Banco Tesco
El sector hipotecario está lleno de personas y empresas que ayudan a la gente a acceder a la financiación de una de las mayores inversiones de su vida. Entre estas entidades se encuentran los agentes hipotecarios y los prestamistas directos.
Aunque pueden prestar servicios a las personas que buscan préstamos hipotecarios, son muy diferentes. Un agente hipotecario actúa como intermediario ayudando a los consumidores a identificar el mejor prestamista para su situación, mientras que un prestamista directo es un banco u otra institución financiera que decide si usted reúne los requisitos para el préstamo y, en caso afirmativo, le entrega el cheque.
Cuando un posible propietario está preparado para buscar una hipoteca, puede decidir consultar a un agente hipotecario. Se trata de un profesional financiero que pone en contacto a prestatarios y prestamistas. No son prestamistas y, como tales, no utilizan sus propios fondos para adelantar préstamos hipotecarios. En su lugar, actúan como intermediarios, ayudando a los consumidores a comparar precios, ofreciéndoles una variedad de presupuestos de diferentes prestamistas a la vez.
Para ello, un agente hipotecario se sienta con sus clientes para evaluar sus necesidades y su situación financiera. Recogen información y documentos importantes que los prestamistas exigen al prestatario, como los ingresos, los recibos de sueldo, las declaraciones de impuestos, los detalles de los activos y las inversiones, y los informes de crédito. Esto les ayuda a evaluar cuánto puede pedir prestado el consumidor.
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Si estás pensando en comprar una casa, solicitar la hipoteca puede parecer una tarea desalentadora. Tendrás que proporcionar mucha información y rellenar un montón de formularios, pero estar preparado ayudará a que el proceso se desarrolle con la mayor fluidez posible.
Comprobar la asequibilidad es un proceso mucho más detallado. Los prestamistas tienen en cuenta todas las facturas y los gastos habituales de la casa, junto con cualquier deuda, como préstamos y tarjetas de crédito, para asegurarse de que le queda suficiente para cubrir las cuotas mensuales de la hipoteca.
Además, harán una comprobación de crédito con una agencia de referencia crediticia una vez que hayas presentado una solicitud formal para echar un vistazo a tu historial financiero y evaluar el riesgo que puede suponer prestarte.
Antes de solicitar una hipoteca, póngase en contacto con las tres principales agencias de referencia de crédito y consulte sus informes crediticios. Asegúrese de que no hay información incorrecta sobre usted. Puede hacerlo en línea, ya sea a través de un servicio de suscripción de pago o de uno de los servicios en línea gratuitos disponibles actualmente.
Algunos agentes cobran una cuota por el asesoramiento, reciben una comisión del prestamista o una combinación de ambos. Le informarán de sus honorarios y del tipo de servicio que pueden ofrecerle en su reunión inicial. Los asesores internos de bancos y sociedades de crédito hipotecario no suelen cobrar por su asesoramiento.
Hipoteca independiente Fairway
Lo primero que hay que tener en cuenta es cuánto puede pedir prestado. Nuestra calculadora de préstamos puede ayudarle en este aspecto. Le hace preguntas sobre las personas a su cargo, la situación laboral, los ingresos y los gastos para ofrecerle una estimación. Cuantos más detalles proporcione, más precisa será la estimación.
Nuestra calculadora de amortización le dará una idea de cuánto tendrá que pagar por su hipoteca cada mes. Para utilizarla, deberá conocer el valor aproximado de la vivienda que desea comprar o rehipotecar y el importe del depósito que tiene previsto depositar.
La aprobación en principio es el momento en que le decimos que podemos ofrecerle una hipoteca y el importe que puede pedir prestado, basándonos en los datos que nos ha facilitado hasta ese momento. No significa que tenga que comprometerse a solicitar una hipoteca con nosotros, y no afecta a su calificación crediticia porque nuestras comprobaciones no aparecerán en su expediente de crédito.
Una vez que tenga un AIP aprobado, puede completar una solicitud de hipoteca completa. Para ello, puede conectarse en línea o, si necesita asesoramiento sobre la oferta hipotecaria más adecuada para usted, hablar con uno de nuestros asesores hipotecarios por teléfono. No tendrá que repetir ninguna información de su solicitud de AIP, ya que usted o nuestros asesores pueden recuperar fácilmente todos sus datos.
Solicitar una hipoteca en línea
Puede averiguar cuánto puede pedir prestado completando una decisión de principio en línea. Una vez que esté listo para completar su solicitud, tendrá que ponerse en contacto con nosotros para reservar una cita.
También puede optar por solicitarlo con un asesor hipotecario, por teléfono o en una sucursal. Recibirá asesoramiento sobre la hipoteca más adecuada para usted y se le guiará a lo largo del proceso hipotecario. Llámenos para reservar su cita en el 0800 169 6333 Líneas abiertas de lunes a sábado de 8:00 a 20:00 y los domingos de 9:00 a 18:00. Los horarios de apertura de los departamentos de hipotecas pueden variar.
