Heredar una casa pagada
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Qué ocurre con una hipoteca cuando alguien fallece sin testamento
Cuando un propietario fallece, la herencia de la vivienda suele decidirse mediante un testamento o una sucesión. ¿Pero qué pasa con una casa que tiene una hipoteca? ¿Son sus parientes más cercanos responsables de las deudas de la hipoteca cuando usted fallece? ¿Qué ocurre con los familiares supervivientes que aún viven en la vivienda en cuestión?
A continuación, veremos qué ocurre con su hipoteca cuando usted fallece, cómo puede planificar para evitar problemas hipotecarios a sus herederos y qué debe saber si ha heredado una casa después de que un ser querido haya fallecido.
Normalmente, la deuda se recupera de su patrimonio cuando usted fallece. Esto significa que, antes de que los activos puedan pasar a los herederos, el albacea de su patrimonio utilizará primero esos activos para pagar a sus acreedores.
A menos que alguien haya firmado el préstamo o sea coprestatario con usted, nadie está obligado a asumir la hipoteca. Sin embargo, si la persona que hereda la vivienda decide que quiere quedarse con ella y asumir la responsabilidad de la hipoteca, existen leyes que le permiten hacerlo. Lo más habitual es que la familia superviviente realice pagos para mantener la hipoteca al día mientras hace los trámites para vender la casa.
El beneficiario vive en la casa heredada
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¿Se puede dejar una casa con hipoteca en el testamento?
life eventsDecember 11, 2018 |5 min read He heredado una casa. ¿Y ahora qué? Qué hacer cuando un ser querido te deja una casa.11 diciembre, 2018 |5 min readDe todas las cosas que puedes heredar, pocas conllevan un abanico más completo de emociones que una casa familiar. Tanto si creciste en la casa como si solo la visitaste cuando eras mayor, el hogar de tus padres es una gran parte de lo que eran.
El mero hecho de entrar por la puerta principal tras su fallecimiento puede provocar tristeza, frustración e incluso confusión. Y todos esos sentimientos pueden afectarle a usted y a su familia cuando empiece a tomar decisiones sobre la casa y todo lo que contiene. He aquí algunas cosas clave que hay que tener en cuenta antes o después de heredar una casa:
Una casa no es sólo un bien. Es una colección de recuerdos. Por eso, a la hora de decidir qué hacer con la propiedad heredada, el primer paso del proceso -limpiarla- puede resultar muy complicado. Los expertos recomiendan ir despacio y con cuidado, teniendo en cuenta que aún puedes estar procesando la muerte de tus padres.1 Tómate descansos para reír, llorar o simplemente respirar hondo.
