¿Es obligatorio contratar varios seguros con la hipoteca?

¿Puede tener varios seguros?

El seguro de vida está diseñado para asegurarle que las personas a su cargo, como sus hijos o su pareja, estarán atendidas económicamente en caso de que usted fallezca. Hay que tener en cuenta varios aspectos a la hora de adquirirlo, como el tipo de póliza que desea, cuándo la necesita y cómo comprarla.

Una póliza de vida conjunta suele ser más asequible que dos pólizas individuales por separado. Sin embargo, la cobertura de vida conjunta sólo se paga con el primer fallecimiento. En cambio, la compra de dos pólizas individuales garantiza el pago de cada fallecimiento.

La mayoría de las reclamaciones tienen éxito, pero es importante dar a la aseguradora toda la información que pide. Cuando usted reclama, la aseguradora comprueba su historial médico. Si no ha respondido con veracidad o exactitud en su solicitud, o no ha revelado algo, es posible que no le paguen.

Asegúrese de saber exactamente qué está cubierto y qué no. Ten en cuenta que las definiciones y exclusiones (lo que no está cubierto) pueden variar entre las distintas aseguradoras. Si ve algo que no entiende, pregunte al proveedor de seguros o a su corredor de seguros o asesor financiero.

Calculadora del seguro de vida hipotecario

El seguro de edificios cubre el coste de la reconstrucción de tu casa si se daña o destruye. Suele ser obligatorio si piensas comprar tu casa con una hipoteca y es posible que no puedas conseguirla si no contratas un seguro de edificios.

El seguro de edificios cubre el coste de la reparación de los daños en la estructura de la vivienda. Los garajes, los cobertizos y las vallas también están cubiertos, así como el coste de la sustitución de elementos como tuberías, cables y desagües.

El seguro de edificios será una condición de la hipoteca y debe ser como mínimo suficiente para cubrir la hipoteca pendiente. La entidad crediticia debe ofrecerle la posibilidad de elegir una aseguradora o permitirle elegir una usted mismo. Puede rechazar su elección de aseguradora, pero no puede obligarle a utilizar su propia póliza de seguro, a menos que su paquete hipotecario incluya un seguro.

Si compras una casa, debes contratar un seguro de edificios en el momento de la firma del contrato. Si vendes una casa, eres responsable de cuidarla hasta que se complete la venta, por lo que debes mantener la cobertura del seguro hasta entonces.

¿Es obligatorio el seguro de hogar en todos los préstamos hipotecarios?

Comprar una casa es un compromiso financiero importante. Dependiendo del préstamo que elija, puede comprometerse a realizar pagos durante 30 años. Pero, ¿qué ocurrirá con su casa si usted fallece repentinamente o queda demasiado incapacitado para trabajar?

El MPI es un tipo de póliza de seguro que ayuda a su familia a hacer frente a los pagos mensuales de la hipoteca en caso de que usted -el titular de la póliza y el prestatario de la hipoteca- fallezca antes de que la hipoteca quede totalmente saldada. Algunas pólizas de MPI también ofrecen cobertura durante un tiempo limitado si usted pierde su trabajo o queda incapacitado tras un accidente. Algunas compañías lo llaman seguro de vida hipotecario porque la mayoría de las pólizas sólo pagan cuando el titular del seguro fallece.

La mayoría de las pólizas MPI funcionan del mismo modo que las pólizas de seguro de vida tradicionales. Cada mes, usted paga a la aseguradora una prima mensual. Esta prima mantiene su cobertura al día y garantiza su protección. Si usted fallece durante la vigencia de la póliza, el proveedor de la misma paga una prestación por fallecimiento que cubre un número determinado de pagos de la hipoteca. Las limitaciones de su póliza y el número de pagos mensuales que cubrirá su póliza vienen en los términos de la misma. Muchas pólizas se comprometen a cubrir el plazo restante de la hipoteca, pero esto puede variar según la aseguradora. Al igual que con cualquier otro tipo de seguro, puede buscar pólizas y comparar prestamistas antes de comprar un plan.

Seguro de protección hipotecaria frente a seguro de vida

La respuesta corta es sí. Puedes tener más de un seguro de vida, y no tienes por qué contratarlos con la misma compañía. Pero la pregunta más importante es: ¿por qué querría alguien hacerlo? Porque comprar varias pólizas puede ayudarle a asegurarse de que tiene suficiente cobertura para satisfacer las necesidades de sus seres queridos, durante todo el tiempo que necesiten protección, a un precio que pueda pagar. Este artículo le ayudará a explicarlo:

¿Cuáles son las razones para contratar más de una póliza de seguro de vida?  La razón principal para contratar un seguro de vida es proporcionar lo que los profesionales financieros llaman «sustitución de ingresos»: En caso de fallecimiento, el seguro de vida paga una suma global en efectivo que ayuda a mantener a las personas que dependen de sus ingresos. Sin embargo, hay dos razones por las que una sola póliza puede no ser suficiente.

Una es que las necesidades de cobertura del seguro pueden cambiar con el tiempo. Por ejemplo, cuando una pareja se casa, puede querer un determinado nivel de protección. Cuando tienen hijos, pueden querer añadir más, a menudo bastante más. Sin embargo, 20 años más tarde -cuando los hijos están solos- pueden querer mantener una cantidad menor de cobertura de seguro de vida que dure el resto de sus vidas. (Si se pregunta: «¿Cuánto seguro de vida necesito?» Guardian proporciona herramientas en línea para ayudarle a hacer una estimación).