiene una hipoteca tradicional, su pago suele vencer el primer día del mes. Sin embargo, existe una práctica bastante habitual en el sector, según la cual tienes hasta el último día del 16 (o el primer día hábil posterior) para realizar el pago sin incurrir en una penalización. Es lo que se conoce como periodo de gracia.

No hay nada malo en pagar durante el periodo de gracia. Sin embargo, no es conveniente que adquieras el hábito de dejarlo pasar. Cualquiera que sea la fecha de finalización del periodo de carencia que figure en el contrato (el día 10, el 16, etc.), ese es el día en que el prestamista hipotecario debe tenerlo en su poder. Si esa fecha cae en un día festivo o si hay un retraso en el correo o en el sistema bancario, no querrás acabar con un cargo por retraso.

Si pagas más allá de la fecha de tu periodo de gracia, es cuando las consecuencias empiezan a aparecer. En general, cuando pagas tu hipoteca después del periodo de gracia, es probable que acabes con un cargo por retraso especificado en tu contrato hipotecario, uno de los varios posibles cargos por servicio hipotecario.

Calculadora de la tasa de morosidad de la hipoteca

Divulgación: Este artículo contiene enlaces de afiliados, lo que significa que recibimos una comisión si haces clic en un enlace y compras algo que hemos recomendado. Por favor, consulte nuestra política de divulgación para más detalles.

En estos tiempos de incertidumbre, muchos estadounidenses se encuentran en necesidad de algún tipo de alivio o asistencia financiera. Esto puede venir en muchas formas, incluyendo el aplazamiento de los pagos de la tarjeta de crédito, recibiendo el desempleo o conseguir un cheque de estímulo del gobierno, sólo para nombrar unos pocos. Cuando se trata de su hipoteca, el alivio puede estar disponible en forma de un período de gracia.

Un periodo de gracia puede definirse como un periodo de tiempo determinado tras el vencimiento de un pago u obligación en el que se exime de cualquier penalización, siempre y cuando la obligación o el pago se realicen durante ese tiempo. Si no se realiza el pago completo durante el periodo de gracia, se cobrará una comisión por demora y se informará a las agencias de crédito del impago de la hipoteca.

Probablemente, el consejo más importante que recibimos es que el pago de nuestra hipoteca a tiempo es de suma importancia. Si no pagamos a tiempo, podemos esperar que se nos apliquen cargos y posiblemente se nos rebaje la puntuación de crédito, y a veces incluso puede significar la pérdida de nuestra vivienda. Un periodo de carencia alivia un poco estas consecuencias, asegurando que los cargos o las mellas en el crédito no se produzcan de inmediato si no se puede pagar a tiempo.

¿Es malo utilizar su período de gracia

Un periodo de carencia es un periodo de tiempo establecido después de la fecha de vencimiento durante el cual se puede pagar sin penalización. Un periodo de carencia, normalmente de 15 días, suele incluirse en los contratos de préstamos hipotecarios y de seguros.

Un periodo de gracia permite al prestatario o al cliente del seguro retrasar el pago durante un breve periodo de tiempo más allá de la fecha de vencimiento. Durante este periodo no se cobran comisiones por demora, y el retraso no puede dar lugar a un impago o a la cancelación del préstamo o contrato.

Sin embargo, es importante comprobar el contrato para conocer los detalles del periodo de gracia. En algunos contratos de préstamo no se cobran intereses adicionales durante el periodo de carencia, pero la mayoría añaden intereses compuestos durante el periodo de carencia.

Al definir el periodo de gracia de un préstamo, es importante tener en cuenta que las tarjetas de crédito no tienen periodos de gracia para sus pagos mínimos mensuales. Se añade una penalización por retraso en el pago inmediatamente después de la fecha de vencimiento y los intereses se siguen componiendo diariamente.

Sin embargo, el término periodo de carencia se utiliza para describir un escenario en el crédito al consumo: se llama periodo de carencia al periodo de tiempo antes del cual se pueden cargar los intereses de nuevas compras en una tarjeta de crédito. Este periodo de gracia de 21 días tiene por objeto proteger a los consumidores de que se les cobren intereses por una compra antes del vencimiento del pago mensual.