¿Debo comprar una casa ahora o esperar hasta el 2023?
Comprenda también que es mejor para usted si puede obtener los documentos de cierre con antelación y revisarlos antes de firmar. Eso elimina mucha presión, pero significa que debe poner de su parte para cerrar el préstamo rápidamente.
Si está a punto de firmar un acuerdo de compra de una vivienda, debería estar contento (y aliviado) de haber «adelantado la pelota» hasta aquí. Pero antes de tocar el papel con el bolígrafo, hágase esta pregunta: «¿Estoy a punto de acordar una fecha de cierre «buena» o «mala»?»
Si no deja tiempo suficiente, la fecha de cierre podría llegar antes de que se apruebe su financiación. Si eso ocurre, el vendedor podría cancelar el acuerdo en favor de una oferta más atractiva. Aunque la mayoría de los vendedores aceptarán una nueva fecha, ¿por qué correr el riesgo?
Por otro lado, es importante que el cierre se produzca antes de que expire el compromiso de préstamo del prestamista para que pueda disfrutar del tipo de interés prometido. Si la fecha se produce demasiado tarde, es posible que tenga que negociar un nuevo tipo de interés, o incluso todo el paquete del préstamo.
¿Es un buen momento para comprar una casa durante la
Somos un servicio de comparación independiente y con publicidad. Nuestro objetivo es ayudarle a tomar decisiones financieras más inteligentes proporcionándole herramientas interactivas y calculadoras financieras, publicando contenidos originales y objetivos, permitiéndole investigar y comparar información de forma gratuita, para que pueda tomar decisiones financieras con confianza.
Las ofertas que aparecen en este sitio son de empresas que nos compensan. Esta compensación puede influir en cómo y dónde aparecen los productos en este sitio, incluyendo, por ejemplo, el orden en que pueden aparecer dentro de las categorías del listado. Pero esta compensación no influye en la información que publicamos, ni en las reseñas que usted ve en este sitio. No incluimos el universo de empresas u ofertas financieras que pueden estar disponibles para usted.
Somos un servicio de comparación independiente, apoyado por la publicidad. Nuestro objetivo es ayudarle a tomar decisiones financieras más inteligentes proporcionándole herramientas interactivas y calculadoras financieras, publicando contenidos originales y objetivos, permitiéndole realizar investigaciones y comparar información de forma gratuita, para que pueda tomar decisiones financieras con confianza.
¿Debo comprar una casa ahora o esperar a la recesión?
Según una reciente encuesta de Fannie Mae, muchos consumidores dudan en comprar una vivienda en 2022. Más del 60% de los encuestados esperan que los tipos de interés hipotecarios aumenten, y hay una creciente preocupación por la estabilidad laboral y la escalada de los precios de la vivienda.
Así que si espera mudarse en el próximo año, puede que se pregunte: «¿Es un buen momento para comprar una casa?». La realidad es que esta pregunta tiene más matices de los que cree. Este artículo repasará algunos de los principales factores que debe tener en cuenta antes de comprar una casa.
Para decidir si es un buen momento para comprar una casa, analice su situación financiera y el precio actual de las viviendas en su zona. Si tiene dinero ahorrado para el pago inicial y su pago hipotecario estimado es igual o menor que su alquiler mensual, comprar ahora puede ser una buena opción.
En 2021, los tipos de interés alcanzaron mínimos históricos, lo que hizo que la compra de una vivienda fuera una opción más atractiva. Sin embargo, la Reserva Federal está subiendo los tipos de interés por primera vez en 2 años para ayudar a combatir la inflación.
¿Debo comprar una casa ahora o esperar hasta 2022?
Enero es el mejor momento para hacer una oferta por una vivienda. No hay muchos compradores que quieran enfrentarse al frío para buscar una casa, por lo que los precios son los más bajos. Los inmuebles también tardan más en venderse. Esto significa que los vendedores están más dispuestos a aceptar una oferta más baja.
El mercado se recupera a partir de febrero. La primavera es la época del año con más actividad para comprar una vivienda. Hay más viviendas disponibles, los precios suben y la competencia aumenta. Las casas también parecen más presentables en primavera. Los compradores suelen comprar en primavera para poder mudarse a su nueva casa durante el verano.
Los precios de las viviendas alcanzan su punto álgido en la estación cálida, especialmente en junio y julio. En otoño, los precios suelen bajar y también lo hace el número de viviendas cotizadas. El mercado suele congelarse en diciembre, en parte debido a las fiestas.
Un mercado de vendedores es lo contrario: Los precios son altos y la disponibilidad es baja. En este caso, los vendedores pueden elegir qué ofertas considerar y escoger la mejor. Las ofertas múltiples pueden llevar a una guerra de ofertas. Esto significa que podría perder la casa de sus sueños si su oferta no es la más alta.
