¿Es normal que te oifrezcan seguros hipoteca?

Seguro hipotecario de Scotiabank

La compra de una vivienda es un compromiso financiero importante. Dependiendo del préstamo que elija, podría comprometerse a realizar pagos durante 30 años. Pero, ¿qué ocurrirá con su casa si usted muere repentinamente o queda demasiado incapacitado para trabajar?

El MPI es un tipo de póliza de seguro que ayuda a su familia a hacer frente a los pagos mensuales de la hipoteca en caso de que usted -el titular de la póliza y el prestatario de la hipoteca- fallezca antes de que la hipoteca quede totalmente saldada. Algunas pólizas de MPI también ofrecen cobertura durante un tiempo limitado si usted pierde su trabajo o queda incapacitado tras un accidente. Algunas compañías lo llaman seguro de vida hipotecario porque la mayoría de las pólizas sólo pagan cuando el titular del seguro fallece.

La mayoría de las pólizas MPI funcionan del mismo modo que las pólizas de seguro de vida tradicionales. Cada mes, usted paga a la aseguradora una prima mensual. Esta prima mantiene su cobertura al día y garantiza su protección. Si usted fallece durante la vigencia de la póliza, el proveedor de la misma paga una prestación por fallecimiento que cubre un número determinado de pagos de la hipoteca. Las limitaciones de su póliza y el número de pagos mensuales que cubrirá su póliza vienen en los términos de la misma. Muchas pólizas se comprometen a cubrir el plazo restante de la hipoteca, pero esto puede variar según la aseguradora. Al igual que con cualquier otro tipo de seguro, puede buscar pólizas y comparar prestamistas antes de comprar un plan.

¿Es obligatorio el seguro de vida hipotecario en Canadá?

¿Está comprando una nueva vivienda? ¡Enhorabuena! Si es usted como la mayoría de los canadienses, probablemente esté contratando una hipoteca en un banco. Y probablemente le muestren lo fácil que es contratar un seguro de vida hipotecario. Así que te apuntas y todo va bien. ¿O no?

En pocas palabras, el seguro de vida hipotecario lo ofrecen los bancos para proteger al prestamista en caso de que usted fallezca o no pueda seguir pagando su hipoteca. Se añade una prima a los pagos mensuales de la hipoteca y, en caso de fallecimiento, se concede un pago único para cancelar el préstamo hipotecario pendiente. El seguro de vida hipotecario bancario no debe confundirse con el Seguro de Impago de Hipoteca, que se ofrece a través de la CMHC (Corporación Hipotecaria y de Vivienda de Canadá) y es obligatorio si la cuota inicial de su vivienda está entre el 5% y el 19,99% del total de la compra de la misma. Se considera una hipoteca de alta proporción. Todos los demás productos de seguro de vida hipotecario que ofrece su banco son opcionales.

El seguro de vida hipotecario funciona de forma diferente al seguro de vida, ya que utiliza un sistema de pagos decrecientes. La prima se calcula en función del importe de la hipoteca y del pago inicial. El pago (la suma global que se paga en caso de fallecimiento) está vinculado al importe de la hipoteca pendiente. Por lo tanto, a medida que se va pagando la hipoteca, el pago disminuye lentamente, pero la prima mensual se mantiene igual durante la vigencia del seguro.

¿Vale la pena el seguro de protección hipotecaria?

Cuidado con las segundas hipotecas «a cuestas «Como alternativa al seguro hipotecario, algunos prestamistas pueden ofrecer lo que se conoce como segunda hipoteca «a cuestas «Esta opción puede comercializarse como más barata para el prestatario, pero eso no significa necesariamente que lo sea. Compare siempre el coste total antes de tomar una decisión definitiva. Más información sobre las segundas hipotecas «piggyback».    Cómo obtener ayudaSi está atrasado en el pago de su hipoteca, o tiene dificultades para hacer los pagos, puede usar la herramienta «Find a Counselor» (Encuentre un asesor) del CFPB para obtener una lista de las agencias de asesoramiento en materia de vivienda en su área que están aprobadas por el HUD. También puede llamar a la línea directa HOPE™, abierta las 24 horas del día, los siete días de la semana, al (888) 995-HOPE (4673).

Seguro hipotecario vs seguro de vida pdf

Pero eso es exactamente lo que suelen decir cuando se les pregunta por el seguro de protección hipotecaria, según Anne Marie Thomas, de InsuranceHotline.com, un sitio de comparación de seguros.LEA MÁS:  Por qué los compradores de vivienda deben alejarse de esta popular estrategia de financiaciónEl seguro de protección hipotecaria no es el seguro hipotecario con el que la mayoría de los canadienses están familiarizados, el que hay que comprar, generalmente de la Canada Mortgage and Housing Corp. (CMHC), cuando el pago inicial es inferior al 20% del valor de la vivienda.LEER MÁS:  Primas del seguro hipotecario de la CMHC: así es como aumentaron los costes en todo Canadá a partir de hoyA diferencia del seguro hipotecario más conocido, que protege a los prestamistas si los propietarios de viviendas no pagan, el seguro de protección hipotecaria es, esencialmente, un tipo de seguro de vida. Cubre la deuda hipotecaria en caso de fallecimiento o invalidez. La historia continúa debajo del anuncio

Por lo general, los bancos intentan vender a los propietarios este tipo de seguro cuando contratan una nueva hipoteca. Según Thomas, hay muchas cosas que no le gustan: 1. El pago del seguro de protección hipotecaria disminuye con la hipoteca. 2. Este tipo de pólizas sólo cubren la deuda pendiente, lo que significa que el pago es cada vez menor a medida que se va pagando la hipoteca. Las primas de los seguros, en cambio, no varían durante la vigencia del mismo.LEER MÁS:  ¿Las deudas impagadas desaparecen alguna vez? 2. Al presentar una reclamación puede descubrir que no tiene derecho a la coberturaLas pólizas de seguro hipotecario «suelen suscribirse a posteriori», señala Thomas. Esto significa que la compañía de seguros sólo examinará su caso una vez que haya presentado una reclamación. Y es muy posible que descubra que algo en su situación particular incumple el contrato de seguro, lo que dejaría a su familia sin cobertura justo cuando más la necesita.Si ha contratado un seguro de protección hipotecaria, revise su póliza cuidadosamente para asegurarse de que no hay nada que pueda excluirle de la cobertura, aconsejó Thomas.LEA MÁS:  ¿Cree que no necesita un seguro para viajar por Canadá? Piénselo de nuevo3. El seguro de protección de la hipoteca, tendrá que renovar su póliza al final del plazo de su hipoteca, dijo Thomas. La historia continúa en el siguiente anuncio