Aviso de derecho a cancelar la hipoteca
¿Dónde puedo obtener un duplicado de mi certificado de comisión notarial? Puede imprimir un certificado de comisión en línea creando una cuenta en el sitio de la Apostilla Notarial seleccionando la opción de Notarios existentes o Iniciar sesión si ya se ha registrado.
¿Cómo corrijo mi dirección que aparece en la base de datos de notarios? Para la dirección, el número de teléfono o el condado incorrectos, el cambio se puede hacer en línea accediendo a la aplicación de notario usando su login (número de comisión y contraseña). Haga clic en el enlace de edición en la pantalla de información, escriba sobre la información incorrecta y guarde. Se puede imprimir un certificado actualizado haciendo clic en el enlace de impresión de la comisión.
¿Qué documentación se requiere si respondo SÍ en la solicitud? Como mínimo, presente documentos que indiquen la acusación, la disposición y la finalización satisfactoria de cualquier sentencia y/o libertad condicional.
¿Cuándo debo renovar? Un notario comisionado bajo los Estatutos de Minnesota 359.02 mantiene su cargo hasta el 31 de enero del quinto año siguiente al año en que se emitió la comisión, a menos que sea removido antes por el gobernador o el tribunal de distrito, o por acción del comisionado de comercio. Un notario puede solicitar la renovación dentro de 6 meses antes de la expiración de la comisión. O en el caso de una comisión caducada se puede completar una nueva solicitud para volver a ser admitido.
¿Puede un notario firmar documentos hipotecarios
Cuando usted paga su hipoteca y cumple las condiciones del contrato hipotecario, el prestamista no renuncia automáticamente a los derechos sobre su propiedad. Hay pasos que debe seguir. Este proceso se denomina liquidación de la hipoteca.
Este proceso varía en función de su provincia o territorio. En la mayoría de los casos, usted trabaja con un abogado, un notario o un comisario de juramentos. Algunas provincias y territorios le permiten hacer el trabajo usted mismo. Tenga en cuenta que, incluso si lo hace usted mismo, es posible que tenga que obtener los documentos notariados por un profesional, como un abogado o un notario.
Normalmente, su prestamista le proporcionará una confirmación de que ha pagado la totalidad de la hipoteca. La mayoría de los prestamistas no envían esta confirmación a menos que usted lo solicite. Compruebe si su prestamista tiene un proceso formal para esta solicitud.
Usted, su abogado o su notario deben proporcionar a la oficina del registro de la propiedad todos los documentos necesarios. Una vez recibidos los documentos, el registro de la propiedad elimina los derechos del prestamista sobre su propiedad. Actualizan el título de su propiedad para reflejar este cambio.
Quién recibe la notificación del derecho de cancelación
(2) Recitar la autorización legal para la cancelación, cualquier otra recitación que pueda ser requerida por la ley para la cancelación, y una declaración de que el declarante ha cumplido con todos los requisitos de la ley para la cancelación.
C. La presentación ante el secretario del tribunal y el registrador de oficio de hipotecas de una declaración jurada de cancelación uniforme que contenga una solicitud de cancelación, junto con cualquier documento adicional que pueda ser requerido por la ley, funcionará como una liberación y autorización para que el secretario del tribunal y el registrador de oficio de hipotecas cancelen y borren de los registros hipotecarios cualquier hipoteca o inscripción de gravamen del vendedor descrita en la declaración jurada de cancelación uniforme.
(1) El secretario del tribunal como registrador de oficio de hipotecas no será responsable de ningún daño que resulte para cualquier persona o entidad como consecuencia de la cancelación de una hipoteca en base a una declaración jurada de cancelación uniforme que cumpla con esta Sección.
(2) El declarante será responsable e indemnizará al secretario judicial como registrador de oficio de hipotecas y a cualquier persona que confíe en la cancelación por cualquier reclamación o daño sufrido si la declaración jurada de cancelación uniforme contiene declaraciones materialmente falsas o incorrectas.
Cómo certificar ante notario los documentos de un préstamo
La indulgencia hipotecaria por el coronavirus ha ayudado a millones de propietarios estadounidenses que se enfrentan a dificultades por la pérdida de ingresos relacionada con la pandemia a permanecer en sus casas. El gobierno federal acaba de ampliar la ayuda de indulgencia, permitiendo a los propietarios de viviendas suspender temporalmente los pagos de la hipoteca durante un máximo de 15 meses, frente a los 12 meses iniciales. Pero para algunos propietarios, esta ayuda puede no ser suficiente. Simplemente necesitan salir de su hipoteca.
Si sientes la necesidad de escapar de tu hipoteca porque no puedes pagar, no estás solo. En noviembre de 2020, el 3,9% de las hipotecas eran gravemente morosas, lo que significa que tenían al menos 90 días de retraso, según la empresa de datos inmobiliarios CoreLogic. Esa tasa de morosidad fue tres veces mayor que la del mismo mes de 2019, pero se redujo considerablemente desde el máximo pandémico del 4,2% en abril de 2020.
Aunque la pérdida de empleo es la principal razón por la que los propietarios buscan una vía de escape para su hipoteca, no es la única. El divorcio, las facturas médicas, la jubilación, la reubicación relacionada con el trabajo o demasiadas tarjetas de crédito u otras deudas también pueden ser factores por los que los propietarios de viviendas pueden querer salir.