Solicitud de anulación de la multa del impuesto sobre la propiedad
Actualizado el 5 de septiembre de 2019 – La Ley de Alivio de la Deuda de Perdón de Hipoteca de 2007 generalmente permite a los contribuyentes excluir los ingresos de la descarga de la deuda de su residencia principal. La deuda reducida a través de la reestructuración de la hipoteca, así como la deuda hipotecaria perdonada en relación con una ejecución hipotecaria, califican para este alivio.
Esta disposición se aplica a la deuda condonada en los años naturales 2007 a 2017. Hasta 2 millones de dólares de deuda condonada pueden acogerse a esta exclusión (1 millón de dólares si se trata de un matrimonio que declara por separado). La exclusión no se aplica si la condonación se debe a servicios prestados al prestamista o a cualquier otra razón no relacionada directamente con la disminución del valor de la vivienda o la situación financiera del contribuyente.
El importe excluido reduce la base de coste del contribuyente en la vivienda. Más detalles. También puede encontrar más información, incluyendo ejemplos detallados, en la Publicación 4681, Deudas canceladas, ejecuciones hipotecarias, reposesiones y abandonosPDF.
He aquí un ejemplo muy simplificado. Usted pide un préstamo de 10.000 dólares y deja de pagar el préstamo después de devolver 2.000 dólares. Si el prestamista no puede cobrarle el resto de la deuda, se produce una cancelación de la deuda de 8.000 $, que generalmente es un ingreso imponible para usted.
Cancelación de la deuda hipotecaria
Si su deuda es condonada o cancelada por un importe inferior al total que debe, la deuda se considera cancelada en el importe que no tiene que pagar. Sin embargo, la ley establece varias excepciones en las que la cantidad que no tiene que pagar no es una deuda cancelada. Estas excepciones se analizarán más adelante. La cancelación de una deuda puede ocurrir si el acreedor no puede cobrar, o renuncia a cobrar, la cantidad que usted está obligado a pagar. Si es dueño de una propiedad sujeta a una deuda, la cancelación de la deuda también puede ocurrir debido a una ejecución hipotecaria, un embargo, una transferencia voluntaria de la propiedad al prestamista, el abandono de la propiedad o una modificación de la hipoteca.
En general, si tiene ingresos por cancelación de deuda porque su deuda se cancela, se perdona o se descarga por un importe inferior al que debe pagar, el importe de la deuda cancelada está sujeto a impuestos y debe declarar la deuda cancelada en su declaración de impuestos del año en que se produce la cancelación. Sin embargo, la deuda cancelada no está sujeta a impuestos si la ley le permite específicamente excluirla de los ingresos brutos. Estas exclusiones específicas se analizarán más adelante.
Ley de condonación de hipotecas Covid
De lunes a viernes (excepto los días festivos) de 9:00 a 16:45. Los dos últimos días de cada periodo de recaudación la Oficina de Impuestos tanto en el Ayuntamiento Norte como en el Sur están abiertos en el horario extendido de 8:00 am hasta las 6:00 pm.
La factura del impuesto escolar se envía por correo en octubre. La factura del impuesto general se envía por correo en enero. Si usted tiene una hipoteca con una cuenta de depósito en garantía, sus facturas de impuestos serán enviadas directamente a su institución de crédito.
Los contribuyentes pueden ver sus facturas de impuestos de forma gratuita o pagar en línea (por una cuota) por cheque electrónico ACH o por American Express, MasterCard, Discover, o tarjeta de crédito VISA haciendo clic aquí. Las tarifas del servicio en línea para proporcionarle esta comodidad son las siguientes:
Por favor, tenga en cuenta que la ley del Estado de Nueva York exige que la ciudad de Oyster Bay no reciba ninguna parte de la tasa de servicio – esta tasa es retenida por los proveedores de procesamiento de pagos que permiten la transacción. La tarifa anterior se ajusta a las tarifas establecidas por las compañías de tarjetas de crédito y las cámaras de compensación de transacciones.
Para evitar el pago de una penalización, su sobre de pago DEBE llevar el matasellos del último día del periodo de cobro o antes. Por ley, sólo se acepta un matasellos del Servicio Postal de los Estados Unidos como prueba de envío a tiempo. NO se acepta un matasellos con contador. Si realiza el pago cerca de la fecha de vencimiento, le sugerimos que vaya a la Oficina de Correos y se asegure de que el matasellos esté en su sobre de pago.
Condonación de la hipoteca covid
Si sus circunstancias cambian y cree que no puede pagar la cantidad acordada, tiene que ponerse en contacto con el HMRC antes de dejar de pagar una cuota. Si espera a que se le pase una cuota, Hacienda cancelará el acuerdo y le exigirá el pago completo.
Si el importe es incorrecto porque usted se ha equivocado, normalmente no basta con decírselo a Hacienda por teléfono. Tendrá que corregir el error utilizando los formularios adecuados o haciendo correcciones en su declaración de impuestos por Internet. HMRC le dirá cuál debe utilizar.
