¿Puedo obtener una hipoteca si no he presentado la declaración de la renta?
El prestamista debe obtener copias de las declaraciones de impuestos federales firmadas por el prestatario y presentadas al IRS de los últimos uno o dos años (dependiendo del tipo de ingresos) para las siguientes fuentes de ingresos o empleo. Consulte los temas aplicables en el capítulo B3-3, Evaluación de los ingresos, para obtener información adicional sobre los requisitos específicos de las declaraciones de impuestos.
Si los ingresos de un prestatario son validados por el servicio de validación de DU, los prestamistas no están obligados a determinar si el prestatario es empleado de un familiar o parte interesada en la compra o venta de la propiedad. Véase B3-2-02, Servicio de validación de DU.
W2 o declaración de impuestos para la hipoteca
Cuando solicitas una hipoteca, es probable que tu prestamista te pida que proporciones documentación financiera, que puede incluir las declaraciones de la renta de uno o dos años. Probablemente te preguntes cómo pueden afectar esas declaraciones de impuestos a tu solicitud de hipoteca. Te lo explicamos.
Sus declaraciones de impuestos, junto con los demás documentos financieros. en su solicitud de hipoteca, se utilizan para determinar cuánto puede gastar en su préstamo hipotecario cada mes. Dado que una hipoteca le compromete a realizar pagos durante años, los prestamistas quieren asegurarse de que su préstamo es asequible tanto ahora como en los próximos años.
Dependiendo de su situación financiera particular, es posible que le pidamos documentación adicional. Por ejemplo, si tiene alguna inversión inmobiliaria, es posible que tenga que presentar la documentación del Anexo E de los últimos dos años. Si trabaja por cuenta propia, es posible que tenga que presentar copias de sus declaraciones de pérdidas y ganancias. Por otro lado, si no está obligado a presentar declaraciones de impuestos, los prestamistas pueden utilizar sus transcripciones de impuestos en su lugar. Si eres autónomo, propietario de un negocio o tienes ingresos a través de otras fuentes (como ingresos por alquileres o importantes ingresos por intereses), es más probable que te pidan tus declaraciones de la renta junto con otros documentos. Esta es una guía sobre los documentos que los prestamistas pueden necesitar para su situación específica.
Cuánto dinero se devuelve en impuestos por los intereses de la hipoteca
Una vez que presente la declaración de impuestos del año en curso, el IRS puede tardar entre 4 y 8 semanas en procesar la presentación. Si la precalificación de su préstamo hipotecario depende de los ingresos declarados para el año en curso, los prestamistas exigirán que la declaración sea procesada y verificada por el IRS antes de que los ingresos puedan ser utilizados para la calificación. Esto es más importante para los prestatarios que trabajan por cuenta propia o los que presentan un Anexo C o un Anexo E.
Además, si presenta una prórroga, los prestamistas exigirán una copia de la prórroga junto con la prueba de cualquier pago requerido en el momento de la prórroga. Si es usted un trabajador autónomo, los prestamistas suelen exigir una cuenta de resultados del año anterior y una cuenta de resultados del año hasta la fecha.
¿Puedo obtener una hipoteca con los impuestos no presentados?
Muchos contribuyentes se sienten preocupados cuando se ven envueltos en problemas fiscales con Hacienda. Pero, ¿puede comprar una casa si debe impuestos a Hacienda o al Estado, o la comisión le impedirá comprar la casa de sus sueños? Tanto si es propietario de una empresa como si es un autónomo, puede comprar una casa, incluso con una comisión fiscal.
Aunque ser propietario de una vivienda es el objetivo de muchas personas, el hecho de deber impuestos a Hacienda puede dificultar la aprobación de una hipoteca convencional. Los prestamistas examinan exhaustivamente su relación deuda-ingresos (DTI), y las obligaciones fiscales la afectan negativamente. Pero si debo a Hacienda, ¿puedo comprar una casa?
¿Puedo comprar una casa si debo impuestos a Hacienda? Existe la posibilidad de que pueda convertirse en propietario de una vivienda, incluso con obligaciones fiscales. Comprar una casa debiendo dinero a Hacienda puede parecer un obstáculo insalvable, pero la deuda fiscal no puede impedirle alcanzar su sueño de tener una casa.
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