¿Cuándo se paga comisión cancelación hipoteca?

Comisión de salida de la hipoteca

¿En qué consiste? Si tu préstamo actual es a tipo fijo, es probable que tengas que pagar por terminar el plazo fijo antes de tiempo (en otras palabras, es una comisión por «romper» el plazo fijo del préstamo). Cuanto más largo sea el plazo fijo, más altos serán los costes de ruptura.

¿A cuánto ascienden? Hay que tener en cuenta una serie de variables a la hora de calcular el importe de la comisión por ruptura. Entre ellas, la duración del plazo fijo, el tipo de interés fijo acordado y si los tipos de interés actuales son más altos o más bajos que cuando se fijó el préstamo por primera vez.

¿En qué consiste? En algunos casos, el nuevo prestamista puede cobrar una comisión de solicitud para cubrir los gastos de administración de su nuevo préstamo hipotecario. Otros nombres para la comisión de solicitud son comisión de apertura del préstamo o comisión de preparación de documentos.

¿Cuál es el importe? Una vez más, varía en función del prestamista y del tipo de préstamo hipotecario. Sin embargo, algunos prestamistas renuncian por completo a las comisiones de solicitud. George, por ejemplo, renunciará a la comisión de solicitud si contrata su nuevo préstamo con nuestro paquete Advantage# (se aplica una comisión anual de 395 $).

Comisiones hipotecarias que hay que evitar

Si nos pide documentación y/o servicios adicionales más allá de la gestión estándar de su cuentaNombre del cargoCuál es el cargoCuál es el cargoDuplicado/estado de cuenta provisionalSolicitar una copia de un estado de cuenta hipotecario anterior o un estado de cuenta provisional de su cuenta tal como está. Puede que lo pague usted u otro prestamista.5€.

Si no puede pagar su hipotecaEstos son los gastos más comunes que puede tener que pagar si no está al día con los pagos de su hipoteca. Algunos gastos, por ejemplo, los relativos a los débitos directos o cheques impagados o devueltos, se producen en las primeras fases de su incapacidad de pago (atrasos). Otros gastos, por ejemplo, los relacionados con el embargo de la vivienda, pueden aplicarse más adelante en el proceso y dependerán de sus circunstancias.Nombre del gasto¿Por qué se cobra? ¿Cuánto es el gasto? Adeudo directo o cheque impagado/retornadoSe paga cuando su banco designado rechaza un cobro por adeudo directo, o su banco le devuelve el pago por cheque impagado.15€Cargo por demoraSe le puede cobrar un cargo por demora mensualmente, o cuando se produzcan eventos específicos en la gestión de su cuenta cuando esté en demora. Esta comisión cubre los gastos relacionados con su cuenta si se retrasa en los pagos.Comisión mensual cargada cada mes mientras sus atrasos sean iguales a dos pagos completos de la hipoteca o más.22€Incumplimiento del seguro del edificioEsta comisión se cobrará cuando creamos razonablemente que no ha mantenido el seguro del edificio en la propiedad hipotecada de acuerdo con los términos y condiciones de su hipoteca. Esta tasa cubre nuestros costes de contratación de un seguro sólo para prestamistas. Los costes incluyen el impuesto sobre las primas de seguro.

Tasas hipotecarias en el Reino Unido

Muchas o todas las ofertas que aparecen en este sitio son de empresas de las que Insider recibe una compensación (para ver una lista completa, consulte aquí). Las consideraciones publicitarias pueden influir en cómo y dónde aparecen los productos en este sitio (incluyendo, por ejemplo, el orden en que aparecen), pero no afectan a ninguna decisión editorial, como por ejemplo sobre qué productos escribimos y cómo los evaluamos. Personal Finance Insider investiga una amplia gama de ofertas cuando hace recomendaciones; sin embargo, no garantizamos que dicha información represente todos los productos u ofertas disponibles en el mercado.

Laura Grace Tarpley es editora de reseñas de finanzas personales en Insider. Edita artículos sobre tipos de interés hipotecarios, tipos de refinanciación, prestamistas, cuentas bancarias y consejos sobre préstamos y ahorros para Personal Finance Insider. También es Educadora Certificada en Finanzas Personales (CEPF).

Lleva seis años escribiendo sobre finanzas personales. Antes de unirse al equipo de Insider, fue escritora independiente de finanzas para empresas como SoFi y The Penny Hoarder, así como editora en FluentU. Puedes contactar con Laura Grace en [email protected].

Tratamiento contable de la comisión de préstamo

Así son los préstamos hipotecarios: Muchos de ellos vienen, sorprendentemente, con penalizaciones por pago anticipado, que limitan tu flexibilidad y pueden dar un mordisco a tu cartera, sólo por intentar hacer lo correcto para tus finanzas. Hay una buena razón por la que los prestamistas pueden no querer que pagues la hipoteca antes de tiempo, y a eso llegaremos pronto.

Cuando busques préstamos hipotecarios y decidas qué tipo de hipoteca es la mejor para ti, debes estar atento a las penalizaciones por pago anticipado. A veces están ocultas en los contratos hipotecarios, por lo que es fácil pasarlas por alto. Si aprende ahora sobre las penalizaciones, podrá abordar la búsqueda de su hipoteca y su eventual contrato con más conocimientos y estrategias para encontrar el mejor prestamista hipotecario que se adapte a sus necesidades.

La penalización por pago anticipado de la hipoteca es una comisión que algunos prestamistas cobran cuando se paga todo o parte del préstamo hipotecario antes de tiempo. La comisión de penalización es un incentivo para que los prestatarios devuelvan el capital poco a poco a lo largo de un plazo más largo, lo que permite a los prestamistas hipotecarios cobrar los intereses.