¿Es rentable la hipoteca multidivisa?

Desventajas de pedir dinero prestado a otros países

Dubai: Emirates NBD, el principal banco de Oriente Medio, ha conseguido un préstamo multidivisa de 410 millones de dólares, equivalente a 5 años, estructurado en torno a su cartera de diversos préstamos sindicados a empresas regionales, con un margen extremadamente competitivo del 1,75% anual sobre los tipos de referencia aplicables más la comisión de estructuración, estableciendo así una nueva referencia de precios para los prestatarios de los EAU.

Rick Pudner, director general de Emirates NBD, dijo: «La economía de los EAU, en particular su sector financiero, sigue siendo sólida y está bien equipada para afrontar los retos y aprovechar las oportunidades disponibles. El éxito de esta operación demuestra la confianza del mercado en Emirates NBD como institución financiera de primer orden en Oriente Medio, con una trayectoria consolidada, sólidos fundamentos y excelentes perspectivas de futuro.

Además, el precio extremadamente competitivo alcanzado en esta transacción establece un nuevo punto de referencia para los prestatarios de los EAU que buscan aprovechar los mercados en las actuales condiciones de mercado. Después de haber recurrido con éxito al mercado de la titulización a principios de este año y de haber estructurado ahora con éxito esta operación de referencia, Emirates NBD sigue tomando la delantera en la exploración de nuevas e innovadoras vías de captación de fondos, tratando de abordar la escasez sistémica de financiación estable a largo plazo en el sistema financiero de los EAU mediante el impulso de los plazos a precios competitivos.»

Préstamo en euros

Una línea de crédito multidivisa es una línea de crédito que ofrece a los prestatarios préstamos en euros a corto y medio plazo. Los préstamos pueden tener diversas estructuras e incluir denominaciones en muchas monedas nacionales diferentes.  Estas facilidades también pueden proporcionar servicios de pago para las empresas que trabajan con múltiples monedas.

Los prestatarios de los pagarés multidivisa suelen ser grandes empresas que tienen oficinas e instalaciones en muchos países. Estas emisiones permiten a la corporación financiar proyectos especiales que afectan a sus diversas operaciones utilizando un único préstamo en lugar de varios. Un préstamo multidivisa también se denomina a veces emisión en dos monedas.

El crédito multidivisa financia pagarés en euros a corto y medio plazo. Los bancos disponen de fondos en la moneda de varios países, conocidos como eurodivisa, que utilizan para conceder préstamos fuera del país de emisión.

A pesar de su nombre, las transacciones en eurodivisa no tienen por qué implicar a los países europeos. La eurodivisa es cualquier moneda depositada en un banco o institución financiera que no esté situada en el mismo país que la que la emite. Por ejemplo, el won surcoreano (KRW) depositado en un banco de Estados Unidos se considera eurodivisa.

Tratamiento contable de los préstamos en moneda extranjera

Global Power Multi-Currency Plan ofrece una selección de hasta 7 divisas, lo que le ayuda a conseguir una acumulación de riqueza a largo plazo y una rentabilidad potencialmente atractiva, con la flexibilidad de cambiar la divisa de la póliza.

Global Power Multi-Currency Plan ofrece la posibilidad de elegir hasta 7 divisas para lograr una acumulación de patrimonio a largo plazo con una rentabilidad potencialmente elevada, y la opción de disfrutar de las ventajas de cambiar la divisa de la póliza en un mundo en evolución. Ya sea que quiera construir el fondo de educación de sus hijos, alcanzar sus objetivos de jubilación o planificar su legado para sus seres queridos, puede alcanzar sus objetivos financieros con la ayuda de Global Power Multi-Currency Plan, y acceder a su efectivo de manera flexible a medida que surjan diferentes necesidades.

Dentro de la serie Global Power, Global Power Multi-Currency Plan es un plan de seguro de vida entera con participación que cubre toda la vida del asegurado, que es la persona protegida por la póliza. Puede seleccionar hasta 7 monedas para su póliza, que incluyen el renminbi (RMB), la libra esterlina (GBP), el dólar estadounidense (US$), el dólar australiano (AUD), el dólar canadiense (CAD), el dólar de Hong Kong (HK$) y la pataca de Macao (MOP; sólo para pólizas emitidas en Macao), cada una de las cuales ofrece diferentes rendimientos de la póliza.

Explique cómo el endeudamiento en moneda extranjera modifica el riesgo asociado a la deuda

Los swaps de divisas cruzadas son un derivado extrabursátil (OTC) que consiste en un acuerdo entre dos partes para intercambiar pagos de intereses y capital denominados en dos divisas diferentes. En un swap de divisas, los pagos de intereses y el principal en una divisa se intercambian por pagos de capital e intereses en una divisa diferente. Los pagos de intereses se intercambian a intervalos fijos durante la vigencia del acuerdo. Los swaps de divisas cruzadas son altamente personalizables y pueden incluir tipos de interés variables, fijos o ambos.

En las permutas cruzadas de divisas, el intercambio utilizado al principio del acuerdo también suele utilizarse para intercambiar las divisas de vuelta al final del acuerdo. Por ejemplo, si en un swap la empresa A entrega a la empresa B 10 millones de libras esterlinas a cambio de 13,4 millones de dólares, esto implica un tipo de cambio GBP/USD de 1,34. Si el acuerdo tiene una duración de 10 años, al final de los 10 años estas empresas se devolverán las mismas cantidades, normalmente al mismo tipo de cambio. El tipo de cambio en el mercado podría ser drásticamente diferente dentro de 10 años, lo que podría dar lugar a costes o ganancias de oportunidad. Dicho esto, las empresas suelen utilizar estos productos para cubrirse o fijar tipos o cantidades de dinero, no para especular.