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El seguro de hogar es una forma de seguro de propiedad que cubre las pérdidas y los daños a la residencia de un individuo, junto con el mobiliario y otros activos en el hogar. El seguro de hogar también proporciona cobertura de responsabilidad civil contra accidentes en el hogar o en la propiedad.
Una póliza de seguro de hogar suele cubrir cuatro tipos de incidentes en la propiedad asegurada: daños en el interior, daños en el exterior, pérdida o daño de bienes personales/pertenencias y lesiones que se produzcan en la propiedad. Cuando se produce un siniestro en cualquiera de estos incidentes, el propietario tendrá que pagar una franquicia, que en realidad son los gastos de bolsillo del asegurado.
Por ejemplo, digamos que se hace una reclamación a una aseguradora por los daños interiores causados por el agua que se ha producido en una vivienda. El coste de devolver la propiedad a condiciones habitables es estimado por un ajustador de siniestros en 10.000 dólares. Si se aprueba la reclamación, se informa al propietario del importe de su franquicia, digamos 4.000 dólares, según el acuerdo de la póliza suscrito. La compañía de seguros emitirá un pago del coste excedente, en este caso, 6.000 dólares. Cuanto mayor sea la franquicia en un contrato de seguro, menor será la prima mensual o anual en una póliza de seguro de hogar.
Qué pasa si tienes una hipoteca y no tienes seguro de hogar
Para que el prestamista le entregue las llaves de la vivienda y le financie el préstamo, tiene que demostrar que tiene un seguro de hogar. Hasta que se pague la totalidad de la vivienda, el prestamista tiene un derecho de retención sobre la propiedad, por lo que le interesa asegurarse de que la propiedad está asegurada mientras se paga la hipoteca.
Si compra su nueva casa con dinero en efectivo o con una línea de crédito no garantizada (tarjeta de crédito o préstamo personal), no se le exigirá que muestre una prueba de seguro de vivienda antes del cierre. El seguro de la vivienda no es obligatorio en ningún estado, pero debería considerar su contratación para proteger el valor de su casa.
Durante el proceso de aprobación de la hipoteca, el especialista en préstamos le informará de cuándo debe contratar un seguro de hogar. Sin embargo, puede empezar a comprar una póliza tan pronto como haya fijado su nueva dirección. Comprar un seguro de hogar con antelación le da más tiempo para seleccionar la póliza adecuada y buscar formas de ahorrar.
Aunque su prestamista puede recomendarle una póliza, es una buena práctica comparar precios, coberturas y opiniones de los consumidores antes de tomar la decisión final. A menudo se puede ahorrar dinero agrupando el seguro de la vivienda y el del coche con la misma aseguradora o cambiando el seguro de la vivienda. Aprenda a conseguir el seguro de hogar más barato.
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