¿El seguro de hogar está incluido en la hipoteca?
Si le prestan dinero para comprar una casa, el seguro de hogar es obligatorio. Sin embargo, incluso si es dueño de su casa sin una hipoteca, la cobertura que ofrecen las compañías de seguros es algo que todo el mundo debería tener en cuenta. Su casa es una de las mayores inversiones de su vida, y merece estar protegida.
El seguro de hogar protege una de las mayores inversiones de su vida: su casa. En su nivel básico, el seguro de hogar o seguro de vivienda cubre la estructura de la casa en caso de un desastre natural como un incendio, un tornado o una terrible tormenta.
El seguro de hogar también proporciona protección de responsabilidad civil a los propietarios. Si alguien se ha caído y se ha lesionado en su propiedad, si su mascota ha herido a alguien, o si ha causado daños a alguien, o algo que conlleve una responsabilidad civil, la cobertura de su seguro de hogar puede ayudarle.
Mucha gente confunde el seguro de hogar con la garantía de la vivienda, pero son bastante diferentes. El seguro de hogar cubre el coste de las pérdidas o daños que se producen de forma repentina e inesperada. La garantía del hogar cubre los electrodomésticos y sistemas que necesitan reparaciones o sustituciones debido al uso normal y al desgaste natural.
¿Es más barato el seguro de hogar sin hipoteca?
Cuando ocurre una catástrofe, es crucial que estés protegido, especialmente cuando se trata de una gran inversión como tu casa. Antes de cerrar la compra de una nueva vivienda, es probable que tenga que contratar un seguro de hogar para cubrir su propiedad en caso de posibles daños.
Aunque entienda instintivamente que el seguro de hogar es importante, es posible que siga teniendo muchas preguntas sobre lo que es y cómo conseguirlo. Este artículo profundiza en lo que cubre el seguro de hogar y cuánto cuesta, para que pueda comprender mejor el tipo de protección que tiene a su disposición.
El seguro de hogar, o simplemente el seguro de vivienda, cubre las pérdidas y los daños de su casa, así como los bienes que se encuentran en su interior. El seguro suele cubrir los costes necesarios para restablecer el valor original de la vivienda en caso de daños.
Este seguro no le protege sólo a usted, sino también a su prestamista. Por eso, si quieres obtener una hipoteca, tu prestamista suele exigirte una prueba de que has contratado un seguro de hogar antes de acceder a tus fondos, y para garantizar que podrás cubrir cualquier factura de reparación tras un posible incidente.
¿Se puede vender una casa sin seguro?
Es posible que se pregunte por el seguro de hogar mientras compra la casa de sus sueños. ¿Cómo funciona el seguro de hogar? ¿Es necesario un seguro de hogar? ¿Necesito un seguro de hogar antes del cierre? Y si es así, ¿en qué momento del proceso de compra de la casa debo contratarlo? Todas estas son preguntas lógicas, y por suerte para usted tenemos las respuestas.
La mayoría de los prestamistas hipotecarios exigen un seguro de hogar incluso si no tiene previsto mudarse inmediatamente después del cierre. Averigüe cuándo necesita un seguro de hogar leyendo estas preguntas frecuentes.
No hay leyes que obliguen a los propietarios a tener un seguro. Sin embargo, su prestamista le exigirá que obtenga un seguro de hogar antes de aprobar su préstamo hipotecario. El seguro de hogar cubre a los prestamistas hipotecarios en caso de que su casa sufra una catástrofe como un incendio, un rayo, un tornado u otro suceso cubierto.
Su seguro de hogar debe estar en vigor al menos tres días antes de la fecha de cierre, ya que la compañía hipotecaria suele exigir pruebas de la cobertura en ese momento. Por ello, debe comenzar el proceso de comparación del seguro de hogar como mínimo unas semanas (2-3) antes del cierre.
No tener seguro de hogar
El seguro de hogar es una forma de seguro de propiedad que cubre las pérdidas y los daños a la residencia de un individuo, junto con el mobiliario y otros activos en el hogar. El seguro de hogar también proporciona cobertura de responsabilidad civil contra accidentes en el hogar o en la propiedad.
Una póliza de seguro de hogar suele cubrir cuatro tipos de incidentes en la propiedad asegurada: daños en el interior, daños en el exterior, pérdida o daño de bienes personales/pertenencias y lesiones que se produzcan en la propiedad. Cuando se produce un siniestro en cualquiera de estos incidentes, el propietario tendrá que pagar una franquicia, que en realidad son los gastos de bolsillo del asegurado.
Por ejemplo, digamos que se hace una reclamación a una aseguradora por los daños interiores causados por el agua que se ha producido en una vivienda. El coste de devolver la propiedad a condiciones habitables es estimado por un ajustador de siniestros en 10.000 dólares. Si se aprueba la reclamación, se informa al propietario del importe de su franquicia, digamos 4.000 dólares, según el acuerdo de la póliza suscrito. La compañía de seguros emitirá un pago del coste excedente, en este caso, 6.000 dólares. Cuanto mayor sea la franquicia en un contrato de seguro, menor será la prima mensual o anual en una póliza de seguro de hogar.
