Protocolo Bacon
La criptomoneda sigue ganando adeptos como medio de pago de bienes y servicios. Recientemente ha hecho su primera aparición en el sector hipotecario, al cobrar vida el concepto de «criptohipoteca». Una empresa de tecnología financiera con sede en Miami, Milo, anunció recientemente la emisión de este nuevo producto de préstamo digital diseñado para facilitar la compra de bienes inmuebles por parte de los criptoinversores. Según Milo, sus clientes pueden pignorar su bitcoin para comprar bienes inmuebles y optar a una criptohipoteca a 30 años con un tipo de interés bajo y sin pago inicial. Cuando la hipoteca se paga en su totalidad, se devuelve el bitcoin.
Este nuevo producto digital se promociona con ventajas como la ausencia de consecuencias fiscales adversas para el criptoinversor/prestatario. Además, a diferencia de los préstamos tradicionales, la hipoteca se emitirá sobre la base de una evaluación de la riqueza de las criptomonedas, en lugar de las declaraciones de impuestos o las puntuaciones FICO del prestatario. Esto hace que los préstamos hipotecarios sean más accesibles para los prestatarios que, de otro modo, no tendrían el historial financiero necesario para calificar para esos préstamos. También se espera que la obtención de una criptohipoteca sea más rápida que la de un préstamo convencional. Estas ventajas son sin duda atractivas para los criptoinversores, pero hay que tener en cuenta los costes resultantes para ellos y, potencialmente, para el sector hipotecario.
Criptohipoteca Milo
COINC fija el precio de esta hipoteca al 0,99% de interés durante el primer año, tras el cual se revisará anualmente al tipo Euribor, más un diferencial del 0,99%. Estas condiciones son actualmente las más competitivas del mercado. El precio es cerrado, sin comisiones; y no ofrece descuentos por la contratación de otros productos COINC.
Esta nueva hipoteca se estrena dentro de un ecosistema que pretende dar soluciones completas a todas las cuestiones, preguntas y trámites relacionados con la compra y financiación de viviendas, sin salir de la web de COINC.
En primer lugar, pone a disposición del cliente un espacio para recabar información sobre el inmueble que desea financiar. Esta información incluye valoraciones de los inmuebles, la evolución de los precios de la vivienda o la oferta y la demanda de la zona, así como datos sobre el transporte público, los centros de salud, los colegios y las zonas verdes. El sitio web también permite a los clientes comparar los precios basándose en el precio de referencia de un determinado inmueble e incluso cuenta con un simulador de hipotecas.
El sistema online informa al cliente en todo momento del estado de su hipoteca, que estará a su disposición una vez que la firme. Si se les pide más información, recibirán un aviso.
Préstamo de criptomonedas sin garantía
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Revisión de Coinloan
La Hipoteca COINC a Tipo Variable mantendrá el resto de condiciones de préstamo de cuando se lanzó a principios de año: sin comisiones de ningún tipo (incluidas las de apertura y subrogación). Además, con esta hipoteca, los clientes no tendrán que cambiar de banco. El precio de la hipoteca no está condicionado a la contratación de otros productos.
También es la primera hipoteca del mercado que permite realizar la mayor parte de los trámites por Internet (a excepción de la firma ante notario y otros trámites que aún deben realizarse en persona).
El importe máximo del préstamo que el cliente puede solicitar para la compra de una primera vivienda con la Hipoteca COINC es el 80% del valor de tasación o del precio de compra, el menor de los dos. Si la hipoteca es para una segunda residencia, el límite de financiación es el 60% del menor de estos valores. El plazo máximo de la hipoteca concedida por COINC es de 30 años.
