Ejecución hipotecaria
Si tiene problemas para hacer los pagos de su hipoteca, actúe rápidamente. Póngase en contacto con el administrador de su hipoteca para averiguar si existen opciones para evitar la ejecución hipotecaria. También debería ponerse en contacto con un asesor de vivienda aprobado por el HUD para obtener asistencia gratuita y experta para evitar la ejecución hipotecaria. Muchos administradores hipotecarios ofrecen programas para ayudar a las personas a evitar la ejecución hipotecaria. Estos programas se denominan programas de «mitigación de pérdidas». El proceso de mitigación de pérdidas puede ser difícil. Un asesor de vivienda aprobado por el HUD puede guiarlo a través del proceso. Puede llamar al CFPB al (855) 411-CFPB (2372) para que le pongan en contacto con un asesor de vivienda aprobado por el HUD en su zona o puede buscar uno en línea cerca de usted.
Cómo salir de una hipoteca sin arruinar su crédito
La ejecución hipotecaria es el proceso que permite a un prestamista recuperar la cantidad adeudada de un préstamo impagado vendiendo o tomando posesión de la propiedad. Aunque el proceso de ejecución hipotecaria varía según el estado, hay seis fases comunes en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
El impago se produce cuando un prestatario ha dejado de pagar al menos una cuota de la hipoteca, aunque la definición técnica puede variar según el prestamista. Tras el incumplimiento del primer pago, el prestamista se pondrá en contacto con él por carta o por teléfono.
Normalmente, los pagos de la hipoteca vencen el primer día de cada mes, y muchos prestamistas ofrecen un periodo de gracia hasta el día 15 del mes. A partir de ese momento, el prestamista puede cobrar una comisión por retraso en el pago y enviar el aviso de impago.
Después del segundo mes de impago, el prestamista probablemente hará un seguimiento por teléfono. Sin embargo, en este punto, el prestamista puede estar todavía dispuesto a trabajar con el prestatario para hacer arreglos para ponerse al día con los pagos, lo que puede incluir hacer un solo pago para evitar caer más atrás.
Una vez que el prestatario lleva tres meses sin realizar un pago, el prestamista suele enviar una carta de reclamación (o notificación de aceleración) en la que se indica la cantidad en mora y que el prestatario tiene 30 días para ponerse al día con la hipoteca.
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¿Alguna vez ha considerado la compra de una casa embargada – un diamante en bruto a un precio que puede pagar? Como se puede imaginar, es importante saber lo que está buscando y cómo comprar una casa embargada.Vamos a echar un vistazo más de cerca a lo que significa cuando una casa embargada. También nos adentraremos en las ventajas, los inconvenientes y los pasos para comprar una ejecución hipotecaria.
Todo contrato hipotecario tiene un gravamen sobre su propiedad. Un gravamen permite a su prestamista tomar el control de su casa si usted deja de hacer los pagos de la hipoteca. Las ejecuciones hipotecarias suelen ser el resultado de que el propietario de la vivienda no puede estar al día con su hipoteca.
La ejecución hipotecaria es el proceso por el cual un prestamista toma posesión de una casa cuando el propietario no puede hacer los pagos de su hipoteca. Tiene varias etapas, que son importantes para que un comprador entienda al considerar una ejecución hipotecaria.
Cómo salir de una hipoteca con alguien
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