Cómo reunir los requisitos para el crédito fiscal para compradores de vivienda por primera vez
Si acaba de comprar una casa nueva, es hora de que se informe sobre lo que eso implica. No sólo tendrá por fin la libertad de pintar sus paredes con el color que desee y crear la cocina de sus sueños, sino que también tendrá que enfrentarse a las complejidades de ser propietario de una vivienda y a los impuestos.¿Ayuda la compra de una vivienda con los impuestos?
Sí, en cierto modo verá que comprar una casa le ayudará con los impuestos. Sin embargo, los impuestos como propietario de una vivienda son un poco más complicados que a los que puede estar acostumbrado como antiguo inquilino. Tanto si decide atenerse a la deducción fiscal estándar como si opta por detallar sus deducciones, siga leyendo para aprender sobre la propiedad de la vivienda y los impuestos.
Hay dos tipos de deducciones fiscales. Puedes optar por la deducción estándar -la opción más común- o puedes optar por detallar tus deducciones. La deducción estándar es una cantidad fija que el sistema fiscal federal le permite deducir. Con una deducción estándar, no es necesario que proporcione pruebas de sus gastos al IRS.
Deducciones fiscales por compra de vivienda
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Turbotaxis comprador de vivienda por primera vez
El crédito fiscal Home Advantage de Carolina del Norte permite a los compradores de primera vivienda que reúnen los requisitos (aquellos que no han tenido una vivienda como residencia principal en los últimos tres años) y a los veteranos militares ahorrar hasta 2.000 dólares al año en sus impuestos federales con un certificado de crédito hipotecario (MCC). De este modo, dispondrá de más dinero para el pago de su hipoteca. Si cumple los requisitos, puede solicitar un crédito fiscal federal por el 30% de los intereses que paga por una vivienda existente (el 50% en una vivienda de nueva construcción), hasta 2.000 dólares al año por cada año que viva en su casa. ¡También puede ser elegible para nuestra NC Home Advantage Mortgage™ con ayuda para el pago inicial para aumentar sus ahorros aún más! Ofrecemos estos productos en todo el estado a través de los prestamistas participantes.
Para recibir el Crédito Fiscal Home Advantage de Carolina del Norte, debe solicitar y ser aprobado para un MCC de la Agencia de Financiación de la Vivienda de Carolina del Norte antes de comprar su casa. Usted solicita el MCC al mismo tiempo que su hipoteca. Una vez que esté en su nueva casa, recibirá su MCC y estará listo para la época de impuestos.
Cómo declarar los impuestos si has comprado una casa con alguien
La deducción de los intereses hipotecarios de la vivienda (HMID) es una de las desgravaciones fiscales más apreciadas en Estados Unidos. Agentes inmobiliarios, propietarios de viviendas, aspirantes a propietarios e incluso contables de impuestos pregonan su valor. En realidad, el mito es a menudo mejor que la realidad.
La Ley de Recortes de Impuestos y Empleos (TCJA) aprobada en 2017 lo cambió todo. Redujo el capital hipotecario máximo elegible para el interés deducible a 750.000 dólares (desde 1 millón de dólares) para los nuevos préstamos (lo que significa que los propietarios pueden deducir los intereses pagados hasta 750.000 dólares en deuda hipotecaria). Pero también casi duplicó las deducciones estándar al eliminar la exención personal, lo que hizo innecesario para muchos contribuyentes detallar, puesto que ya no podían tomar la exención personal y detallar las deducciones al mismo tiempo.
Para el primer año después de la aplicación de la TCJA, se esperaba que unos 135,2 millones de contribuyentes optaran por la deducción estándar. En comparación, se esperaba que 20,4 millones detallaran sus impuestos y, de ellos, 16,46 millones reclamarían la deducción por intereses hipotecarios.
