Devolución del regalo hipotecario
En primer lugar, proporcionamos espacios pagados a los anunciantes para que presenten sus ofertas. Los pagos que recibimos por esas colocaciones afectan a cómo y dónde aparecen las ofertas de los anunciantes en el sitio. Este sitio no incluye todas las empresas o productos disponibles en el mercado.
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Con el precio medio de la vivienda en el Reino Unido, que ronda las 260.000 libras esterlinas, incluso el requisito de un depósito mínimo del 5% equivale a unas embriagadoras 13.000 libras esterlinas. Y eso es antes de tener en cuenta los impuestos y las tasas de compra de la propiedad.
Un depósito regalado es simplemente el dinero que se da a un comprador de vivienda para ayudarle a comprar una propiedad. Los fondos pueden ser una contribución al depósito o el depósito completo. Pero lo más importante es que el dinero debe ser un regalo, no un préstamo.
Trussle es un asesor hipotecario online con 5 estrellas en Trustpilot que puede ayudarle a encontrar la hipoteca adecuada y hacer todo el trabajo duro con el prestamista para conseguirla. *Su casa puede ser embargada si no mantiene los pagos de su hipoteca.
Riesgos de la firma de la carta de donación
No hay mejor momento para recibir un gran regalo en metálico que cuando se está buscando casa. Tradicionalmente, los pagos iniciales de una primera vivienda se hacían con regalos de boda en metálico, incluidos los relativamente cuantiosos de los padres de los novios. Hoy en día, los regalos siguen siendo bienvenidos, pero las normas sobre su uso son un poco más estrictas.
En lo que respecta a la hipoteca, una carta de regalo es una nota del donante que dice que no tienes que devolver el dinero. Si vas a utilizar el dinero de la donación para una parte -o la totalidad- del pago inicial, necesitarás que el donante escriba una carta de donación a tu compañía hipotecaria que deje claro que el dinero es un regalo y no un préstamo.
Es importante entender que la carta de donación en sí misma puede no ser prueba suficiente para la compañía hipotecaria. El prestamista también querrá verificar que los fondos están en la cuenta del donante o han sido transferidos al banco del beneficiario, normalmente pidiendo copias de los recibos de retirada e ingreso o algo similar.
Es posible que su prestamista le proporcione un modelo de carta de donación. En ese caso, sólo tiene que pasársela al donante y pedirle que la rellene. Si el prestamista no le proporciona una plantilla de carta de regalo, asegúrese de preguntar cuáles son los requisitos de la carta de regalo.
Plantilla de carta de regalo de la hipoteca
Si tiene 62 años o más -y quiere dinero para pagar su hipoteca, complementar sus ingresos o pagar los gastos sanitarios- puede considerar una hipoteca inversa. Le permite convertir parte del capital de su vivienda en dinero en efectivo sin tener que vender su casa ni pagar más facturas mensuales. Pero tómese su tiempo: una hipoteca inversa puede ser complicada y podría no ser adecuada para usted. Una hipoteca inversa puede agotar el patrimonio de su vivienda, lo que significa menos bienes para usted y sus herederos. Si decide buscar una, revise los distintos tipos de hipotecas inversas y compare antes de decidirse por una empresa concreta.
Cuando tiene una hipoteca normal, paga al prestamista todos los meses para comprar su casa a lo largo del tiempo. En una hipoteca inversa, usted obtiene un préstamo en el que el prestamista le paga a usted. Las hipotecas inversas toman parte del patrimonio de su vivienda y lo convierten en pagos para usted, una especie de anticipo del valor de su vivienda. El dinero que recibe suele estar libre de impuestos. Por lo general, no tiene que devolver el dinero mientras viva en su casa. Cuando fallezca, venda su casa o se mude, usted, su cónyuge o su patrimonio deberán devolver el préstamo. A veces, eso significa vender la casa para conseguir dinero para devolver el préstamo.
Reglas para regalar el pago de la hipoteca
Siempre tuve la impresión de que el dinero regalado de un préstamo FHA podía venir de un familiar O de un amigo. Sin embargo, acabo de hablar con un agente hipotecario que me ha dicho que tiene que ser de un familiar. ¿Es esto cierto?
Hola valley_man, No es cierto. Tiene razón. El dinero de regalo para cubrir el pago inicial de la FHA y/o los costes de cierre puede proceder de miembros de la familia, de un amigo cercano, de su empleador, de una organización benéfica o de una organización sin ánimo de lucro. Así que hay un montón de fuentes para los fondos de regalo Esta es una disposición de la FHA. Si su prestamista le dice algo diferente, hable con otro prestamista. Espero que esto le sirva de ayuda. CanDo «La actitud correcta lo es todo «Mensaje editado por CanDoAttitude el 02-04-2009 02:16 PM
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