Si fuera propietario de su casa, ¿pagaría un seguro? ¿Por qué o por qué no?
Es posible que te preguntes sobre el seguro de hogar mientras compras la casa de tus sueños. ¿Cómo funciona el seguro de hogar? ¿Es necesario el seguro de hogar? ¿Necesito un seguro de hogar antes del cierre? Y si es así, ¿en qué momento del proceso de compra de la casa debo contratarlo? Todas estas son preguntas lógicas, y por suerte para usted tenemos las respuestas.
La mayoría de los prestamistas hipotecarios exigen un seguro de hogar incluso si no tiene previsto mudarse inmediatamente después del cierre. Averigüe cuándo necesita un seguro de hogar leyendo estas preguntas frecuentes.
No hay leyes que obliguen a los propietarios a tener un seguro. Sin embargo, su prestamista le exigirá que obtenga un seguro de hogar antes de aprobar su préstamo hipotecario. El seguro de hogar cubre a los prestamistas hipotecarios en caso de que su casa sufra una catástrofe como un incendio, un rayo, un tornado u otro suceso cubierto.
Su seguro de hogar debe estar en vigor al menos tres días antes de la fecha de cierre, ya que la compañía hipotecaria suele exigir pruebas de la cobertura en ese momento. Por ello, debe comenzar el proceso de comparación del seguro de hogar como mínimo unas semanas (2-3) antes del cierre.
Qué pasa si tienes una hipoteca y no tienes seguro de hogar
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¿Hay que tener un seguro de hogar si la casa está pagada?
Si adquiere la póliza de seguro adecuada, podrá protegerse de los costes financieros de pérdidas imprevistas, como incendios y desastres naturales, tuberías congeladas o incluso robos. Sin la protección adecuada, podría perder todo lo que ha trabajado para obtener. El seguro está pensado para hacer frente a los costes de daños inesperados que escapan a su control razonable. No está pensado para pagar las reparaciones previstas que necesita para mantener su casa, ya sea sustituyendo los tejados desgastados o tomando las precauciones adecuadas.
Si necesita una hipoteca para ayudar a pagar su casa, su prestamista o banco puede exigirle que compre y mantenga un seguro para su casa. Si abandona la cobertura o deja de pagarla, algunos contratos hipotecarios permiten al prestamista emprender acciones contra usted para recuperar la cantidad que le prestó. El prestamista/banco no puede exigirle que obtenga la cobertura de una aseguradora concreta y no puede exigirle que asegure su vivienda por un importe superior al coste de reposición de la misma.
Cuándo hay que tener un seguro de hogar
Cuando ocurre una catástrofe, es crucial que esté protegido, especialmente cuando se trata de una gran inversión como su casa. Antes de cerrar la compra de una nueva vivienda, es probable que tenga que contratar un seguro de hogar para cubrir su propiedad en caso de posibles daños.
Aunque entienda instintivamente que el seguro de hogar es importante, es posible que siga teniendo muchas preguntas sobre lo que es y cómo conseguirlo. Este artículo profundiza en lo que cubre el seguro de hogar y cuánto cuesta, para que pueda comprender mejor el tipo de protección que tiene a su disposición.
El seguro de hogar, o simplemente el seguro de vivienda, cubre las pérdidas y los daños de su casa, así como los bienes que se encuentran en su interior. El seguro suele cubrir los costes necesarios para restablecer el valor original de la vivienda en caso de daños.
Este seguro no le protege sólo a usted, sino también a su prestamista. Por eso, si quieres obtener una hipoteca, tu prestamista suele exigirte una prueba de que has contratado un seguro de hogar antes de acceder a tus fondos, y para garantizar que podrás cubrir cualquier factura de reparación tras un posible incidente.
