¿Qué es la comisión de apertura de un préstamo para estudiantes?
La mayoría de los prestamistas hipotecarios cobran una comisión de apertura, que suele ser de alrededor del 1% del coste total del préstamo. La finalidad de esta comisión es cubrir gastos como la tramitación de la solicitud, la suscripción del préstamo y otros servicios administrativos que ofrece el prestamista.
Aunque ahorrar dinero en las comisiones de apertura es una ventaja para los prestatarios, asegúrese de examinar otras comisiones y el tipo de interés para obtener una visión completa de los costes del préstamo. Los prestamistas pueden trasladar el coste de la comisión de apertura a los prestatarios de otras maneras, por lo que es importante revisar la TAE, que le mostrará el coste total del préstamo.
La mejor manera de hacerse una idea exacta de los costes del préstamo es obtener un presupuesto en el momento de la solicitud. Dado que el tipo de interés depende en gran medida de la puntuación crediticia y de la relación entre la deuda y los ingresos, deberá proporcionar información sobre los ingresos y los activos para obtener una estimación del préstamo.
Deberá buscar un prestamista para obtener el mejor tipo de interés hipotecario. Puede aprovechar las ventajas de las múltiples estimaciones de préstamos negociando con los prestamistas para ver si igualan o rebajan la estimación más baja que obtenga, ya sea bajando el tipo de interés o reduciendo ciertas tasas, como las de solicitud.
Comisión de apertura frente a puntos
Algunos de los principales prestamistas cobran una comisión inicial de hasta el 8% o más sólo por tramitar la solicitud de préstamo personal y desembolsar los fondos. Sin embargo, dependiendo de la situación y de las demás condiciones del préstamo, podría merecer la pena pagar esta comisión.
Nota editorial: Credit Karma recibe compensaciones de terceros anunciantes, pero eso no afecta a las opiniones de nuestros editores. Nuestros anunciantes no revisan, aprueban o respaldan nuestro contenido editorial. Es exacto a nuestro leal saber y entender cuando se publica.
Creemos que es importante que entiendas cómo ganamos dinero. En realidad, es bastante sencillo. Las ofertas de productos financieros que ves en nuestra plataforma provienen de empresas que nos pagan. El dinero que ganamos nos ayuda a darle acceso a las puntuaciones de crédito e informes gratuitos y nos ayuda a crear nuestras otras grandes herramientas y materiales educativos.
La compensación puede influir en cómo y dónde aparecen los productos en nuestra plataforma (y en qué orden). Pero como generalmente ganamos dinero cuando usted encuentra una oferta que le gusta y la adquiere, tratamos de mostrarle ofertas que creemos que son una buena opción para usted. Por eso ofrecemos funciones como las probabilidades de aprobación y las estimaciones de ahorro.
Las comisiones de apertura de los préstamos se reconocen inmediatamente como ingresos
Algunos prestamistas dividen estos gastos en una comisión de tramitación (el coste de recibir la solicitud y reunir la documentación) y una comisión de suscripción (el coste de que alguien estudie la solicitud y determine si reúne los requisitos). Para otros, se trata de una sola comisión.
Puede que pienses que un prestamista gana dinero con los intereses que se cobran con cada pago mensual, pero cada vez es menos así. La mayoría de las hipotecas se venden poco después del cierre a uno de los principales inversores hipotecarios, como Freddie Mac y Fannie Mae, que luego las pone a disposición en el mercado de bonos. Esto proporciona una fácil liquidez en lugar de que los prestamistas tengan que esperar 30 años para que el préstamo se cancele.
Las comisiones de apertura suelen estar destinadas a cubrir una serie de gastos diversos del prestamista, como la tramitación de la solicitud de préstamo, el coste de la suscripción del préstamo, que implica la verificación de todo, desde los ingresos y los activos hasta el historial laboral, y la preparación de la documentación de la hipoteca.
Una cosa importante que hay que tener en cuenta es que en la misma zona en la que verá la comisión de apertura, también puede ver un cargo por puntos de descuento hipotecario. Un punto de interés prepagado equivale al 1% del importe del préstamo, pero se pueden comprar en incrementos de hasta el 0,125%. Estos puntos se pagan a cambio de un tipo de interés más bajo.
¿Qué es la comisión de apertura de un préstamo personal?
Somos un servicio de comparación independiente y con publicidad. Nuestro objetivo es ayudarle a tomar decisiones financieras más inteligentes proporcionándole herramientas interactivas y calculadoras financieras, publicando contenido original y objetivo, permitiéndole realizar investigaciones y comparar información de forma gratuita, para que pueda tomar decisiones financieras con confianza.
Las ofertas que aparecen en este sitio son de empresas que nos compensan. Esta compensación puede influir en cómo y dónde aparecen los productos en este sitio, incluyendo, por ejemplo, el orden en que pueden aparecer dentro de las categorías del listado. Pero esta compensación no influye en la información que publicamos, ni en las reseñas que usted ve en este sitio. No incluimos el universo de empresas u ofertas financieras que pueden estar disponibles para usted.
Somos un servicio de comparación independiente, apoyado por la publicidad. Nuestro objetivo es ayudarle a tomar decisiones financieras más inteligentes proporcionándole herramientas interactivas y calculadoras financieras, publicando contenidos originales y objetivos, permitiéndole realizar investigaciones y comparar información de forma gratuita, para que pueda tomar decisiones financieras con confianza.
