Seguro de vida hipotecario en el Reino Unido
Adquiera una póliza de seguro de vida a plazo por un importe mínimo equivalente al de su hipoteca. Entonces, si falleces durante el «plazo» en que la póliza está en vigor, tus seres queridos reciben el valor nominal de la póliza. Pueden utilizar los ingresos para pagar la hipoteca. Unas ganancias que a menudo están libres de impuestos.
En realidad, el producto de su póliza puede utilizarse para cualquier fin que elijan sus beneficiarios. Si su hipoteca tiene un tipo de interés bajo, es posible que quieran liquidar las deudas de las tarjetas de crédito de alto interés y quedarse con la hipoteca de menor interés. O puede que quieran pagar el mantenimiento y la conservación de la casa. Decidan lo que decidan, ese dinero les será muy útil.
Pero con el seguro de vida hipotecario, su prestamista es el beneficiario de la póliza en lugar de los beneficiarios que usted designe. Si usted fallece, su prestamista recibe el saldo de su hipoteca. Su hipoteca desaparecerá, pero sus supervivientes o seres queridos no verán ninguna de las ganancias.
Además, el seguro de vida estándar ofrece una prestación uniforme y una prima uniforme durante la vigencia de la póliza. Con el seguro de vida hipotecario, las primas pueden seguir siendo las mismas, pero el valor de la póliza disminuye con el tiempo a medida que disminuye el saldo de su hipoteca.
Diferencia entre seguro de vida y seguro de vida hipotecario
Seguro de impago de la hipotecaEl seguro de impago de la hipoteca es obligatorio si usted da menos del 20% de entrada a su vivienda. Protege al prestamista hipotecario en caso de que no pueda pagar el préstamo. Puedes incluir el coste del seguro en los pagos mensuales de la hipoteca. El seguro de impago de la hipoteca también se conoce como seguro de la Corporación Hipotecaria y de la Vivienda de Canadá (CMHC). Si usted fallece con un saldo en su préstamo hipotecario, éste pagará esa cantidad al prestamista hipotecario. El seguro de vida hipotecario ayuda a su familia a permanecer en su casa después de que usted falte. Los beneficios de la póliza van directamente al prestamista, en lugar de a su familia.El seguro de vida hipotecario también se conoce como seguro de protección hipotecaria (MPI).Seguro de incapacidad hipotecariaUna lesión o enfermedad puede ocurrirnos en cualquier momento. Estar al día con los pagos mensuales puede suponer un reto si sufre una enfermedad o una lesión que le incapacite. Aquí es donde entra en juego el seguro de incapacidad hipotecaria. Además de la pregunta anterior, los nuevos propietarios de viviendas suelen hacer preguntas como las siguientes: ¿Es obligatorio el seguro de vida hipotecario en Ontario? ¿Es obligatorio el seguro hipotecario en Canadá?
Seguro de vida hipotecario nacional
La compra de una nueva vivienda es un momento emocionante. Pero por muy emocionante que sea, hay muchas decisiones que acompañan a la compra de una nueva casa. Una de las decisiones que puede plantearse es si debe contratar un seguro de vida hipotecario.
El seguro de vida hipotecario, también conocido como seguro de protección hipotecaria, es una póliza de seguro de vida que paga su deuda hipotecaria si usted fallece. Aunque esta póliza puede evitar que su familia pierda la casa, no siempre es la mejor opción de seguro de vida.
El seguro de vida hipotecario suele venderlo el prestamista de la hipoteca, una compañía de seguros afiliada a su prestamista u otra compañía de seguros que le envía un correo tras encontrar sus datos a través de los registros públicos. Si lo adquiere de su prestamista hipotecario, las primas pueden integrarse en su préstamo.
El prestamista hipotecario es el beneficiario de la póliza, no su cónyuge u otra persona que usted elija, lo que significa que la aseguradora pagará a su prestamista el saldo restante de la hipoteca si usted fallece. El dinero no va a parar a su familia con este tipo de seguro de vida.
Qué pasa con el seguro de vida cuando se paga la hipoteca
Si está comprando una casa o un piso en régimen de arrendamiento, la propiedad seguirá necesitando un seguro de edificios, pero es posible que no tenga que contratarlo usted mismo. La responsabilidad suele recaer en el arrendador, que es el propietario de la vivienda. Pero no siempre es así, por lo que es importante que pregunte a su abogado quién es el responsable de asegurar el edificio.
A medida que se acerca el día de la mudanza, es posible que quieras considerar un seguro de contenido para proteger tus pertenencias. No debe subestimar el valor de sus objetos, desde el televisor hasta la lavadora.
Si tuviera que reemplazarlos, necesitaría un seguro de contenido suficiente para cubrir las pérdidas. Puede resultar más económico contratar un seguro de continente y contenido juntos, pero también puede hacerlo por separado. Nosotros ofrecemos tanto la cobertura de edificios como la de contenido.
El seguro de vida puede ofrecerle la tranquilidad de saber que se ocupará de ellos si usted fallece. Puede significar que su familia no tendrá que pagar la hipoteca o arriesgarse a tener que vender y mudarse.
El importe de la cobertura vitalicia que necesitará dependerá del importe de su hipoteca y del tipo de hipoteca que tenga. También puede tener en cuenta otras deudas que pueda tener, así como el dinero necesario para el cuidado de personas dependientes, como su pareja, hijos o familiares mayores.
