¿Es imposilbe conseguir hipoteca?

Cómo conseguir un préstamo hipotecario

Recibimos compensaciones de algunos socios cuyas ofertas aparecen en esta página. No hemos revisado todos los productos u ofertas disponibles. La compensación puede influir en el orden de aparición de las ofertas en la página, pero nuestras opiniones y calificaciones editoriales no están influenciadas por la compensación.

Muchos o todos los productos que aparecen aquí son de nuestros socios que nos pagan una comisión. Así es como ganamos dinero. Pero nuestra integridad editorial asegura que las opiniones de nuestros expertos no están influenciadas por la compensación. Pueden aplicarse términos a las ofertas que aparecen en esta página.

Préstamo difícil de conseguir

Conseguir una hipoteca cuando se es autónomo puede ser a menudo más difícil de conseguir que si se es un simple empleado de una empresa. Requiere una mayor preparación del papeleo, una atención constante a los detalles y ser realista sobre sus ingresos y lo que puede permitirse.

Hay dos palabras que suelen aparecer en la mente de los agentes de crédito cuando un autónomo solicita una hipoteca: alto riesgo. Existe el estereotipo de que los prestatarios autónomos tienen unos ingresos menos predecibles en comparación con la estabilidad que ofrece un empleo asalariado. Por ello, los solicitantes de hipotecas para autónomos suelen tener que cumplir un umbral más alto de requisitos del prestamista para conseguir un préstamo hipotecario. Pero no es imposible.

Antes de empezar a buscar una hipoteca, es crucial hacer un balance de su negocio y de sus finanzas personales. Y es importante que lleve la cuenta de si ha declarado los ingresos personales y los empresariales por separado, o juntos, para ayudar al prestamista y a usted mismo durante el proceso de solicitud de la hipoteca. En pocas palabras, asegúrese de que sus fuentes de ingresos están documentadas.

Obtenga una hipoteca ahora

Empecemos por ver los principales factores que los prestamistas tienen en cuenta cuando deciden si usted reúne los requisitos para una hipoteca o no. Los ingresos, las deudas, la puntuación de crédito, los activos y el tipo de propiedad desempeñan un papel importante a la hora de obtener la aprobación de una hipoteca.

Una de las primeras cosas que los prestamistas tienen en cuenta cuando estudian su solicitud de préstamo son sus ingresos familiares. No hay una cantidad mínima de dinero que deba ganar para comprar una casa. Sin embargo, el prestamista necesita saber que tiene suficiente dinero para cubrir el pago de la hipoteca, así como sus otras facturas.

Los prestamistas necesitan saber que sus ingresos son constantes. Por lo general, no tendrán en cuenta un flujo de ingresos a menos que esté previsto que continúe durante al menos dos años más. Por ejemplo, si los pagos de la manutención de los hijos se agotan en 6 meses, es probable que el prestamista no los considere como ingresos.

El tipo de propiedad que desee comprar también afectará a su capacidad para obtener un préstamo. El tipo de propiedad más fácil de comprar es una residencia principal. Cuando usted compra una residencia principal, compra una casa en la que piensa vivir personalmente la mayor parte del año.

La mejor manera de conseguir una hipoteca

Al hacer clic en un enlace de un minorista en nuestro sitio, podemos ganar una comisión de afiliación para ayudar a financiar nuestra misión sin fines de lucro.Descubre más.12 Sep 2020Los bancos recortan la cantidad que se puede pedir prestada para una hipoteca: ¿sigue siendo posible conseguir una buena oferta?Barclays y NatWest reducen drásticamente los múltiplos de ingresos en un nuevo golpe para los compradores de viviendasStephen MaunderLos compradores de viviendas han recibido un golpe después de que dos de los bancos más grandes del Reino Unido redujeran sus límites sobre la cantidad que prestarán a los solicitantes de hipotecas.Barclays y NatWest se han convertido en los últimos prestamistas en adjuntar nuevas estipulaciones a sus ofertas de hipotecas tras el brote de coronavirus.

Cómo afectan las restricciones hipotecarias a los prestatariosLos cambios de Barclays y NatWest se producen en un momento en el que los prestamistas se esfuerzan por hacer frente a una acumulación de solicitudes y a un aumento de los intereses desde la reducción del impuesto del timbre.

También está afectando a las personas que se encuentran en proceso de compra de una vivienda, algunas de las cuales han visto revisadas a la baja sus ofertas hipotecarias. El cambio de NatWest, por su parte, es otro golpe para los compradores autónomos.