¿Es más barato el seguro de la casa sin hipoteca?
No hace falta ser un experto en seguros cuando te lanzas a comprar tu primera casa, pero puede ser un reto cuando te encuentras con los términos «seguro de vivienda» y «seguro hipotecario» por primera vez. A medida que vaya conociendo sus necesidades de seguro en este nuevo e importante hito de su vida, puede resultarle útil saber que hay una diferencia entre el seguro de vivienda y el seguro hipotecario. Dependiendo de muchos factores, no todos los propietarios de viviendas necesitan un seguro hipotecario, pero para garantizar que su nueva casa esté suficientemente protegida, el seguro de hogar suele ser una necesidad.
Cuando empiece a buscar casa y explore el proceso de precalificación para los préstamos hipotecarios, a continuación veremos cada tipo de seguro, por qué lo necesitaría, qué puede ayudar a cubrir y cuándo podría comprarlo.
El seguro hipotecario, también conocido como seguro hipotecario privado o PMI, es un seguro que algunos prestamistas pueden exigir para proteger sus intereses en caso de que usted no pague su préstamo. El seguro hipotecario no cubre la vivienda ni le protege a usted como comprador. En cambio, el PMI protege al prestamista en caso de que usted no pueda hacer los pagos.
Qué pasa si tienes una hipoteca y no tienes seguro de hogar
Somos un servicio de comparación independiente y con publicidad. Nuestro objetivo es ayudarle a tomar decisiones financieras más inteligentes proporcionándole herramientas interactivas y calculadoras financieras, publicando contenidos originales y objetivos, permitiéndole realizar investigaciones y comparar información de forma gratuita, para que pueda tomar decisiones financieras con confianza.
Las ofertas que aparecen en este sitio son de empresas que nos compensan. Esta compensación puede influir en cómo y dónde aparecen los productos en este sitio, incluyendo, por ejemplo, el orden en que pueden aparecer dentro de las categorías del listado. Pero esta compensación no influye en la información que publicamos, ni en las reseñas que usted ve en este sitio. No incluimos el universo de empresas u ofertas financieras que pueden estar disponibles para usted.
Somos un servicio de comparación independiente, apoyado por la publicidad. Nuestro objetivo es ayudarle a tomar decisiones financieras más inteligentes proporcionándole herramientas interactivas y calculadoras financieras, publicando contenidos originales y objetivos, permitiéndole realizar investigaciones y comparar información de forma gratuita, para que pueda tomar decisiones financieras con confianza.
Si fuera propietario de su casa, ¿pagaría un seguro? ¿Por qué o por qué no?
Comprar una casa por primera vez es confuso, sobre todo cuando se trata de entender la extensa jerga de la compra de vivienda. A la hora de determinar el tipo de seguro que necesita, no confunda el seguro de hogar con el seguro hipotecario.
El seguro de hogar le protege económicamente en caso de que su casa o sus pertenencias resulten dañadas o destruidas. Esto incluye daños por incendios, tornados, explosiones y disturbios. Las pólizas de seguro de hogar estándar también cubren elementos externos como vallas, cobertizos, arbustos y árboles.
El seguro de hogar también proporciona cobertura indirecta a un prestamista hipotecario. Si tiene una hipoteca, su prestamista le exigirá un seguro de hogar para proteger su participación financiera en la propiedad; por ejemplo, para que no se vaya de una casa destruida por un incendio.
El seguro hipotecario a veces es exigido por el prestamista y les protege si usted no paga el préstamo. El seguro hipotecario no protege su casa ni su propio interés financiero en la misma. Por ejemplo, no te paga por los muebles dañados, como haría el seguro de hogar. Sólo protege al prestamista si no puedes hacer los pagos de la hipoteca.
¿Es obligatorio el seguro de hogar en todos los préstamos hipotecarios?
Si está comprando la casa de sus sueños, es posible que tenga preguntas sobre el seguro de la vivienda. Es otro de los gastos que conlleva ser propietario de una vivienda, así que es lógico preguntarse: ¿Necesita un seguro de hogar y, en caso afirmativo, en qué momento del proceso de compra de la vivienda debe contratarlo?
No hay ninguna ley que obligue a contratar un seguro de hogar. Pero los prestamistas hipotecarios sí exigen que se contrate un seguro de hogar antes de acceder a financiar la compra de la vivienda. El seguro de hogar protege la inversión del prestamista hipotecario proporcionando el dinero necesario para reparar o reconstruir la vivienda si ésta resulta dañada o destruida por un incendio, una tormenta eléctrica, un tornado o cualquier otro suceso cubierto.
Por lo general, una póliza típica para propietarios de viviendas no incluye cobertura para terremotos o inundaciones. Dependiendo de la ubicación de su casa, su prestamista puede exigirle que contrate un seguro que cubra las pérdidas causadas por terremotos o inundaciones. Y si tiene objetos valiosos que superan los límites especiales en dólares de su póliza de hogar, como una colección de arte o joyas finas, es posible que desee adquirir una cobertura adicional, conocida como seguro flotante de objetos personales (PAF), para esos objetos.
