¿Qué hace un agente hipotecario?
Por ejemplo, puede ahorrar tiempo y dinero con un banco si su expediente de préstamo es sencillo. Pero los bancos no tienen que revelar lo que ganan con su préstamo, por lo que puede pagar más de lo que debería si no hace una búsqueda agresiva.
«Esto suele ocurrir con las ofertas convencionales», dice Jon Meyer, experto en préstamos de The Mortgage Reports y MLO autorizado. «Los bancos sólo tienen sus opciones jumbo disponibles, y estas tasas a menudo difieren de un prestamista a otro, mucho más que las tasas conformes».
Por ejemplo, un corredor podría ser lo mejor si su puntuación FICO es de 580 y tiene un informe crediticio escaso porque estaría justo en el límite de la calificación para un préstamo FHA. Un buen agente sabrá qué prestamistas son indulgentes con las puntuaciones de crédito y tienen más probabilidades de aprobar su solicitud de préstamo.
Busque prestamistas de cartera si necesita algo realmente creativo. (Se trata de bancos y prestamistas que gestionan sus propios préstamos internamente, en lugar de venderlos a los inversores finales en el mercado secundario).
A menudo, aunque no siempre, los prestamistas hipotecarios son menos conservadores que los bancos. Por lo tanto, pueden ser más flexibles con los solicitantes que se salen de la norma, como los que tienen una puntuación de crédito más baja o un importe de préstamo mayor.
¿Cuál es el salario de un agente hipotecario?
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Ventajas e inconvenientes de ser agente hipotecario
La búsqueda de una hipoteca es una de las cosas más difíciles e importantes que se pueden hacer y es fácil centrarse en los nombres más conocidos del mercado. Sin embargo, hay muchos prestamistas más pequeños y menos conocidos que pueden ofrecer mejores ofertas y ahorrarle una importante suma de dinero. Nuestra experiencia y conocimientos pueden ayudarle a conseguir ese importante préstamo con la mejor oferta posible.
Asesoramiento hipotecario gratuito y sin compromiso con el que puede contar: esa es la columna vertebral de The Mortgage Broker Ltd. Hablará directamente con un asesor hipotecario totalmente cualificado, amable, servicial y profesional, y esta conversación puede ser por teléfono o cara a cara. Nuestro servicio de asesoramiento hipotecario gratuito y sin compromiso se basa en las necesidades de nuestros clientes. Estamos aquí para responder a todas sus preguntas y hacer que el proceso de hipoteca o de compra de una vivienda sea lo más fácil posible. Podemos asesorarle sobre las hipotecas disponibles que mejor se adapten a sus necesidades y usted puede sentarse y relajarse y dejar que le quitemos el estrés.
Gastos de agente hipotecario
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Tradicionalmente, los bancos y otras instituciones de crédito han vendido sus propios productos. Sin embargo, a medida que los mercados de hipotecas se han vuelto más competitivos, el papel del agente hipotecario se ha hecho más popular. Hoy en día, en muchos mercados hipotecarios desarrollados (especialmente en Estados Unidos, Canadá, Reino Unido, Australia, Nueva Zelanda y España), los corredores hipotecarios son los mayores vendedores de productos hipotecarios para los prestamistas.
Los agentes hipotecarios existen para encontrar un banco o un prestamista directo que esté dispuesto a conceder un préstamo específico que un individuo está buscando. En Canadá, los agentes hipotecarios son pagados por el prestamista y no cobran comisiones por las solicitudes de buen crédito.
En Estados Unidos, muchos agentes hipotecarios están regulados por su estado y por la CFPB para garantizar el cumplimiento de las leyes bancarias y financieras en la jurisdicción del consumidor. El alcance de la regulación depende de la jurisdicción.
