Obtener una hipoteca en España como extranjero
España es un sueño para el traslado permanente y temporal. Sin embargo, lidiar con la burocracia española puede ser una pesadilla, especialmente cuando se trata de poner en orden la residencia española. Para facilitar los trámites, a continuación explicamos las diferentes opciones de residencia y nacionalidad.
Los procedimientos y el papeleo necesario difieren mucho en función de su estatus: La ley de residencia y nacionalidad española distingue entre ciudadanos europeos y no europeos. También existen opciones para inversores y empresarios. Para que le asesoren sobre cuál es la que le conviene a usted, a su familia y a su negocio, póngase en contacto con nosotros.
Los nacionales del EEE (países de la Unión Europea más Islandia, Leichtenstein y Noruega) y los ciudadanos suizos pueden vivir y trabajar en España de forma permanente sin necesidad de visado. No obstante, si desea permanecer más de tres meses, debe registrarse oficialmente como residente y demostrarlo:
Dependiendo de tus circunstancias, los documentos requeridos serían: certificado de empleo o alta como autónomo más prueba de que estás pagando la seguridad social en España (nacionales del EEE o Suiza por cuenta ajena y por cuenta propia); prueba de que tienes fondos suficientes para mantenerte a ti y a tu familia (en 2020, esto era al menos 400 euros al mes por persona) y tener un seguro de salud privado o público.
Directiva sobre créditos hipotecarios de la Comisión Europea
En el caso de que todos los titulares y autorizados de una Cuenta de Pago Básica tengan reconocida la situación de especial vulnerabilidad o riesgo de exclusión financiera, la cuota máxima, individual y conjunta, de los citados servicios será de 0 euros.
El cliente podrá solicitar la situación de especial vulnerabilidad rellenando el formulario que se le entregará junto con el resto de la documentación de la Cuenta de Pago Básica y aportando la documentación que conste en dicho documento.
Acreditación de las circunstancias que darán lugar al carácter gratuito de la cuenta. Todos los titulares y autorizados deben cumplir este requisito. Se deberá aportar la siguiente documentación en relación con todas las personas que componen la unidad familiar.
Si el cliente no dispone de la documentación mencionada en el apartado anterior, deberá aportar un informe en el que conste la composición de la unidad familiar o en el que se expongan los motivos de idoneidad para acceder a una Cuenta de Pago Básica gratuita. Este informe deberá solicitarlo a los servicios sociales del ayuntamiento donde esté empadronado.
Calculadora de hipotecas en España
Ya has decidido que te gustaría empezar a vivir en España. Incluso has decidido cuál será tu nueva ciudad. Ahora es el momento de comprar tu nueva propiedad o casa. Y eso conlleva una implicación importante: necesitas conseguir el dinero para pagar la propiedad. Y estamos hablando de una cantidad importante, por lo que conseguir financiación es fundamental. En ese sentido, España ofrece muy buenas oportunidades para conseguir una hipoteca como expatriado. Y en este artículo vamos a hablar de todo lo relacionado con ella.
Quizás no lo sepas, pero España puede ser uno de los mejores países para comprar una propiedad. Y es que conseguir una hipoteca tiene aquí muchas ventajas. Una de ellas son los bajos costes asociados a esta operación. Pero también la flexibilidad que ofrece ahora.
Si los bancos van a perder estos ingresos de configuración que antes recibían, deben estar obteniendo ese dinero de otra parte. Deben cobrar al comprador de otra fuente. Y eso tiene que ser aumentando el tipo de interés de la hipoteca. No hay otra manera.
¿Cuánto tiempo se tarda en conseguir una hipoteca en España?
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