La caixa login
La Bayerische Versorgungskammer es el centro de competencias y servicios de los regímenes de pensiones profesionales y comunales y el mayor grupo de regímenes de pensiones de derecho público de Alemania. Como autoridad pública del Ministerio del Interior de Baviera, es el órgano ejecutivo conjunto de doce profesiones liberales y planes de pensiones comunales. La Bayerische Versorgungskammer cubre a unos 2,4 millones de asegurados en total, con unas cotizaciones de 5.200 millones de euros y unos 3.800 millones de euros en pensiones anuales. Actualmente cuenta con 97.200 millones de euros de activos gestionados (valor de mercado) y más de 1.420 empleados.
CaixaBank, primer grupo financiero español, es una de las entidades financieras más comprometidas con la sostenibilidad, ya que su Plan de Banca Socialmente Responsable incluye cinco principios clave de actuación que contribuyen directamente a los Objetivos de Desarrollo Sostenible de Naciones Unidas. A través de sus actividades, el banco apoya iniciativas y proyectos respetuosos con el medio ambiente que ayudan a prevenir y mitigar el cambio climático, promoviendo la transición hacia una economía baja en carbono y el desarrollo social
Hipoteca en banco español
La apuesta por la innovación y la digitalización permite al banco agilizar propuestas innovadoras para clientes y potenciales clientes, acompañándoles en cualquier país y a través de cualquier canal de atención.
La nueva plataforma de on-boarding digital con el banco permite a los no residentes en España darse de alta en HolaBank, el programa del banco destinado a la comunidad internacional, de forma digital, desde cualquier dispositivo y en cualquier lugar.
El nuevo on-boarding digital se suma a MortgageNow, un servicio de solicitud digital de hipotecas para no residentes en España e inmobiliarias internacionales, y que es pionero en el país. Este servicio permite a los potenciales compradores internacionales de inmuebles en España solicitar una hipoteca desde su país, de forma totalmente segura y con una respuesta de viabilidad en 48 horas.
La plataforma incluye los listados de documentación personalizados por país y tipo de ocupación en el idioma del cliente y permite registrar la documentación necesaria para realizar el estudio hipotecario, sin necesidad de traducirla al español. Además, existe un espacio privado para los agentes inmobiliarios que pueden gestionar todas sus solicitudes con la garantía de una rápida respuesta de viabilidad.
Calculadora de hipotecas del Santander
El segundo pilar del proyecto de ley facilita la conversión de las hipotecas de tipo de interés variable a tipo fijo. El objetivo es mejorar la estabilidad financiera de los hogares en caso de que los tipos de interés suban. Dado que los tipos de interés están actualmente en un mínimo histórico, ahora es un momento especialmente bueno para fomentar estas conversiones. Más del 85% de las hipotecas en España están vinculadas al Euribor, por lo que la previsible subida de los tipos de interés aumentará la carga financiera de un gran número de hogares. Las hipotecas a tipo fijo, que no transfieren el riesgo de los tipos de interés al prestatario, mantienen el tipo de interés estable hasta el final del contrato y ayudan así a la planificación financiera. Las medidas propuestas, que tienen carácter retroactivo y se aplican a todas las hipotecas pendientes, incluyen la rebaja de los costes notariales y registrales asociados a la conversión de hipotecas y la reducción de las comisiones por amortización anticipada de hipotecas, con un máximo del 0,25% del capital pendiente en los tres primeros años y del 0% posteriormente. La ley también facilitará la conversión de las hipotecas suscritas en una moneda extranjera a euros (o a la moneda en la que el prestatario reciba la mayor parte de sus ingresos). Esto proporciona una mayor protección contra el riesgo de tipo de cambio.
Caixabank sa
Se espera que la fusión de CaixaBank y Bankia se formalice antes de marzo de 2021, un hecho que podría traer consigo algunas dificultades para aquellos compradores internacionales y expatriados que quieran contratar una hipoteca española.
Según el proveedor de hipotecas de España y Portugal, Mortgage Direct, cualquier fusión no tendrá un impacto significativo en los préstamos hipotecarios o en los tipos de interés, pero podrían ver un cambio en las divisas aceptadas.
«Recientemente pudimos ayudar a un cliente cuyos ingresos se pagaban en pesos mexicanos, una moneda que actualmente no es aceptada por los bancos españoles a efectos hipotecarios», afirma Katherine Walkerdine, socia fundadora y desarrolladora de negocios de Mortgage Direct, en una sesión informativa por correo electrónico.
«Tuvimos un cliente que recibía sus ingresos de Kazajstán y, aunque no puede pedir un préstamo a través de una hipoteca española tradicional, en principio puede hacerlo a través de una S.L.», dice Walkerdine. «Sin embargo, es importante tener en cuenta que la creación de una S.L. lleva mucho tiempo (puede tardar hasta 6 meses) e incurre en costes adicionales: alrededor de 2.000 euros para su creación, más los costes continuos de presentación de cuentas trimestrales».
