¿Se puede transferir una hipoteca después de la muerte?
La transferencia del saldo de un préstamo hipotecario es el proceso de cambiar su préstamo hipotecario de un banco o prestamista a otro. Sí, incluso si toma un préstamo hipotecario de una financiera, puede transferir la totalidad de su préstamo pendiente a otro prestamista, si lo desea. Ahora bien, ¿por qué querría alguien hacer eso? La razón más común para transferir su préstamo hipotecario a otro banco es, si el otro banco ofrece tipos de interés más bajos o una mejor propuesta, en comparación con el prestamista existente. Si hay tipos de interés más bajos disponibles en otro lugar y usted sigue pagando un interés más alto con su banco actual, entonces la transferencia de su préstamo hipotecario tiene mucho sentido.
Sin embargo, los préstamos de transferencia de saldo no son algo que se pueda obtener sin la debida consideración. Hay algunos factores que usted debe tener en cuenta antes de ir para una transferencia de saldo. Vamos a entender algunas situaciones en las que usted puede considerar hacer una transferencia de saldo.
Un tipo de interés más bajo le ayuda a ahorrar la cantidad EMI, así como los intereses pagados hacia el pago de su préstamo hipotecario. Por lo tanto, si las tasas de interés se reducen, y otro prestamista está ofreciendo préstamos para la vivienda a tasas mucho más bajas, entonces usted debe considerar la transferencia de su préstamo a la nueva entidad crediticia, debido a la reducción de la tasa de interés de transferencia de saldo de préstamos para la vivienda. Esto reducirá su carga de préstamo de manera significativa, mediante la reducción de su EMI, y también ahorrar en la cantidad de interés en su préstamo de vivienda.
Puerto de préstamo
El Banco de la Reserva de la India regula el CRR y el tipo de interés bancario de vez en cuando. Una reducción de estos dos puede dar lugar a un tipo de interés más bajo. Sin embargo, hay que tener en cuenta que los tipos de interés son flexibles y pueden fluctuar de vez en cuando.
Trasladar el préstamo hipotecario cada vez que se produzca una bajada de tipos no es una opción. La transferencia del saldo de un préstamo hipotecario lleva aparejadas algunas condiciones, como el coste de la transferencia y los términos de la misma. Analice los costes y las condiciones con mucho cuidado. Si no estás contento con tu actual prestamista, cambia de préstamo hipotecario.
Cómo decidir: Decídete por los costes de transferencia más bajos y las condiciones más favorables. En Bajaj Finserv, una transferencia de saldo de préstamo hipotecario en línea desde otros prestamistas puede ser desembolsada en menos de 4 días. Considera todos los beneficios que se ofrecen.
Es aconsejable transferir un préstamo hipotecario cuando el importe del préstamo pendiente es mayor. Al igual que cualquier otro IME, el IME de un préstamo hipotecario está constituido por el importe principal y el importe de los intereses. A medida que el préstamo vence, el importe principal se va pagando gradualmente, reduciendo así el importe del préstamo pendiente.
Transferencia de la hipoteca al hijo
El Banco de la Reserva de la India regula el CRR y el tipo de interés bancario de vez en cuando. Una reducción de estos dos puede dar lugar a un tipo de interés más bajo. Sin embargo, hay que tener en cuenta que los tipos de interés son flexibles y pueden fluctuar de vez en cuando.
Trasladar el préstamo hipotecario cada vez que se produzca una reducción de los tipos no es una opción. La transferencia del saldo de un préstamo hipotecario lleva aparejadas algunas condiciones, como el coste de la transferencia y los términos de la misma. Analice los costes y las condiciones con mucho cuidado. Si no estás contento con tu actual prestamista, cambia de préstamo hipotecario.
Cómo decidir: Decídete por los costes de transferencia más bajos y las condiciones más favorables. En Bajaj Finserv, una transferencia de saldo de préstamo hipotecario en línea desde otros prestamistas puede ser desembolsada en menos de 4 días. Considera todos los beneficios que se ofrecen.
Es aconsejable transferir un préstamo hipotecario cuando el importe del préstamo pendiente es mayor. Al igual que cualquier otro IME, el IME de un préstamo hipotecario está constituido por el importe principal y el importe de los intereses. A medida que el préstamo vence, el importe principal se va pagando gradualmente, reduciendo así el importe del préstamo pendiente.
Notificación de la transferencia de la propiedad del préstamo hipotecario
Construir su patrimonio pagando su hipoteca no significa que no deba considerar también otras oportunidades de inversión. Con los tipos de interés de las hipotecas residenciales australianas en mínimos históricos, puede liquidar su hipoteca antes. Pero vale la pena considerar si debe utilizar sus ahorros para invertir en otros activos, como una propiedad de inversión o acciones.
Invertir en su hipoteca tiene otras ventajas importantes. La tranquilidad de no tener deudas es una de las principales. Tres cuartas partes (76%) de las 2040 personas encuestadas para el informe Australia Today de MLC (PDF, 866KB), se abre en una nueva ventana
Una de las grandes ventajas de invertir en la jubilación es que las aportaciones en condiciones favorables (antes de impuestos) tributan a un tipo máximo del 15%. O al 30% en la medida en que sus aportaciones concesionales junto con sus ingresos superen los 250.000 dólares.
Puede aportar hasta 25.000 $ anuales antes de impuestos como contribución en condiciones favorables. También puede aportar hasta 100.000 dólares anuales, después de impuestos, como contribución no concesional a su fondo de pensiones. Los topes de cotización anual que puede realizar para sus aportaciones personales pueden estar limitados por las aportaciones de la empresa, las aportaciones de sacrificio salarial y su saldo total de la jubilación. Si supera los límites de cotización, se aplicarán impuestos y sanciones adicionales.
