¿Puedo llevar a mi compañía hipotecaria a los tribunales?
Cómo puede demostrar una pareja no propietaria que tiene un interés real en la viviendaSi una pareja no propietaria puede demostrar que tiene un «interés real» en la vivienda familiar, puede tener derecho a ocupar la vivienda y/o derecho a una parte del valor de la propiedad. La demostración de un interés efectivo también puede dar a la pareja una defensa contra cualquier acción emprendida por el propietario para desalojarla y también puede darle derechos que de otro modo no tendría en relación con las órdenes de ocupación y los derechos a largo plazo sobre la vivienda.
Los tribunales tendrán que examinar en detalle los hechos de cada caso para determinar si existe un interés beneficioso y, en caso afirmativo, cuál será el resultado sobre el interés de cada parte en la propiedad. La ley en este ámbito es extremadamente compleja y la información que se ofrece a continuación sólo debe utilizarse como guía general.Definición de usufructoUn usufructo es un interés en la tierra que da a una persona una participación financiera en una propiedad y/o un derecho a ocupar una propiedad. Existen tres formas diferentes de obtener un usufructo:
¿Puedes ser desahuciado de una casa de tu propiedad?
El Seguro de Vida Hipotecario para Veteranos (VMLI) ofrece un seguro de protección hipotecaria a las familias de los veteranos con graves discapacidades relacionadas con el servicio que han adaptado una vivienda a sus necesidades. Averigüe si cumple los requisitos y cómo solicitar y gestionar su cobertura.
La vivienda cubierta por el VMLI debe ser su residencia principal (la vivienda en la que vive la mayor parte del tiempo). Para mantener la cobertura del VMLI, tendrá que comunicarnos si realiza alguno de estos cambios: Envíe la notificación de cualquier cambio a: Department of Veterans Affairs Regional Office and Insurance Center PO Box 7208 (VMLI) Philadelphia, PA 19101
¿Puedo vender mi casa con atrasos en la hipoteca?
Puede buscar quién es el propietario de su hipoteca en Internet, llamar por teléfono o enviar una solicitud por escrito a su administrador preguntando quién es el propietario de su hipoteca. El administrador tiene la obligación de proporcionarle, a su leal saber y entender, el nombre, la dirección y el número de teléfono de la persona propietaria de su préstamo.
No siempre es fácil saber quién es el propietario de su hipoteca. Muchos préstamos hipotecarios se venden y el administrador que usted paga cada mes puede no ser el propietario de su hipoteca. Cada vez que el propietario de su préstamo transfiere la hipoteca a un nuevo propietario, éste está obligado a enviarle una notificación. Si no sabe quién es el propietario de su hipoteca, hay diferentes maneras de averiguarlo. Llame a su administrador hipotecarioPuede encontrar el número de su administrador hipotecario en el extracto mensual de su hipoteca o en la libreta de cupones. Busque en InternetHay algunas herramientas en línea que puede utilizar para buscar al propietario de su hipoteca.o Herramienta de búsqueda de FannieMae o Herramienta de búsqueda de Freddie Mac Puede buscar al administrador de su hipoteca en el sitio web del Sistema de Registro Electrónico de Hipotecas (MERS).Envíe una solicitud por escritoOtra opción es enviar una solicitud por escrito al administrador de su hipoteca. El administrador está obligado a proporcionarle, según su conocimiento, el nombre, la dirección y el número de teléfono del propietario de su préstamo. Puede enviar una solicitud escrita cualificada o una solicitud de información. Aquí tiene un modelo de carta que le ayudará a escribir a su administrador hipotecario para solicitar información.
¿Pueden embargarle su casa durante la coronación?
Center_ContentRecursos para propietarios de viviendas La casa de una familia es su activo más importante, y el asesoramiento en materia de vivienda ayuda a garantizar que los propietarios potenciales y actuales estén educados y capacitados para tomar decisiones informadas sobre la compra o la conservación de esa casa. Para ello, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario apoya una red estatal de agencias gubernamentales locales y sin ánimo de lucro que proporcionan asistencia crítica a los propietarios e inquilinos. Asesoramiento sobre ejecuciones hipotecarias y alquileres Si usted es propietario de una vivienda y se ha retrasado en los pagos de su hipoteca, obtener ayuda en las primeras etapas del proceso puede significar la diferencia entre salvar su casa o perderla por una ejecución hipotecaria. Un asesor de vivienda puede ayudarle a entender sus opciones en función de sus circunstancias específicas y puede ayudarle a encontrar la solución que mejor se adapte a usted.
Póngase en contacto con un asesor de vivienda hoy mismo. También puede llamar al 1-877-462-7555 para encontrar una agencia sin ánimo de lucro aprobada por el estado que pueda ofrecer orientación individual a los propietarios de viviendas que se enfrentan a una ejecución hipotecaria. Información adicional sobre recursos
