¿Me puedo deducir por pago de hipoteca?

¿Son deducibles los pagos extra de capital?

Si alquila una parte del edificio en el que vive, puede reclamar el importe de sus gastos relacionados con la zona alquilada del edificio. Tiene que dividir los gastos relativos a la totalidad del inmueble entre su parte personal y la superficie alquilada. Puede dividir los gastos utilizando los metros cuadrados o el número de habitaciones que alquila en el edificio.

Si alquila habitaciones de su casa a un inquilino o compañero de piso, puede reclamar todos los gastos de la parte que alquila. También puede reclamar una parte de los gastos de las habitaciones de su casa que no está alquilando y que utilizan tanto usted como su inquilino o compañero de piso. Puede utilizar factores como la disponibilidad de uso o el número de personas que comparten la habitación para calcular los gastos admisibles. También puede calcular estos importes estimando el porcentaje de tiempo que el inquilino o compañero de piso pasa en esas habitaciones (por ejemplo, la cocina y el salón).

Rick alquila 3 habitaciones de su casa de 12 habitaciones. No está seguro de cómo dividir los gastos cuando declare sus ingresos por alquiler. Los gastos de Rick son los impuestos sobre la propiedad, la electricidad, el seguro y el coste de la publicidad para los inquilinos en el periódico local.

¿Se pueden amortizar los pagos de la hipoteca como gasto empresarial?

A lo largo de su hipoteca, el interés de sus pagos hipotecarios será una de las deducciones más importantes que puede hacer en sus impuestos anuales sobre la renta. Con unos tipos de interés históricamente bajos, puede ahorrar miles de dólares si consigue un tipo de interés bajo en su préstamo hipotecario o refinanciación, además de deducir miles de dólares en sus impuestos anuales sobre la renta.

Con la calculadora de deducción de impuestos de la hipoteca, usted puede tener una idea de exactamente cuánto podrá deducir de sus impuestos cada año a través de su hipoteca.  Póngase en contacto con Homesite Mortgage si tiene preguntas sobre cuánto podría ahorrar en deducciones fiscales a través de su hipoteca.

Puede deducir los intereses hipotecarios cualificados. Además, se puede deducir el seguro hipotecario adquirido a través del Departamento de Asuntos de Veteranos o del Servicio de Vivienda Rural (frecuentemente conocido como cuota de financiación o cuota de garantía). Póngase en contacto con su proveedor de seguros hipotecarios para determinar el importe disponible para la deducción.

En el caso de alquilar una vivienda, debe utilizar personalmente el espacio durante 14 días o el 10% del número de días que alquile el espacio (la cifra que sea mayor) para poder beneficiarse de las deducciones fiscales de su segunda vivienda. Si no cumple los días requeridos, la vivienda no se considera una segunda residencia, sino un inmueble de alquiler.

¿Son deducibles los pagos de la hipoteca?

Utiliza la calculadora de ahorro fiscal de la hipoteca para determinar en qué medida tus pagos hipotecarios podrían reducir tus impuestos sobre la renta. Los intereses pagados por una hipoteca, junto con los puntos pagados en el momento del cierre, son deducibles de los impuestos si se detallan en la declaración de la renta. Utilice esta calculadora para ver cómo esta deducción puede suponer un importante ahorro fiscal.

La información y las calculadoras interactivas se ponen a su disposición como herramientas de autoayuda para su uso independiente y no pretenden proporcionar asesoramiento sobre inversiones. No podemos garantizar, ni garantizamos, su aplicabilidad o exactitud en relación con sus circunstancias individuales. Todos los ejemplos son hipotéticos y tienen fines ilustrativos. Le animamos a que busque asesoramiento personalizado de profesionales cualificados en relación con todas las cuestiones de finanzas personales.

¿Se pueden amortizar las cuotas de la hipoteca si se trabaja desde casa?

No hay mucho sobre los impuestos que entusiasme a la gente, excepto cuando se trata del tema de las deducciones. Las deducciones fiscales son ciertos gastos en los que se incurre a lo largo del año fiscal y que se pueden restar de los ingresos imponibles, reduciendo así la cantidad de dinero que se tiene que pagar en impuestos.

Y para los propietarios de viviendas que tienen una hipoteca, hay deducciones adicionales que pueden incluir. La deducción de los intereses hipotecarios es una de las varias deducciones fiscales para propietarios de viviendas que ofrece el IRS. Siga leyendo para saber qué es y cómo reclamarla en sus impuestos este año.

La deducción de los intereses hipotecarios es un incentivo fiscal para los propietarios de viviendas. Esta deducción detallada permite a los propietarios de viviendas contar los intereses que pagan por un préstamo relacionado con la construcción, la compra o la mejora de su vivienda principal contra su renta imponible, reduciendo la cantidad de impuestos que deben. Esta deducción también puede aplicarse a los préstamos para segundas viviendas, siempre que se mantenga dentro de los límites.

Hay algunos tipos de préstamos para la vivienda que pueden acogerse a la deducción fiscal por intereses hipotecarios. Entre ellos se encuentran los préstamos para comprar, construir o mejorar la vivienda. Aunque el préstamo típico es una hipoteca, también pueden optar a ella un préstamo sobre el valor de la vivienda, una línea de crédito o una segunda hipoteca. También puede utilizar la deducción por intereses hipotecarios después de refinanciar su vivienda. Sólo tiene que asegurarse de que el préstamo cumple los requisitos anteriormente mencionados (comprar, construir o mejorar) y que la vivienda en cuestión se utiliza para garantizar el préstamo.