¿Me pueden dar hipoteca si tengo deuda?

Cómo ocultar deudas para la hipoteca

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¿El hecho de tener un préstamo afecta a la obtención de una hipoteca?

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Las deudas no le impedirán obtener una hipoteca, siempre y cuando no tenga más de lo que puede manejar.Las deudas son comunes. Si está endeudado y quiere comprar una casa, quizá se pregunte si su deuda perjudicará sus posibilidades de obtener una hipoteca. La buena noticia es que puede obtener un préstamo hipotecario aunque tenga deudas. Y recuerde que la compra de una vivienda no es un hito importante que deba alcanzarse a una determinada edad o en una época de la vida. No pasa nada si decide esperar un par de años para pagar sus deudas, aumentar su puntuación de crédito o conseguir un mejor trabajo antes de comprar una casa. El camino de cada persona hacia la propiedad de una vivienda es diferente, así que decida comprar una casa cuando sea la mejor decisión para usted y su familia.A continuación, algunas preguntas que debe hacerse antes de solicitar una hipoteca.¿Cuántas deudas tiene en relación con sus ingresos? Un factor importante que los prestamistas hipotecarios tienen en cuenta a la hora de evaluar a los solicitantes es su relación entre deudas e ingresos. Esta es la cantidad de deuda que tiene en relación con sus ingresos. Cuanto más alta sea esta cifra, menos posibilidades tendrá de que le aprueben la hipoteca.

Si pago toda mi deuda cuánto tiempo antes de comprar una casa

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Cuando llega el momento de conseguir una hipoteca, uno de los consejos que todo el mundo parece dar es que hay que mantener las deudas bajo control. Pero, ¿por qué es importante? Además, ¿cómo puede determinar en qué punto se encuentra su deuda? ¿Para empezar, qué se considera deuda?

Junto con los ahorros para el pago inicial, el coeficiente deuda-ingresos (DTI) es uno de los parámetros más importantes que utilizan los prestamistas hipotecarios para determinar cuánto puedes pagar. Tu DTI tiene una relación directa con el pago mensual al que puedes optar al obtener una hipoteca.

El DTI es un ratio que compara los pagos mensuales que haces de las deudas existentes con tus ingresos brutos mensuales antes de impuestos. Dependiendo del tipo de préstamo que desee y de sus métricas de calificación, hay dos tipos de cálculos que se suelen utilizar en la calificación de la hipoteca: un DTI inicial y un DTI final.

¿Se puede consolidar la deuda en una nueva hipoteca?

Si visita cualquier sitio web de préstamos hipotecarios, verá imágenes de familias sonrientes y hermosas casas acompañadas de un texto que hace parecer que los prestamistas están a la espera de ayudarle a encontrar el préstamo que le convenga, sea cual sea su situación.

En realidad, prestar cantidades tan grandes de dinero es un negocio arriesgado para los bancos. En otras palabras, los bancos no van a prestarte cientos de miles de dólares a menos que estén seguros de que puedes devolverlos y a tiempo.

Si tus ingresos no son lo suficientemente elevados como para poder optar al préstamo que estás solicitando, un cofirmante puede ayudarte. Un cofirmante te ayuda porque sus ingresos se incluirán en los cálculos de asequibilidad. Incluso si la persona no vive contigo y sólo te ayuda a hacer los pagos mensuales, los ingresos de un cofirmante serán considerados por el banco. Por supuesto, el factor clave es asegurarse de que tu cofirmante tenga un buen historial de empleo, ingresos estables y un buen historial crediticio.

Por supuesto, no deberías utilizar un cosignatario para que te aprueben si no tienes suficientes ingresos para pagar la hipoteca a tiempo. Sin embargo, si tus ingresos son estables y tienes un historial laboral sólido, pero aún no ganas lo suficiente para una hipoteca, un cosignatario puede ayudarte.