Qué es la hipoteca mobiliaria en el préstamo de coche
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Una hipoteca mobiliaria es un préstamo utilizado para adquirir un bien mueble, como una casa prefabricada o un equipo de construcción. El bien, o bien mueble, garantiza el préstamo, y el prestamista tiene un interés de propiedad en él. Una hipoteca mobiliaria se diferencia de una hipoteca normal en que el préstamo está garantizado por un gravamen sobre una propiedad fija, como una casa o un edificio de oficinas.
Los préstamos mobiliarios se denominan acuerdos de seguridad en algunas zonas del país. Los términos «garantía sobre bienes personales», «gravamen sobre bienes personales» o incluso «hipoteca mobiliaria» son otros sinónimos de hipoteca mobiliaria.
Cualquiera que sea su nombre, las hipotecas mobiliarias son utilizadas por los prestatarios únicamente para adquirir bienes muebles (no estacionarios) y suelen tener plazos más cortos que las hipotecas normales, lo que significa que deben devolverse más rápidamente.
Una hipoteca mobiliaria difiere de una hipoteca tradicional en que el prestamista es el propietario del bien hasta que lo haya pagado. Con una hipoteca normal, el prestamista no es el propietario, pero tiene un derecho de retención sobre la propiedad, lo que le permite tomar posesión de ella en caso de impago. Con una hipoteca mobiliaria, la propiedad se transfiere al comprador al final del plazo de la hipoteca, suponiendo que se hayan efectuado todos los pagos.
Motocicleta hipotecaria
Los arrendamientos no se enumeran específicamente en ninguna de las listas y aparentemente no son hipotecables. Véase RANDOLPH & LOU, supra nota 15, en 244-46 (donde se discute la conveniencia de permitir las hipotecas de arrendamiento).Mortgage law in China: comparing theory and practiceLos estudios posteriores intentaron controlar la demanda de viviendas e hipotecas ajustando los niveles observados de préstamos mediante medidas del stock de viviendas hipotecables. El problema de la HMDAAl principio de la huelga, los fondos de huelga del CAW, el efectivo y los activos hipotecables ascendían a unos 49 millones de dólares.La huelga del CAW de 1996 contra General Motors Corporation: un punto de inflexión en la lucha de clases canadienseAdemás, es necesario desarrollar un «enfoque de zona» para la financiación de la agricultura y un sistema de garantía de grupo para asegurar los anticipos concedidos a los agricultores sin activos hipotecables. La banca para los pobres del campoY, si se incorpora el equipo, todo es hipotecable.La incorporación de audio-vídeo; ¿preparado para poner su sistema al día de verdad? Dijo que para que vuelva a ser hipotecable, necesita conseguir una garantía de 10 años de Network Rail para tratar la maleza. El propietario de una vivienda promete seguir luchando contra el knotweed «Nos sirve para cubrir el vacío mientras se realizan las obras en las propiedades, antes de que estén en condiciones de ser hipotecadas.Prestamista rápido que ofrece un puente de financiación para los creadores de riqueza; PEQUEÑA EMPRESA DE LA SEMANA BRIDGING FINANCE SOLUTIONS Tony McDonough se reúne con Steve Barber, fundador de un prestamista especializado en empresas de Wirral
Qué es la comisión de la hipoteca mobiliaria
Después de haber analizado en el capítulo 28 «Operaciones garantizadas y afianzamiento» las garantías reales sobre bienes muebles y el afianzamiento – dos de los tres tipos comunes de acuerdos de garantía consensuados – pasamos ahora a analizar el tercer tipo de acuerdo de garantía consensuado, la hipoteca. También tratamos brevemente varias formas de gravámenes no consensuados (véase la figura 29.1 «Acuerdos de garantía»).
La hipoteca tiene raíces antiguas, pero la forma que conocemos evolucionó a partir del derecho agrario inglés de la Edad Media. Entender ese derecho ayuda a comprender el derecho hipotecario moderno. En el siglo XIV, la hipoteca era una escritura que transfería realmente el título al acreedor hipotecario. Si lo deseaba, el hipotecado podía mudarse a la casa, ocupar la propiedad o alquilarla. Pero como la hipoteca le obligaba a aplicar a la deuda hipotecaria las rentas que cobrara, rara vez desalojaba al deudor hipotecario. Además, la hipoteca fijaba una fecha concreta (el «día de ley») en la que debía pagarse la deuda. Si el deudor hipotecario lo hacía, la hipoteca quedaba anulada y el deudor hipotecario tenía derecho a recuperar la propiedad. Si el deudor hipotecario no pagaba la deuda, la propiedad pasaba automáticamente al acreedor hipotecario. No era necesario ningún otro procedimiento.
Ejemplo de contrato de hipoteca mobiliaria
A LA VISTA DE LAS CONSIDERACIONES ANTERIORES, se dicta sentencia declarando que el demandante tiene derecho a la posesión del camión Mercedes-Benz Diesel en cuestión y confirmando su título de propiedad, y condenando al demandado, Dy Hian Tat, a pagar al demandante la suma de 9.305,30 pesos en concepto de honorarios de abogado y gastos de cobro.
En resumen, la causa de la acción alegada en la demanda del apelado es que el apelante-demandado le había comprado un camión Mercedes-Benz Diesel a plazos y no pagó el mismo, como consecuencia de lo cual, tenía derecho, en virtud del contrato de hipoteca a su favor, a la posesión de dicho camión o, en caso de que dicho camión no pudiera ser recuperado, al pago de la cantidad de 37.221,22 P, más los honorarios de los abogados en la cantidad de 9.305,30 P y las costas del juicio.
En su momento, el demandado presentó una respuesta cuyos detalles no son indispensables para la resolución de este caso. Baste decir que, con posterioridad a la presentación de dicha respuesta, las partes sometieron el caso a decisión, y el tribunal a quo decidió el mismo sin presentación ni recepción de prueba alguna y únicamente sobre la base de la siguiente estipulación de hechos:
