Reembolso del depósito hipotecario
La Finance Corporation of The Bahamas (FINCO), que cotiza en el BISX, en su estado financiero del primer trimestre, señaló que el beneficio neto del banco para los tres meses que terminaron el 31 de enero de 2021 fue de 4 millones de dólares, lo que representa una disminución de 7,1 millones de dólares o un descenso del 64% en comparación con el período correspondiente del año anterior.
El Banco Central, en su informe mensual sobre la evolución económica y financiera de marzo, señaló que los indicadores de calidad crediticia de los bancos se debilitaron durante el mes de marzo, ya que la morosidad total del sector privado aumentó en 68,1 millones de dólares (9,4 por ciento), hasta alcanzar los 795,9 millones de dólares, lo que provocó que el ratio correspondiente aumentara en 1,3 puntos porcentuales, hasta alcanzar el 14,3 por ciento de los préstamos pendientes.
«Un desglose por edad media de la morosidad reveló que los atrasos a corto plazo (de 31 a 90 días) avanzaron en 65,8 millones de dólares (27,2%) hasta los 308 millones de dólares, lo que elevó su ratio correspondiente en 1,2 puntos porcentuales hasta el 5,5%», señaló el Banco Central.
Significado de Escrow en hipoteca en español
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¿Se puede tener una cuenta de depósito en garantía sin una hipoteca?
Si tiene 62 años o más -y quiere dinero para pagar su hipoteca, complementar sus ingresos o pagar los gastos sanitarios- puede considerar una hipoteca inversa. Le permite convertir parte del capital de su vivienda en dinero en efectivo sin tener que vender su casa ni pagar facturas mensuales adicionales. Pero tómese su tiempo: una hipoteca inversa puede ser complicada y podría no ser adecuada para usted. Una hipoteca inversa puede agotar el patrimonio de su vivienda, lo que significa menos bienes para usted y sus herederos. Si decide buscar una, revise los distintos tipos de hipotecas inversas y compare antes de decidirse por una empresa en particular.
Cuando tiene una hipoteca normal, usted paga al prestamista cada mes para comprar su casa a lo largo del tiempo. En una hipoteca inversa, usted obtiene un préstamo en el que el prestamista le paga a usted. Las hipotecas inversas toman parte del patrimonio de su casa y lo convierten en pagos para usted: una especie de pago anticipado del patrimonio de su casa. El dinero que recibe suele estar libre de impuestos. Por lo general, no tiene que devolver el dinero mientras viva en su casa. Cuando fallezca, venda su casa o se mude, usted, su cónyuge o su patrimonio deberán devolver el préstamo. A veces, eso significa vender la casa para conseguir dinero para devolver el préstamo.
Para qué se utiliza el depósito en garantía
Es raro encontrar algo que sea realmente único, y las hipotecas no son diferentes. En su definición más básica, una hipoteca es un préstamo que puede utilizar para comprar o refinanciar una vivienda sin tener que pagar por adelantado. Para obtener una hipoteca, primero hay que cumplir los requisitos. Esto significa que debe cumplir los requisitos de ingresos y crédito antes de que le aprueben el préstamo.
La mayoría de los propietarios de viviendas siguen este camino, y hay muchos tipos de hipotecas disponibles para adaptarse a un amplio espectro de prestatarios. Pero, ¿qué ocurre si las condiciones típicas de una hipoteca no son adecuadas para su situación? Una cosa que puedes hacer es conseguir algo llamado hipoteca de retención, un tipo de hipoteca alternativa que se suele utilizar para aquellos que no pueden optar a una hipoteca tradicional. Siga leyendo para obtener más información sobre el funcionamiento de una hipoteca en custodia y los pros y los contras para compradores y vendedores.
Una hipoteca en custodia es un tipo de préstamo no conforme que implica la financiación del vendedor. En un acuerdo de hipoteca en custodia, el propietario de la vivienda actúa como prestamista del comprador, ofreciéndole un préstamo para financiar su compra. El comprador realiza pagos mensuales al vendedor, que se queda con el título de propiedad hasta que se haya pagado la totalidad del préstamo.
