¡conseguí 6 meses de indulgencia hipotecaria! ($0
Una vez finalizado el periodo de aplazamiento, vuelve a realizar los pagos de la hipoteca. También tiene que devolver las cuotas hipotecarias que haya aplazado. Su entidad financiera determinará la forma de reembolsar los pagos aplazados.
Durante el periodo de aplazamiento, su entidad financiera sigue cobrando intereses sobre el importe que debe. Esta cantidad se sumará al saldo pendiente de la hipoteca. Si el capital de la hipoteca es mayor, los intereses serán más altos. Esto podría costarle miles de dólares adicionales a lo largo de la vida de su hipoteca.
Los pagos de su hipoteca incluyen el capital y los intereses. También puede incluir los pagos del impuesto sobre la propiedad y las cuotas de los productos de seguro opcionales. El aplazamiento de los pagos de la hipoteca puede repercutir en cada uno de estos compromisos financieros.
El principal es la cantidad de dinero que le presta una entidad financiera. Con un aplazamiento de la hipoteca, usted no paga el principal. En su lugar, retrasa el pago de esta cantidad. Por ejemplo, suponga que debe 300.000 dólares de capital al principio del periodo de aplazamiento. Al final del periodo de aplazamiento, seguirá debiendo 300.000 dólares, más los intereses.
COVID-19 Alivio hipotecario–Cómo dejar de hacer
Consejo: Usted estaba en un programa de aplazamiento si su préstamo es propiedad de Bank of America y sus pagos mensuales durante su período de aplazamiento se trasladaron al final de su préstamo, extendiendo su plazo. Todos los demás programas son de indulgencia.
Si necesita una prórroga adicional de su asistencia de pago actual, póngase en contacto con nosotros en cualquier momento hasta tres meses antes de la fecha de vencimiento del próximo pago de su préstamo hipotecario. Su gestor de relaciones con el cliente puede ayudarle a entender sus opciones.
Si está experimentando dificultades financieras relacionadas con el coronavirus, podemos ofrecerle aplazamientos de pago o indulgencias de pago (también denominados aplazamientos de pago) durante tres meses o más.Tanto un aplazamiento de pago como una indulgencia de pago son similares en estos aspectos:
Los propietarios o aseguradores de su préstamo determinarán si obtiene un aplazamiento de pago o una indulgencia de pago: Puede presentar su solicitud en línea para el aplazamiento o la indulgencia de pago de su hipoteca, línea de crédito con garantía hipotecaria y/o préstamo con garantía hipotecaria. O llámenos para explicarnos su situación actual. Por favor, tenga paciencia con nosotros ya que nuestros tiempos de espera pueden ser más largos de lo habitual.Para saber más sobre las protecciones hipotecarias y cómo salvaguardar su casa y evitar la ejecución hipotecaria, visite la Oficina de Protección Financiera del Consumidor (CFPB).
Ley CARES de indulgencia hipotecaria: Lo que debe saber
Si tiene problemas de dinero, no está soloHay ayuda disponible. La mayoría de los propietarios de viviendas son elegibles para la indulgencia de morosidad por una dificultad financiera relacionada con el coronavirus. La indulgencia de morosidad se produce cuando el administrador de la hipoteca o el prestamista le permite suspender o reducir los pagos de su hipoteca durante un tiempo limitado mientras recupera su equilibrio financiero. La indulgencia no es automática, sino que hay que solicitarla al administrador de la hipoteca. Puede parecer un gran paso, pero tomar medidas ahora puede ayudarle a pausar sus pagos y evitar la ejecución hipotecaria.
Alivio de la hipoteca con Wells Fargo (cómo conseguir la indulgencia o
Si puede pagar su hipoteca antes de lo previsto, se ahorrará algo de dinero en los intereses de su préstamo. De hecho, deshacerse de su préstamo hipotecario sólo uno o dos años antes podría ahorrarle cientos o incluso miles de dólares. Pero si está pensando en adoptar ese enfoque, deberá tener en cuenta si existe una penalización por pago anticipado, entre otros posibles problemas. A continuación se indican cinco errores que debe evitar al pagar su hipoteca anticipadamente. Un asesor financiero puede ayudarle a determinar sus necesidades y objetivos hipotecarios.
A muchos propietarios les encantaría llegar a ser dueños de sus casas y no tener que preocuparse por los pagos mensuales de la hipoteca. Por lo tanto, para algunas personas podría valer la pena explorar la idea de liquidar su hipoteca antes de tiempo. Esto le permitirá reducir la cantidad de intereses que pagará durante el plazo de su préstamo, a la vez que le dará la posibilidad de convertirse en el propietario total de la casa antes de lo esperado.
Hay varios métodos diferentes para pagar anticipadamente. El método más sencillo es simplemente hacer pagos extra fuera de sus pagos mensuales normales. Siempre que esta vía no dé lugar a comisiones adicionales por parte de su prestamista, puede enviar 13 cheques cada año en lugar de 12 (o el equivalente online de esto). También puede aumentar su pago mensual. Si pagas más cada mes, liquidarás la totalidad del préstamo antes de lo previsto.
