Cómo conseguir un préstamo para una casa con mal crédito
Los términos y definiciones que siguen tienen por objeto dar un significado sencillo e informal a las palabras y frases que puede ver en nuestro sitio web y que quizá no le resulten familiares. El significado específico de un término o frase dependerá de dónde y cómo se utilice, ya que los documentos pertinentes, incluidos los acuerdos firmados, las divulgaciones de los clientes, los manuales de política interna del Programa y el uso de la industria, controlarán el significado en un contexto particular. Los términos y definiciones que siguen no tienen ningún efecto vinculante a efectos de cualquier contrato u otras transacciones con nosotros. Su representante de los Programas de Vivienda del Campus o el personal de la Oficina de Programas de Préstamos estarán encantados de responder a cualquier pregunta específica que pueda tener.
Lista de verificación de la solicitud: Una lista detallada de la documentación que el prestatario y el campus necesitan proporcionar a la Oficina de Programas de Préstamos para la pre-aprobación o la aprobación del préstamo. También se conoce como formulario OLP-09.
Cámara de Compensación Automatizada (ACH): Una red de transferencia electrónica de fondos que permite transferencias directas de dinero entre las cuentas bancarias participantes y los prestamistas. Esta característica está disponible sólo para los prestatarios que no están actualmente en estado de nómina activa.
Hipoteca de vivienda – deutsch
Esto supone que usted mantiene el préstamo durante todo el plazo hasta su vencimiento (cuando debe pagarse el último pago) e incluye todos los cargos del préstamo pagados por adelantado.Los cargos del préstamo incluyen:Puede encontrar su cargo financiero en la página 5 del formulario de Divulgación de Cierre en la sección «Cálculos del Préstamo». No recibirá una Divulgación de Cierre si solicitó una hipoteca antes del 3 de octubre de 2015, o si está solicitando una hipoteca inversa. Para esos préstamos, recibirá dos formularios -una Declaración de Liquidación HUD-1 y una Divulgación de Veracidad en los Préstamos final- en lugar de la Divulgación de Cierre. Si está solicitando un HELOC, un préstamo para vivienda prefabricada que no está garantizado por bienes raíces, o un préstamo a través de ciertos tipos de programas de asistencia para compradores de vivienda, no recibirá un HUD-1 o una Divulgación de Cierre, pero debería recibir una Divulgación de Veracidad en los Préstamos.
Cómo conseguir un préstamo para una casa con bajos ingresos
Si tiene 62 años o más -y quiere dinero para pagar su hipoteca, complementar sus ingresos o pagar los gastos sanitarios- puede considerar una hipoteca inversa. Le permite convertir parte del patrimonio neto de su casa en dinero en efectivo sin tener que venderla ni pagar más facturas mensuales. Pero tómese su tiempo: una hipoteca inversa puede ser complicada y podría no ser adecuada para usted. Una hipoteca inversa puede agotar el patrimonio de su vivienda, lo que significa menos bienes para usted y sus herederos. Si decide buscar una, revise los distintos tipos de hipotecas inversas y compare antes de decidirse por una empresa concreta.
Cuando tiene una hipoteca normal, paga al prestamista todos los meses para comprar su casa a lo largo del tiempo. En una hipoteca inversa, usted obtiene un préstamo en el que el prestamista le paga a usted. Las hipotecas inversas toman parte del patrimonio de su vivienda y lo convierten en pagos para usted, una especie de anticipo sobre el valor de su vivienda. El dinero que recibe suele estar libre de impuestos. Por lo general, no tiene que devolver el dinero mientras viva en su casa. Cuando fallezca, venda su casa o se mude, usted, su cónyuge o su patrimonio deberán devolver el préstamo. A veces, eso significa vender la casa para conseguir dinero para devolver el préstamo.
Préstamo Fha
Si está pensando en ser propietario de una vivienda y se pregunta cómo empezar, ha llegado al lugar adecuado. Aquí cubriremos todos los aspectos básicos de las hipotecas, incluidos los tipos de préstamos, la jerga hipotecaria, el proceso de compra de una vivienda y mucho más.
Hay algunos casos en los que tiene sentido tener una hipoteca sobre su casa aunque tenga el dinero para pagarla. Por ejemplo, a veces se hipotecan propiedades para liberar fondos para otras inversiones.
Las hipotecas son préstamos «garantizados». Con un préstamo garantizado, el prestatario promete una garantía al prestamista en caso de que deje de hacer los pagos. En el caso de una hipoteca, la garantía es la vivienda. Si dejas de pagar tu hipoteca, el prestamista puede tomar posesión de tu casa, en un proceso conocido como ejecución hipotecaria.
Cuando obtienes una hipoteca, tu prestamista te da una cantidad de dinero determinada para comprar la casa. Usted se compromete a devolver el préstamo -con intereses- a lo largo de varios años. Los derechos del prestamista sobre la vivienda continúan hasta que la hipoteca está totalmente pagada. Los préstamos totalmente amortizados tienen un calendario de pagos establecido, de modo que el préstamo queda saldado al final de su plazo.