¿Cuánto tiempo tarda la preaprobación de una hipoteca?
James Harrison y su equipo nos ayudaron… como compradores por primera vez a conseguir una hipoteca en un momento difícil, en febrero y marzo de 2022. Él era un guía bien informado y útil, respondiendo a nuestras preguntas a menudo dentro de la hora. Nos aseguró un buen acuerdo hipotecario para el encantador condominio del centro de la ciudad que ahora es nuestro hogar. Muy contentos! leer más
En efecto, Brenda, eres una gran y… perfecta gestora de cuentas para demostrar que la inversión en binarios y criptomonedas es altamente rentable. Hice un depósito de $ 1,500 y se negocian en mi cuenta y he aquí que estoy ganando $ 15,500 semanales sin cargos ocultos sin cuota de retiro tan feliz y siempre voy a dar testimonio de ella. Gracias a la Sra. Brenda William, Contacto Email: [email protected]: +1 (754) 400-0330leer más
James y su equipo fueron profesionales,… serviciales y positivos de principio a fin, y fueron fundamentales para ayudarnos a navegar por el mundo cada vez más complicado de la financiación hipotecaria para nuestra primera casa. Lograron el equilibrio adecuado entre darnos opciones, y desglosarlas para apoyarnos con toda la información y los datos que necesitábamos para tomar esas decisiones informadas. Muy recomendable! leer más
Asesoramiento jurídico independiente cerca de mí
Después de mucha búsqueda, por fin se decide por un apartamento en construcción para comprar. Sus decisiones se basan en el coste, la ubicación, el desarrollo, la accesibilidad, la calidad, la reputación del constructor, etc. El constructor, como de costumbre, promete la luna a cada comprador y el comprador se deja impresionar por los folletos brillantes y las palabras azucaradas de los llamados gerentes de ventas. Así que empieza a soñar con vivir en su propia vivienda.
El constructor establece entonces las condiciones de pago: 20% de anticipo, 70% para las losas (para un típico apartamento G+3), 10% después del registro de la escritura de venta. Después de pagar el anticipo (20%), solicitarás un préstamo bancario. Si su puntuación de la Oficina de Información de Crédito (India) Limited (CIBIL) es buena, obtendrá inmediatamente la aprobación del préstamo, ya que en casi todos los casos, los registros de la tierra (es decir, la escritura de venta, las escrituras madre, khata, los recibos de impuestos pagados, etc. para la tierra) están limpios.
El constructor no te dejará modificar ningún contenido de los términos y condiciones del Acuerdo de Venta o del Acuerdo de Construcción (o Acuerdo para construir). El constructor tampoco atenderá ninguna pregunta, aclaración, duda, etc., para ser contestada o planteada. No le quedará más remedio que comprarlo o buscar otro piso. Como ya te habrás cansado de finalizar/buscar un piso, no te pelearás con el constructor – estarás de acuerdo con todo.
Asesoramiento jurídico independiente en materia de hipotecas
Cambiar de trabajo influye en la probabilidad de que te aprueben una hipoteca, ya que la mayoría de los prestamistas sólo te la concederán si llevas un tiempo en tu puesto de trabajo. Desde el punto de vista del prestamista, su historial de empleo y sus ingresos son aspectos primordiales de su potencial para realizar los pagos sin dificultades financieras. Un prestamista no puede atestiguar tus ingresos futuros, basándose en tus ingresos actuales cuando cambias de trabajo.
Además, muchos prestamistas perciben un nuevo trabajo como menos seguro que el que has tenido durante un tiempo. Es más arriesgado concederte un préstamo hipotecario porque podrías retrasarte en los pagos de la hipoteca si pierdes el trabajo por este motivo:
También debe cumplir los criterios de aceptación del prestamista, que incluyen su situación laboral, edad, ingresos y puntuación de crédito, para que se le considere un prestatario de bajo riesgo. Dicho esto, los detalles de sus circunstancias son indispensables.
Sin embargo, es necesario que notifique a los prestamistas lo antes posible sus nuevas perspectivas laborales. Envíe sin demora a su prestamista cualquier documento laboral relacionado. Si firma un nuevo contrato de trabajo, envíelo a su prestamista. Tenga cuidado al cambiar de trabajo incluso después de que su préstamo haya sido aceptado. A menudo, los prestamistas harán una última revisión para verificar que su empleo e ingresos no han cambiado desde que se emitió la aprobación final del préstamo.
La aprobación de la hipoteca tarda en llegar
Las empresas deberán volver a registrarse en el panel si no han actuado para Accord Mortgages en la concesión de una hipoteca durante un periodo superior a 12 meses. Puede comprobar si su empresa sigue registrada como activa en nuestro panel utilizando nuestra herramienta de comprobación del panel en línea.
Cobertura PII – El seguro que se tenga debe cumplir con nuestros requisitos con respecto a una calificación mínima de seguridad financiera – AM Best B+ o Standard and Poor’s A – Cobertura mínima de 2.000.000 de libras esterlinas para profesionales individuales y sociedades y luego un mínimo de 3.000.000 de libras esterlinas para LLP y sociedades limitadas.
Casos activos: si tiene un caso activo, indique e incluya el nombre de su cliente y el número de caso (si lo conoce) en la sección correspondiente del formulario de solicitud. Esto ayudará a reducir el tiempo de tramitación de la solicitud de su cliente.
Para que podamos entregarle los fondos será necesario que nos facilite los datos bancarios de su cuenta de cliente. Por favor, infórmenos lo antes posible de cualquier modificación posterior de sus acuerdos bancarios.
