¿Puedo obtener una hipoteca a los 55 años?
Como cualquier persona de mediana edad puede atestiguar, cumplir 50 años puede pasarle factura a uno. Sabemos que los 50 son los nuevos 40. Pero si quieres pedir un préstamo y tienes más de 50 años, es posible que tengas que aportar más información sobre tu futura situación financiera antes de poder pedir un préstamo. Esto se suele llamar estrategia de salida.
Una estrategia de salida es un plan sobre lo que ocurrirá con su préstamo cuando se jubile. Si el plazo de su préstamo se extiende más allá de la edad típica de jubilación (alrededor de los 70 años), el prestamista normalmente necesitará ver pruebas de que usted será capaz de pagar las cuotas. Para los prestatarios que solicitan un préstamo para vivienda ocupada por el propietario, la venta de la casa no se considera una estrategia de salida válida.
Un asesor hipotecario puede ayudarle a elaborar una estrategia de salida en función del préstamo que necesite, sus circunstancias financieras y los requisitos exactos de su prestamista. Su estrategia de salida variará en función de su edad, su situación patrimonial, sus ingresos y sus planes de jubilación, por lo que normalmente tendrá que facilitar todos estos datos a su prestamista.
Calculadora de hipotecas para mayores de 55 años
La gente tarda más en acceder a la vivienda. Cambios en el estilo de vida, como el divorcio o la necesidad de rehipotecar para liberar capital y ayudar a los hijos o nietos mayores a acceder a la vivienda. Todos estos factores hacen que cada vez más personas acaben manteniendo su préstamo durante más tiempo.
Por supuesto, sigue habiendo una comprobación de la asequibilidad. Siempre que se tenga la capacidad de pagar una hipoteca a largo plazo a través de los ingresos de un trabajo, de una propiedad en alquiler, de inversiones, de una pensión o de un fideicomiso, se puede optar a ella.
Se ha diseñado un tipo de hipoteca para los jubilados que han estado pagando una hipoteca de sólo intereses durante toda su vida y se encuentran con un enorme capital que tienen que devolver, pero sin los medios para hacerlo.
Actualmente hay 18 proveedores que ofrecen 74 productos. La mayoría son sociedades de crédito hipotecario regionales, como Tipton & Coseley Building Society, Bath Building Society y Hodge Lifetime. En la calle, la única opción es Nationwide.
¿Puede una persona de 60 años conseguir una hipoteca a 30 años?
Si tiene más de 50 años, podría pensar que sus posibilidades de obtener una hipoteca son escasas, pero en realidad hay miles de productos hipotecarios en el Reino Unido que están abiertos a los prestatarios de 50 años o más. O tal vez no haya comprado nunca una casa y sea uno de los muchos mayores de 50 años que compran por primera vez… Conseguir una hipoteca para mayores de 50 años es más común de lo que se piensa, pero antes de firmar un contrato que podría limitar sus finanzas futuras, sopese sus opciones, encuentre la oferta más asequible y pida a un experto de confianza que revise su acuerdo.Con esto en mente, esta guía se ha creado para proporcionar claridad e incluye la información que necesita para tomar una decisión informada sobre la obtención de una hipoteca para mayores de 50 años.
Tanto si necesita una hipoteca de amortización estándar, un acuerdo de sólo intereses o quiere acceder al valor acumulado en su vivienda actual, es posible que exista una solución que le ayude a conseguir la financiación que necesita.Un agente hipotecario trabaja para encontrarle la vía de financiación más asequible y viable. La forma de disfrutar del dinero depende de usted.
¿Puedo obtener una hipoteca a los 47 años?
Les encanta su casa de Cardiff, donde viven desde hace 15 años, pero les resultó difícil volver a hipotecarse cuando llegó el momento de renovarla hace 3,5 años. Pensaron que su única opción era reducir el tamaño de la vivienda.
«La sociedad de crédito hipotecario con la que trabajábamos en un principio se mostró muy indiferente a nuestra situación y nos dijo que no podíamos rehipotecar. Pero no queríamos mudarnos. Nuestra casa está cerca de un parque y podemos ir andando a la ciudad en 20 minutos. No queríamos las molestias y el coste de la mudanza y la reducción de tamaño. Teníamos una hipoteca relativamente grande que necesitábamos reducir, pero nadie estaba interesado porque teníamos más de sesenta años», dice Fowler.
