Mantener la hipoteca
Si forma parte del 25% de los adultos estadounidenses que viven con una discapacidad, es probable que esté acostumbrado a superar obstáculos. Sin embargo, cuando se trata de comprar una casa, el proceso puede parecer desalentador. El alquiler puede no ser una opción debido a la falta de adaptaciones necesarias, por lo que la compra es a menudo la mejor opción para asegurar que su casa se adapte a sus necesidades.
Aunque conseguir una hipoteca y comprar una casa tiene sus ventajas, también hay que tener en cuenta algunos riesgos potenciales. En primer lugar, usted es responsable de todo el mantenimiento y las reparaciones. Debe realizarlas manualmente o pagar a alguien para que se encargue de ellas. Dependiendo de tu discapacidad y tu nivel de ingresos, esto puede ser especialmente difícil.
Por último, es importante acumular una cantidad sólida de ahorros antes de comprar. De este modo, podrás hacer los cambios necesarios para mejorar la accesibilidad y no tendrás problemas para pagar la hipoteca o incluso perder tu casa. Esto probablemente perjudicaría su crédito, lo que le dificultaría encontrar una hipoteca o un arrendador en el futuro.
Ayuda hipotecaria para propietarios discapacitados
Cuando usted paga su hipoteca y cumple las condiciones del contrato hipotecario, el prestamista no renuncia automáticamente a los derechos sobre su propiedad. Hay que dar algunos pasos. Este proceso se denomina liquidación de la hipoteca.
Este proceso varía en función de su provincia o territorio. En la mayoría de los casos, usted trabaja con un abogado, un notario o un comisario de juramentos. Algunas provincias y territorios le permiten hacer el trabajo usted mismo. Tenga en cuenta que, incluso si lo hace usted mismo, es posible que tenga que obtener los documentos notariados por un profesional, como un abogado o un notario.
Normalmente, su prestamista le proporcionará una confirmación de que ha pagado la totalidad de la hipoteca. La mayoría de los prestamistas no envían esta confirmación a menos que usted lo solicite. Compruebe si su prestamista tiene un proceso formal para esta solicitud.
Usted, su abogado o su notario deben proporcionar a la oficina del registro de la propiedad todos los documentos necesarios. Una vez recibidos los documentos, el registro de la propiedad elimina los derechos del prestamista sobre su propiedad. Actualizan el título de su propiedad para reflejar este cambio.
Préstamos hipotecarios para discapacitados con mal crédito
Credit Security Plan™ – Seguro colectivo de vida e invalidez del acreedorAyude a proteger la seguridad financiera de su familiaLa inversión financiera que ha realizado en su hipoteca le ha permitido crear un hogar para usted y su familia. Es una responsabilidad financiera importante y una inversión que vale la pena proteger.Leer el folleto
Sobre el programa¿Qué haría tu familia si te ocurriera algo desafortunado? ¿Le resultaría difícil hacer frente a los pagos mensuales de la hipoteca? El seguro Credit Security Plan (CSP) puede permitir a su familia asegurar la vivienda a través de estos pagos.Credit Security Plan es un seguro de vida e incapacidad grupal opcional del acreedor, suscrito por The Manufacturers Life Insurance Company (Manulife). Puede ayudar a pagar su hipoteca de First National, en caso de una muerte inesperada. También puede
Ventajas principalesPara solicitarlo, debe tener al menos 18 años y menos de 65, ser residente en Canadá1 y ser prestatario, coprestatario o avalista de una hipoteca First National de 1.000.000 de dólares o menos.
Préstamos del Gobierno para discapacitados
No es fácil comprar una vivienda, seas quien seas. Pero, ¿qué pasa con las personas discapacitadas? ¿Pueden comprar una casa en cualquier condición? La respuesta directa a esto es «Sí». Una persona con ingresos por discapacidad puede optar a programas especiales de compra de vivienda, así como a préstamos hipotecarios estándar.
Sí. Ciertos programas ayudan a las personas discapacitadas a superar el proceso. Estos programas le ayudan a encontrar el prestamista adecuado, le dan ayuda para el pago inicial y le dan un tipo de interés inferior al del mercado. Sin embargo, no es un camino fácil de recorrer.
Según Statistics Canada, hay más de 5,3 millones de canadienses que viven con algún tipo de discapacidad. Esto afecta a su libertad, independencia o calidad de vida cotidiana. Esta cifra supone casi el 16% de la población total de este país.
Lo más preocupante es que en esta cifra de 5,3 millones, más de 200.000 son niños y jóvenes. La renta media de todas estas personas discapacitadas de entre 21 y 64 años es también menor. No será fácil acceder a una hipoteca sin ningún programa especial con un salario tan bajo.
