Qué prestamistas hipotecarios no piden extractos bancarios 2021
Para que el proceso hipotecario sea lo más rápido posible, es conveniente tener preparada la documentación antes de presentar la solicitud. Por lo general, los prestamistas exigirán los siguientes documentos de apoyo para acompañar su solicitud de hipoteca:
También hay que tener en cuenta que puede utilizar su carnet de conducir como prueba de identidad o como prueba de domicilio (véase más adelante), pero no ambos. El carnet debe ser válido y mostrar su dirección actual; si muestra su dirección anterior, incluso si considera que su dirección actual es de corta duración, deberá actualizarla.
El P60 es un formulario que emite su empresa al final de cada año fiscal (abril) y que muestra el total de sus ingresos, impuestos y cotizaciones a la Seguridad Social durante el último año. No todos los prestamistas hipotecarios lo exigen, pero puede ser útil tenerlo en caso de que surjan dudas sobre el historial de ingresos.
Debería obtener una copia de su informe crediticio, preferiblemente de Equifax o Experian, que son los más utilizados por los prestamistas hipotecarios. Los retrasos en los pagos, los impagos y las sentencias judiciales afectarán a su puntuación crediticia y podrían dar lugar a la denegación de la solicitud.
¿Cuándo verifican los prestamistas hipotecarios el empleo en el Reino Unido?
Le haremos algunas preguntas detalladas sobre sus gastos cotidianos. Esto incluirá preguntas sobre sus gastos básicos, como la comida, los servicios públicos, los gastos del hogar y la ropa, así como otros tipos de gastos, como la educación privada, el cuidado de mascotas, el cuidado de niños o cualquier gasto de inversión en propiedades. También le preguntaremos sobre cualquier cambio previsible en sus gastos.
Por otra parte, para asegurarse de que puede proporcionarnos información precisa durante la entrevista, le recomendamos que revise y calcule sus gastos mensuales. Una buena forma de hacerlo es revisando sus transacciones, sus facturas o cualquier herramienta de presupuestación que pueda utilizar. También observamos que la mayoría de las aplicaciones bancarias tienen una función de resumen de gastos que clasifica sus transacciones y que puede ser una forma rápida y sencilla de calcular sus gastos.
Para ayudar a capturar sus pasivos financieros existentes como parte de la solicitud del préstamo hipotecario, tiene la opción de obtener un informe de crédito gratuito a través de illion Credit Reportdisclaimer, que debería enumerar todos sus préstamos y tarjetas de crédito que están actualmente activos.
Hipoteca Barclays
Una excepción poco habitual es la de los prestatarios autónomos que esperan poder optar a la hipoteca basándose en los extractos bancarios en lugar de en las declaraciones de la renta. En este caso, tendrá que presentar los extractos bancarios de los últimos 12-24 meses.
El agente de préstamos no suele comprobar los extractos bancarios justo antes del cierre. Los prestamistas sólo están obligados a comprobarlos cuando usted presenta inicialmente su solicitud de préstamo y comienza el proceso de aprobación de la garantía.
Además, si hay algún cambio en sus ingresos o en su empleo antes del cierre, comuníquelo al prestamista inmediatamente. Su agente de préstamos puede decidir si cualquier cambio en su situación financiera afectará a la aprobación del préstamo y le ayudará a entender cómo proceder.
Si no puede demostrar mediante documentación que la fuente de un depósito grande es aceptable según las directrices del programa, el prestamista debe descartar los fondos y utilizar lo que quede para calificarle para el préstamo.
Las verificaciones de depósito, o VOD, son formularios que los prestamistas pueden utilizar en lugar de los extractos bancarios. Usted firma una autorización que permite a su entidad bancaria rellenar a mano el formulario, que indica el titular de la cuenta y su saldo actual.
Cuántos extractos bancarios para la hipoteca
Los extractos bancarios revelan mucho sobre sus hábitos de consumo y pueden ayudarle a demostrar que puede ser un prestatario fiable, incluso con un mal crédito. Los extractos bancarios revelan mucho sobre sus hábitos de gasto y pueden ayudarle a demostrar que puede ser un prestatario fiable, incluso con un crédito deficiente. Al solicitar una hipoteca, es probable que tenga que revisar sus finanzas con un peine de dientes finos, pero es importante entender lo que debe buscar, lo que el prestamista buscará y cómo mejorar sus posibilidades.
