Qué es el euribor
La reforma del IBOR es uno de los cambios más radicales en los mercados de capitales desde la introducción del euro Durante décadas, los tipos de interés interbancarios (IBOR) se han utilizado como referencia de los tipos de interés en los mercados financieros mundiales. En la actualidad, las condiciones de numerosos contratos financieros, como préstamos, derivados, valores y depósitos bancarios, se basan en estos tipos.
En 2013, los países del G20 pusieron en marcha una reforma del sistema mundial de tipos de referencia. Los diversos IBOR en uso están programados para ser reformados o sustituidos gradualmente por tipos libres de riesgo (RFR) o tipos de referencia alternativos (ARR).
El EURIBOR (Euro Interbank Offered Rate), uno de los principales IBOR, ha sido reformado en línea con el BMR y seguirá existiendo a medio plazo. La reforma del EURIBOR se completó en noviembre de 2019. Como resultado, el EURIBOR puede seguir utilizándose como tipo de referencia.
La ISDA y una serie de grupos de trabajo y reguladores del IBOR han recomendado que los participantes en el mercado se adhieran al Protocolo de Fallbacks del IBOR de la ISDA 2020 con el fin de reducir el coste de las negociaciones bilaterales en el mercado.
Tipo de referencia adalah
Desde el 1,98% TAE durante los seis primeros meses y hasta el Euribor +1,98 % a partir del séptimo mes, VariableAPR 2,19%1.Euribor +0,88% a partir del séptimo mes, sujeto a condiciones. VariableAPR 1,55%2.
La bonificación máxima por este concepto será del 0,50% sobre el tipo de interés nominal aplicable, con independencia de los productos o servicios que el prestatario, o los prestatarios si son varios, tengan contratados.
Aportando a la entidad bancaria un certificado de eficiencia energética de la vivienda o de cualquiera de las viviendas objeto de la hipoteca, con categoría A+, A o B de acuerdo con los correspondientes certificados emitidos por empresas reconocidas del sector, o certificado de vivienda sostenible emitido por BREEAM, LEED, VERDE o PASSIVE HOUSE: 0,10% de bonificación sobre el tipo de interés nominal.
Plazo máximo: 25 años.Tanto para la vivienda principal como para la secundaria, el cliente deberá aportar, mediante fondos propios, al menos la diferencia entre el precio de venta y el importe financiado. La duración de la hipoteca más la edad del titular no pueden sumar más de 80 años.
Tipo Euribor
El tipo se calcula partiendo del supuesto de que el importe del crédito se emite de forma inmediata e íntegra y de que el importe básico y los intereses se reembolsarán en forma de pagos mensuales en forma de anualidades. El contrato de préstamo está garantizado con una hipoteca. Al tomar el préstamo, hay que suscribir un contrato de seguro de hogar. El tipo no incluye los costes asociados a la constitución o el aseguramiento del colateral.
Se consideran personas a cargo los hijos de hasta 18 años y los miembros de la familia que no tienen ingresos regulares (por ejemplo, el cónyuge que está de baja por maternidad o paternidad y no recibe la prestación parental).012 o más
Euribor 12m
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