Significado de la hipoteca
Es una herramienta que te ayuda a entender mejor las opciones de financiación de tu casa, tanto si vas a comprar una nueva como a refinanciar la actual. Una calculadora de hipotecas hará los números por ti, incluyendo los intereses, las tasas, el impuesto sobre la propiedad y el seguro hipotecario. Los resultados le mostrarán el pago mensual aproximado y le ayudarán a decidir si puede permitirse esa casa que tanto le gusta.
La aprobación del préstamo está sujeta a la aprobación del crédito y a las directrices del programa. No todos los programas de préstamo están disponibles en todos los estados para todos los importes de préstamo. Los tipos de interés y las condiciones del programa están sujetos a cambios sin previo aviso. Los productos hipotecarios, de capitalización de la vivienda y de crédito se ofrecen a través de U.S. Bank National Association. Los productos de depósito se ofrecen a través de U.S. Bank National Association. Miembro de la FDIC. Prestamista para la igualdad de vivienda
Calculadora de hipotecas de Florida
La mayoría de la gente necesita una hipoteca para financiar la compra de una casa. Utilice nuestra calculadora de hipotecas para estimar el pago mensual de su casa, incluyendo el capital y los intereses, los impuestos sobre la propiedad y el seguro. Pruebe diferentes entradas para el precio de la casa, el pago inicial, los términos del préstamo y la tasa de interés para ver cómo cambiaría su pago mensual.
Si el condominio, la cooperativa o el vecindario tiene una asociación de propietarios (HOA), es posible que también deba pagar las cuotas de la HOA. Aunque estas cuotas no suelen formar parte del pago de la hipoteca, algunos gestores hipotecarios las incluirán, si así lo solicitan, en la parte del pago correspondiente al depósito en garantía.
Puedes utilizar nuestra calculadora de hipotecas para calcular tu pago mensual (de la forma más fácil), o puedes hacerlo tú mismo si te apetece un poco de matemáticas. Esta es la fórmula estándar para calcular el pago mensual de la hipoteca a mano. Para calcular la cuota mensual de tu hipoteca («M»), introduce el capital («P»), el tipo de interés mensual («i») y el número de meses («n») de tu préstamo y resuelve:
\bin{aligned} &M = \frac{ P \left [ (1 + i) ^ n \right ] }{ \left [ (1 + i) ^ n – 1 \right ] } \\textbf{donde:} \text &P = \text {cantidad principal del préstamo (la cantidad que pide prestada)} \text &i = \text {tipo de interés mensual} \\ &n = \text{número de meses necesarios para devolver el préstamo} \\ fin{span}
Calculadora de hipotecas en California
Esta calculadora de pagos hipotecarios le ayudará a conocer el coste de la propiedad de una vivienda con los tipos de interés hipotecarios actuales, teniendo en cuenta el capital, los intereses, los impuestos, el seguro del propietario y, en su caso, las cuotas de la asociación de propietarios.
A la hora de determinar su presupuesto para la compra de una vivienda, tenga en cuenta la totalidad de su pago PITI en lugar de centrarse únicamente en el capital y los intereses. Si los impuestos y el seguro no se incluyen en una calculadora hipotecaria, es fácil sobreestimar el presupuesto para la compra de una vivienda.
También puedes hacer un seguimiento de tu puntuación de crédito utilizando aplicaciones gratuitas, pero recuerda que las puntuaciones de las aplicaciones gratuitas suelen ser estimaciones. A menudo son más altas que tu puntuación FICO real. Sólo un prestamista puede decirte con seguridad si eres elegible para una hipoteca.
La compra de una vivienda implica algo más que el pago inicial. Los costes totales de la hipoteca incluyen la devolución del préstamo hipotecario con el capital y los intereses, además del pago de las cuotas mensuales, como los impuestos sobre la propiedad y el seguro de la vivienda.
El precio de la vivienda es la cantidad de dinero necesaria para comprarla. El precio de la vivienda puede ser diferente del precio de venta una vez que usted y el vendedor hayan terminado las negociaciones y hayan fijado el precio final en un contrato de compraventa.
Calculadora de préstamos
Su calculadora de hipotecas y reembolsos en AlemaniaEsta calculadora de hipotecas le ofrece una rápida visión de su financiación inmobiliaria en Alemania. Simplemente introduzca los datos básicos del inmueble y las cuotas de compra. La cuota inicial debe ser como mínimo el importe de sus gastos de compra, que también se calculará.A continuación, determine el importe de la amortización y reciba la cuota mensual del crédito y el plazo total de financiación. Los tipos de interés vigentes en el mercado están actualizados para su situación concreta. Cuanto más alto sea el reembolso del capital por año, más rápido se librará de las deudas.
Los resultados del cálculo de la hipoteca se basan en lo que usted ha introducido y deben utilizarse sólo como guía. Es sólo para darle una idea de su posible pago de hipoteca. Para evaluar su caso con más detalle, le aconsejamos que se ponga en contacto con nosotros y nos cuente más sobre su proyecto. Entonces podremos preparar una propuesta de hipoteca a medida con un plan de pagos para usted.
Los resultados del cálculo de la hipoteca se basan en lo que usted ha introducido y deben utilizarse sólo como guía. Sólo para tener una idea de cómo podría ser el pago de una hipoteca. Para evaluar su caso por completo debemos ponernos en contacto y que nos cuente más sobre su proyecto. Entonces prepararemos una propuesta de hipoteca a medida con un plan de pagos para usted.
