Los intereses hipotecarios son deducibles en 2020
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La deducción de los intereses hipotecarios es una deducción fiscal por los intereses hipotecarios pagados sobre el primer millón de dólares de deuda hipotecaria. Los propietarios que compraron casas después del 15 de diciembre de 2017 pueden deducir los intereses de los primeros 750.000 dólares de la hipoteca. Reclamar la deducción de intereses hipotecarios requiere detallar en su declaración de impuestos.
La deducción de los intereses hipotecarios te permite reducir tu renta imponible por la cantidad de dinero que hayas pagado en intereses hipotecarios durante el año. Así que si tienes una hipoteca, lleva un buen registro: los intereses que pagas por tu préstamo hipotecario podrían ayudarte a reducir tu factura fiscal.
Como se ha señalado, en general puede deducir los intereses hipotecarios que haya pagado durante el ejercicio fiscal por el primer millón de dólares de su deuda hipotecaria para su vivienda principal o una segunda vivienda. Si compraste la casa después del 15 de diciembre de 2017, puedes deducir los intereses que pagaste durante el año por los primeros 750.000 dólares de la hipoteca.
¿Por qué no son deducibles los intereses de mi hipoteca?
No hay mucho sobre los impuestos que entusiasme a la gente, excepto cuando se trata del tema de las deducciones. Las deducciones fiscales son ciertos gastos en los que se incurre a lo largo del año fiscal y que se pueden restar de la renta imponible, reduciendo así la cantidad de dinero que se tiene que pagar en impuestos.
Y para los propietarios de viviendas que tienen una hipoteca, hay deducciones adicionales que pueden incluir. La deducción de los intereses hipotecarios es una de las varias deducciones fiscales para propietarios de viviendas que ofrece el IRS. Siga leyendo para saber qué es y cómo reclamarla en sus impuestos este año.
La deducción de los intereses hipotecarios es un incentivo fiscal para los propietarios de viviendas. Esta deducción detallada permite a los propietarios de viviendas contar los intereses que pagan por un préstamo relacionado con la construcción, la compra o la mejora de su vivienda principal contra su renta imponible, reduciendo la cantidad de impuestos que deben. Esta deducción también puede aplicarse a los préstamos para segundas viviendas, siempre que se mantenga dentro de los límites.
Hay algunos tipos de préstamos para vivienda que pueden acogerse a la deducción fiscal por intereses hipotecarios. Entre ellos se encuentran los préstamos para comprar, construir o mejorar la vivienda. Aunque el préstamo típico es una hipoteca, también pueden optar a ella un préstamo sobre el valor de la vivienda, una línea de crédito o una segunda hipoteca. También puede utilizar la deducción por intereses hipotecarios después de refinanciar su vivienda. Sólo tiene que asegurarse de que el préstamo cumple los requisitos anteriormente mencionados (comprar, construir o mejorar) y que la vivienda en cuestión se utiliza para garantizar el préstamo.
Calculadora de deducción de intereses hipotecarios
Cuando un consumidor se plantea la compra o la venta de una vivienda, debe tener en cuenta que hay muchas ventajas fiscales que pueden hacer que la propiedad de una vivienda sea bastante rentable. La compra de una vivienda puede ser, con mucho, una de las mayores inversiones del consumidor. Debido a las diversas ventajas fiscales establecidas por el gobierno para animar a los consumidores a comprar casas, la compra de una casa podría ser una decisión muy sabia. En última instancia, el consumidor que se aproveche de estas ventajas fiscales podría ahorrar una gran cantidad de dinero tanto en el momento de la compra como en el de la venta. Debido a las diversas restricciones y condiciones relativas a estos beneficios fiscales, es importante consultar con los propios asesores financieros o contables para comprender plenamente las ventajas y oportunidades de los beneficios fiscales para los propietarios de viviendas.
El campo de arriba se establece en «sí» si el beneficio fiscal es más de $200, ya que detallar las deducciones aumenta la posibilidad de una auditoría y la preparación de las declaraciones detalladas suele costar entre $100 y $200 más que la preparación del Formulario 1040 sin deducciones.
Cuántos intereses hipotecarios puedo deducir en mis impuestos
La deducción de los intereses hipotecarios (HMID) es una de las desgravaciones fiscales más apreciadas en Estados Unidos. Agentes inmobiliarios, propietarios de viviendas, aspirantes a propietarios e incluso contables de impuestos pregonan su valor. En realidad, el mito es a menudo mejor que la realidad.
La Ley de Recortes de Impuestos y Empleos (TCJA) aprobada en 2017 lo cambió todo. Redujo el principal hipotecario máximo elegible para el interés deducible a $ 750,000 (desde $ 1 millón) para los nuevos préstamos (lo que significa que los propietarios de viviendas pueden deducir el interés pagado en hasta $ 750,000 en deuda hipotecaria). Pero también casi duplicó las deducciones estándar al eliminar la exención personal, lo que hizo innecesario para muchos contribuyentes detallar, puesto que ya no podían tomar la exención personal y detallar las deducciones al mismo tiempo.
Para el primer año después de la aplicación de la TCJA, se esperaba que unos 135,2 millones de contribuyentes optaran por la deducción estándar. En comparación, se esperaba que 20,4 millones detallaran sus impuestos y, de ellos, 16,46 millones reclamarían la deducción por intereses hipotecarios.
