Si fuera propietario de su casa, ¿pagaría un seguro? ¿Por qué o por qué no?
Es posible que te preguntes sobre el seguro de hogar mientras compras la casa de tus sueños. ¿Cómo funciona el seguro de hogar? ¿Es necesario el seguro de hogar? ¿Necesito un seguro de hogar antes del cierre? Y si es así, ¿en qué momento del proceso de compra de la casa debo contratarlo? Todas estas son preguntas lógicas y, por suerte, tenemos las respuestas.
La mayoría de los prestamistas hipotecarios exigen un seguro de hogar incluso si no tiene previsto mudarse inmediatamente después del cierre. Averigüe cuándo necesita un seguro de hogar leyendo estas preguntas frecuentes.
No hay leyes que obliguen a los propietarios a tener un seguro. Sin embargo, su prestamista le exigirá que obtenga un seguro de hogar antes de aprobar su préstamo hipotecario. El seguro de hogar cubre a los prestamistas hipotecarios en caso de que su casa sufra una catástrofe como un incendio, un rayo, un tornado u otro suceso cubierto.
Su seguro de hogar debe estar en vigor al menos tres días antes de la fecha de cierre, ya que la compañía hipotecaria suele exigir pruebas de la cobertura en ese momento. Por ello, debe comenzar el proceso de comparación del seguro de hogar como mínimo unas semanas (2-3) antes del cierre.
Una persona que no debería contratar un seguro de propiedad.
Si le prestan dinero para comprar una casa, el seguro de hogar es obligatorio. Sin embargo, incluso si es propietario de su casa sin una hipoteca, la cobertura que ofrecen las compañías de seguros es algo que todo el mundo debería tener en cuenta. Su casa es una de las mayores inversiones de su vida, y merece estar protegida.
El seguro de hogar protege una de las mayores inversiones de su vida: su casa. En su nivel básico, el seguro de hogar o seguro de vivienda cubre la estructura de la casa en caso de un desastre natural como un incendio, un tornado o una terrible tormenta.
El seguro de hogar también proporciona protección de responsabilidad civil a los propietarios. Si alguien se ha caído y se ha lesionado en su propiedad, si su mascota ha herido a alguien, o si ha causado daños a alguien, o algo que conlleve una responsabilidad civil, la cobertura de su seguro de hogar puede ayudarle.
Mucha gente confunde el seguro de hogar con la garantía de la vivienda, pero son bastante diferentes. El seguro de hogar cubre el coste de las pérdidas o daños que se producen de forma repentina e inesperada. La garantía del hogar cubre los electrodomésticos y sistemas que necesitan reparaciones o sustituciones debido al uso normal y al desgaste natural.
Qué pasa si tienes una hipoteca y no tienes seguro de hogar
Los compradores de viviendas que quieran financiar su compra aprenderán rápidamente lo que ya saben los que tienen una hipoteca: lo más probable es que su banco o compañía hipotecaria le exija un seguro de vivienda. Esto se debe a que los prestamistas necesitan proteger su inversión. En el desafortunado caso de que su casa se queme o sufra graves daños a causa de un huracán, un tornado u otra catástrofe, el seguro de hogar les protege a ellos (y a usted) de las pérdidas económicas.
Si vives en una zona con probabilidades de inundación, el banco o la compañía hipotecaria también te exigirán que contrates un seguro contra inundaciones. Algunas entidades financieras pueden exigir también una cobertura contra terremotos si usted vive en una región vulnerable a la actividad sísmica.
Si compra una cooperativa o un condominio, está comprando una participación financiera en una entidad mayor. Por lo tanto, la junta directiva de la cooperativa o del condominio probablemente le exigirá que compre un seguro de vivienda para ayudar a proteger financieramente a todo el complejo en caso de catástrofe o accidente.
Una vez pagada la hipoteca de su casa, nadie le obligará a contratar un seguro de hogar. Pero su casa puede ser su mayor activo y una póliza estándar de propietario no sólo asegura la estructura; también cubre sus pertenencias en caso de desastre y ofrece protección de responsabilidad civil en caso de una demanda por lesiones o daños a la propiedad.
¿Es más barato el seguro de hogar sin hipoteca?
Cuando ocurre una catástrofe, es crucial que estés protegido, especialmente cuando se trata de una gran inversión como tu casa. Antes de cerrar la compra de una nueva vivienda, es probable que tenga que contratar un seguro de hogar para cubrir su propiedad en caso de posibles daños.
Aunque entienda instintivamente que el seguro de hogar es importante, es posible que siga teniendo muchas preguntas sobre lo que es y cómo conseguirlo. Este artículo profundiza en lo que cubre el seguro de hogar y cuánto cuesta, para que pueda comprender mejor el tipo de protección que tiene a su disposición.
El seguro de hogar, o simplemente el seguro de vivienda, cubre las pérdidas y los daños de su casa, así como los bienes que se encuentran en su interior. El seguro suele cubrir los costes necesarios para restablecer el valor original de la vivienda en caso de daños.
Este seguro no le protege sólo a usted, sino también a su prestamista. Por eso, si quieres obtener una hipoteca, tu prestamista suele exigirte una prueba de que has contratado un seguro de hogar antes de acceder a tus fondos, y para garantizar que podrás cubrir cualquier factura de reparación tras un posible incidente.
