¿Cuánto cuesta hipoteca?

Comentarios

Saber cuándo tienes una buena oferta hipotecaria es difícil, ¿verdad? Cada casa es diferente, los ingresos y resultados de cada hogar son distintos… pero si conocieras algunos de los costes y tipos de interés medios cuando se trata de hipotecas, al menos tendrías un comienzo.

Cuando se trata de hipotecas, como con cualquier préstamo, el tipo de interés es uno de los factores más importantes. Sin embargo, a diferencia de la mayoría de los demás préstamos, las hipotecas son muy grandes: a menudo serán el mayor préstamo que pidas en tu vida.

La relación entre el valor del préstamo y el valor de la propiedad que paga la hipoteca es la relación entre el valor actual de la propiedad y el importe real de la hipoteca. El valor de la hipoteca dividido por el valor del inmueble = LTV. No te asustes con las matemáticas, saca tu teléfono o utiliza la calculadora de LTV de Which? LTV calculator

También tienes que tener en cuenta los gastos de la hipoteca, que pueden ser desde 500 libras hasta 2.000 libras o más. Algunos proveedores de hipotecas te permiten añadir los gastos a la propia hipoteca. Esto significa que no tendrás que desembolsar el dinero cuando consigas la hipoteca por primera vez.

Pago de la hipoteca – deutsch

El verdadero coste de la obtención de una hipoteca es algo más que los pagos regulares de la misma. A lo largo del proceso hipotecario, se llevan a cabo una serie de servicios antes de cerrar el préstamo. Le explicaremos los servicios y honorarios más comunes que conlleva la obtención de una hipoteca para que sepa lo que puede esperar.

Cuando se compra una casa, el pago inicial es casi siempre el mayor coste por adelantado. El pago inicial es la diferencia entre el precio de compra de la vivienda y la cantidad que le presta el prestamista hipotecario. Por ejemplo, si vas a comprar una casa de 200.000 $ y te prestan 190.000 $, el pago inicial sería de 10.000 $.

El pago inicial lo harás cuando cierres el préstamo. En la mayoría de los casos, el pago inicial debe realizarse desde una cuenta bancaria o de inversión. Algunos programas de préstamos, como los de la FHA, le permiten utilizar dinero de regalo para el pago inicial.

Los distintos tipos de préstamos requieren diferentes cantidades de pago inicial. Por ejemplo, puede pagar una cuota inicial tan baja como el 3% para obtener un préstamo convencional, mientras que los préstamos de la FHA requieren una cuota inicial del 3,5%. Algunos tipos de préstamos, como los del VA y el USDA, le permiten comprar una casa sin un pago inicial.

Calculadora de hipotecas

Desde los pagos iniciales hasta los pagos de la hipoteca, pasando por el seguro hipotecario privado y el seguro de la vivienda, hay mucho que tener en cuenta a la hora de comprar una casa. Los costes iniciales son bastante fáciles de calcular, pero un factor importante que hay que tener en cuenta es si podrás afrontar el pago de la hipoteca de forma realista, y si incluso estás preparado para comprar una casa teniendo en cuenta tus ingresos mensuales.

Por supuesto, el importe concreto del pago de la hipoteca dependerá de muchas cosas, como la cuantía del pago inicial, el tipo de interés de la hipoteca y el importe y la duración del préstamo. Pero examinar los promedios en estas áreas puede ayudar a los futuros compradores de vivienda a examinar su presupuesto para evitar dolores de cabeza financieros en el futuro.

Al examinar los pagos típicos de una hipoteca, es importante entender la diferencia entre la media y el promedio. Aunque ambas cifras pueden dar una idea de lo que se puede esperar, y a veces son utilizadas indistintamente por los novatos, estos términos son diferentes y, por tanto, pueden dar lugar a resultados muy distintos.

Cuota mensual media de la hipoteca en el Reino Unido

Calcular el coste de una hipoteca no es una tarea rápida y sencilla, ya que hay muchos tipos de costes y variables que hay que tener en cuenta. Además de los diferentes costes, como el tipo de interés de los préstamos, existen diferentes duraciones de los mismos y a menudo se aplican comisiones a las hipotecas. A la hora de calcular el coste medio de una hipoteca, hay que revisar los siguientes aspectos:

Tenga en cuenta que los tipos de interés de las hipotecas varían mucho de un prestamista a otro, así como que hay diferentes ofertas disponibles con el mismo prestamista para diferentes circunstancias, por ejemplo, el importe del préstamo sobre el valor, el historial crediticio del solicitante, etc.

Por lo tanto, los tipos de interés de las hipotecas son muy atractivos para los solicitantes de hipotecas en este momento, aunque hay otros factores que no son tan atractivos, como el requisito de proporcionar un depósito para obtener un préstamo hipotecario y los valores de la vivienda más altos.

El mercado actual muestra que Halifax está ofreciendo un tipo inicial tan bajo como el 1,23% (fijo a 2 años con una LTV máxima del 75%). En el otro extremo de la escala de tipos se encuentran las hipotecas para personas con problemas de crédito, con Kensington ofreciendo un tipo inicial del 5,59% (fijo a 5 años y LTV máximo del 85%). Así pues, hay una gran diferencia en los tipos de interés disponibles, dependiendo de las circunstancias del solicitante y de los detalles del préstamo.