Calculadora de hipotecas
Hoy en día es posible comprar por Internet casi todo lo que se pueda soñar, desde ropa hasta alimentos e incluso coches. Pero, ¿es posible realizar los pasos para comprar una casa desde la comodidad de su residencia actual?
Sí, se puede comprar una casa por Internet y, en algunas circunstancias, tiene mucho sentido. Digamos que se va a mudar lejos de su residencia actual. Comprar una casa por Internet puede permitirle encontrar un nuevo lugar para vivir sin tener que hacer muchos viajes entre su ciudad actual y la futura.
Internet ha cambiado radicalmente la forma de comprar y buscar viviendas. Ya no tiene que depender sólo de los agentes inmobiliarios, los carteles de venta y los anuncios de los periódicos para ver qué casas están en venta. Ahora, puedes hacer una visita virtual completa a una casa que esté en el mercado desde la comodidad de tu habitación u oficina.
Zillow es uno de los sitios web de bases de datos inmobiliarias más fiables de Internet. Zillow contiene una gran cantidad de información y te permite comparar rápidamente las viviendas. Puedes buscar por código postal o por ciudad, establecer parámetros sobre los tipos de viviendas que quieres ver y ver las fotos subidas por el vendedor. Muchas viviendas también incluyen «visitas virtuales» que te ofrecen una vista de 360 grados del interior de la casa. La base de datos de Zillow estima incluso lo que pagarás en impuestos sobre la propiedad y en intereses de tu préstamo. Esto te permite decidir rápidamente si puedes permitirte una propiedad concreta.
Solicitar una hipoteca por Internet o en persona
Ser propietario de una vivienda es un paso importante y una gran inversión. Tanto si vas a comprar tu primera casa como si acabas de entrar en el mercado, asegúrate de estar preparado para tomar decisiones inteligentes en cada paso del camino.
La importancia de su crédito, sus deudas y sus ahorros en la compra de una vivienda Antes de decidirse a comprar una casa, compruebe su puntuación de crédito, sus deudas y sus ahorros. Esos tres datos financieros pueden tener un gran impacto en su capacidad para calificar para un préstamo, obtener una tasa de interés competitiva y comprar la casa que desea. Ver artículo
Conozca su capacidad de endeudamiento Las dos cifras principales que le ayudarán a calcular el precio de la vivienda que puede permitirse son el importe del pago inicial y el importe de la cuota mensual. La compra de una vivienda es una de las mayores decisiones financieras que tomará, y querrá mantenerse dentro de su presupuesto, tanto para tomar decisiones ahora como para tener confianza en el futuro. Ver artículo
Cómo encontrar la hipoteca y el prestamista que se ajusten a sus necesidades y preferencias exclusivas Tiene muchas opciones a la hora de elegir un prestamista y una hipoteca que sean adecuados para usted. Este cuestionario puede ayudarle a identificar los factores -emocionales o logísticos- que pueden ser los más importantes para usted a la hora de elegir su prestamista. Ver artículo
Pago de la hipoteca
La financiación de una vivienda es una de las mayores decisiones financieras que tomará en su vida. Ya sea que esté comprando una casa, refinanciando una casa existente, construyendo la casa de sus sueños o renovando una casa para convertirla en algo especial, necesita un banco con profesionales hipotecarios de confianza que puedan proporcionarle las opciones que necesita y el servicio que merece.
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Hipoteca de vivienda – deutsch
Aunque muchas partes del proceso hipotecario son iguales en todos los prestamistas, hay algunas diferencias que pueden afectar a las comisiones que se le cobran y al servicio que recibe y que merece la pena tener en cuenta cuando compare.
Hay muchas empresas que pueden ayudarle a obtener un préstamo hipotecario. Puede optar por una sucursal bancaria local donde tenga una cuenta de ahorros, un prestamista en línea o un agente hipotecario que trabaje con muchos prestamistas.
Los prestamistas que aceptan tu solicitud y te guían a través del proceso hipotecario hasta el cierre son originadores de préstamos. Una vez que usted cierra la hipoteca, el préstamo puede ser vendido por el originador del préstamo a otra empresa, que se encargará de cobrarle a usted los pagos.
Puede presentar la solicitud en persona o por Internet en un banco y se le asignará un agente de préstamos. Es posible que prefiera esta opción si ya tiene cuentas en el banco y quiere obtener un servicio personal de un banco comunitario o de una sucursal local de una institución más grande.
En Estados Unidos hay más de 5.100 cooperativas de crédito aseguradas por el gobierno federal, que van desde pequeños prestamistas hasta operaciones en varios estados. Al igual que los bancos, tienen una variedad de ofertas financieras -incluyendo cuentas de ahorro y corrientes- y más de la mitad de los préstamos que emiten son hipotecas.
