Hipoteca de garante
Este tipo de préstamo sólo está disponible para las personas que se encuentran en una posición financiera sólida, es decir, debes poder hacer frente a todas tus deudas a un tipo de interés cargado y a los gastos de manutención y tener un 10% de reserva.
Aunque esto convencerá a algunos prestamistas de que usted es bueno con su dinero, hay otros que se preguntarán por qué no han aumentado sus ahorros o por qué se ha depositado una gran suma global en su cuenta.
» …Fue capaz de encontrarnos rápidamente y con un mínimo de complicaciones un préstamo a un buen tipo de interés cuando otros nos dijeron que sería demasiado difícil. Muy impresionado con su servicio y recomendaría encarecidamente a los expertos en préstamos hipotecarios en el futuro»
«…hicieron que el proceso de solicitud y liquidación fuera increíblemente fácil y sin estrés. Proporcionaron información muy clara y respondieron rápidamente a cualquier consulta. Fueron muy transparentes en todos los aspectos del proceso».
Hipoteca 100% Reino Unido
Si no dispone de un depósito para una hipoteca, aún puede acceder a la escalera inmobiliaria con la ayuda de un avalista. Los padres y los familiares son opciones habituales. A veces llamadas hipotecas sin depósito, las hipotecas con aval son las más utilizadas por quienes compran por primera vez, pero también pueden ser adecuadas para quienes buscan una hipoteca después de un divorcio, por ejemplo. Consulte los mejores tipos de hoy o lea nuestra guía sobre hipotecas con aval para obtener más información.
El crédito estará garantizado por una hipoteca sobre su propiedad. SU CASA PUEDE SER EMBARGADA SI NO MANTIENE LOS PAGOS DE SU HIPOTECA. Los prestamistas pueden facilitarle presupuestos por escrito. Los préstamos están sujetos a la situación y la valoración y no están disponibles para los menores de 18 años. Todos los tipos están sujetos a cambios sin previo aviso. Por favor, compruebe todos los tipos y condiciones con su prestamista o asesor financiero antes de emprender cualquier préstamo.
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Hipoteca de ayuda a la compra
¿Se pueden obtener buenos tipos de interés en las hipotecas con aval? Por lo general, las hipotecas con aval tienen un tipo de interés más alto que si se tratara de una hipoteca estándar. Esto significa que tendrá que pensar cuidadosamente si puede permitirse las cuotas mensuales antes de dar el salto.
¿Es una buena idea una hipoteca con aval? Una hipoteca con aval crea un vínculo financiero entre padre e hijo, ya que tu padre puede poner en juego sus ahorros o su propiedad si no pagas. El dinero puede ser un tema emotivo, así que piensa bien si es una decisión acertada.
Programa gubernamental de hipotecas sin depósito
Para los escasos préstamos hipotecarios «sin depósito» que existen, generalmente hay que cumplir unos criterios muy estrictos para poder optar a ellos, como un historial crediticio casi perfecto y un historial laboral muy estable. También es probable que el préstamo tenga un tipo de interés más alto.
Sin embargo, muchos prestamistas ofrecen lo que podría ser la siguiente mejor opción: préstamos para vivienda con un depósito del 5%. El principal inconveniente de estos préstamos es que casi con toda seguridad se le pedirá que pague el seguro hipotecario de los prestamistas. Pero, bueno, podría ser justo lo que necesitas para poner tu primer pie en la escalera inmobiliaria.
Si va a comprar una casa nueva, o una muy reformada, el FHOG se pagará normalmente en el momento de la compra. Si está construyendo una casa nueva, es probable que reciba el FHOG cuando realice el primer pago de su préstamo, que suele ser cuando se coloca la losa.
Es importante tener en cuenta que cada estado y territorio tiene diferentes requisitos, y que algunos estados sólo ofrecen el FHOG a las personas que compran casas nuevas. Lea aquí para saber qué se ofrece en su estado o territorio.