100 financiación hipotecaria cerca de mí
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100% de financiación hipotecaria en la cooperativa de crédito
El programa de financiación hipotecaria del 100% de First Source es más bien un préstamo puente. Si va a comprar una nueva casa antes de que su casa actual se haya vendido, esta podría ser una buena opción de financiación para usted. La financiación del 100% permite financiar el importe total de la nueva compra, y luego, una vez que venda su casa actual, podrá pagarla. Hay requisitos/restricciones muy específicos para este programa.
Sólo para hipotecas en el Estado de Nueva York. La información se basa en un importe de préstamo de 160.000 dólares, una puntuación de crédito superior a 740 y una relación préstamo-valor igual o inferior al 60%. Su tasa de porcentaje anual real puede ser diferente. Todas las tasas están sujetas a cambios sin previo aviso.
Los productos hipotecarios son ofrecidos por nuestro equipo de hipotecas, Homeowners Advantage (HOA), que es una subsidiaria de CAP COM FCU. HOA es un banquero hipotecario con licencia – Departamento de Servicios Financieros del Estado de Nueva York. Identificador NMLS de HOA: 290363. Dirección principal: 4 Winners Circle, Albany, NY 12205. Identificador NMLS de CAP COM FCU: 401261.
Programa gubernamental de hipotecas sin depósito
En la mayoría de las hipotecas con relación al valor del préstamo, usted paga un porcentaje del valor de la casa por adelantado (el depósito) y luego el prestamista paga el resto (la hipoteca). Por ejemplo, para una hipoteca del 80%, tendrá que aportar un depósito del 20%.
Tu avalista puede depositar dinero en una cuenta de ahorros con el prestamista hipotecario, normalmente entre el 10 y el 20% del precio de la vivienda. Se mantendrá allí durante un número determinado de años. Durante este tiempo, el avalista no podrá retirar nada del dinero.
Cuando tienes una hipoteca del 100%, corres más riesgo de entrar en una situación de patrimonio negativo. Si esto ocurre, puede causar problemas si quieres volver a hipotecarte o cambiarte de casa. Podrías acabar atrapado en el tipo variable estándar de tu prestamista y pagar más de lo que pagarías con una oferta más competitiva.
Sí, hay algunos proveedores de hipotecas que le permitirán tener un depósito temporal. Suele ser el 10% del valor de la vivienda, que debe ser aportado por un avalista, como uno de los padres o un familiar.
Con un depósito temporal, el dinero se deposita en una cuenta de ahorro especial durante un periodo de tiempo determinado. Suele ser el tiempo que el comprador debe tardar en pagar la misma cantidad del préstamo que hay en la cuenta de ahorro.
100% de financiación
Las hipotecas al 100% estuvieron disponibles hasta el final del primer trimestre de 2008 y luego fueron retiradas casi universalmente, algunos prestamistas todavía las ofrecen para tipos específicos de clientes (médicos, abogados, contables), pero las restricciones significan que en su mayor parte las hipotecas al 100% en Irlanda son cosa del pasado.
Si cumple con los requisitos, hay requisitos estrictos, y muchos bancos han dejado de ofrecer un servicio del 100% incluso para clientes «profesionales». Sin embargo, todavía hay opciones disponibles y el preson con el que trate en Irish Mortgage Brokers será capaz de guiarle a través del laberinto de opciones y consideraciones para que tome las mejores decisiones posibles cuando obtenga su primera hipoteca.
Para los inversores que obtienen el 100% generalmente significa que usted tiene la equidad en otra propiedad y esta equidad es lo que proporciona la seguridad para la opción de financiación del 100%. En cualquier caso, su agente podrá indicarle cuál es la mejor opción para su hipoteca y los pros y contras de cualquier decisión.
