¿Cómo es una oferta de hipoteca?

Oferta de hipoteca vinculante

2. Una vez que haya hablado con su asesor hipotecario y esté de acuerdo en seguir adelante, éste enviará sus datos para obtener una Decisión en principio que le mostrará el importe que podría pedir prestado. Lo calculamos utilizando la siguiente información: El importe que se muestra en la DIP es una cifra inicial de asesoramiento basada en la información que nos ha proporcionado y, en esta fase, todavía no es un compromiso de Kensington para concederle un préstamo. Sin embargo, si decide seguir adelante con nosotros, utilizaremos la información

4. En cuanto recibamos su solicitud completa, pasaremos a la acción. Empezaremos por pedir a nuestros peritos que concierten una cita para valorar la propiedad que desea comprar o rehipotecar. Si necesitamos más información para respaldar su solicitud o necesitamos aclarar algún punto, se lo haremos saber a su asesor hipotecario para que

A continuación, mantendremos informado a su asesor hipotecario sobre el progreso de su caso. Le confirmaremos la fecha de la tasación y le informaremos del valor de la vivienda. También

Ampliación de la oferta hipotecaria

Es importante elaborar un presupuesto eficaz a la hora de comprar o rehipotecar una propiedad. Su asesor financiero trabajará estrechamente con usted para entender sus circunstancias, sus ingresos, sus gastos y su capacidad de pago antes de considerar un producto hipotecario adecuado. Vale la pena recordar que los abogados especialistas en compraventa no son asesores financieros, por lo que no pueden proporcionarle asesoramiento financiero sobre el mejor producto hipotecario para usted.

Cualquier prestamista nuevo comprobará su calificación como parte del proceso de solicitud de la hipoteca. Si es baja, hable con su asesor financiero, que le explicará cómo aumentar la calificación y considerar otros productos hipotecarios disponibles para usted.

Asegúrese de haber pagado puntualmente sus facturas actuales. Además, procure no tener ningún descubierto y evite suscribir cualquier nuevo contrato de crédito antes de solicitar una hipoteca. Su asesor financiero le explicará la mejor manera de proceder antes de presentar la solicitud.

Una vez que haya conseguido un producto hipotecario, su nuevo prestamista emitirá una Oferta Hipotecaria. La Oferta Hipotecaria establece los términos y condiciones, cualquier condición especial, la descripción de la propiedad, el plazo de pago, el tipo de interés, la fecha de vencimiento y el coste para usted al mes. Si está en una hipoteca de tipo fijo, tendrá invariablemente una penalización si cambia de hipoteca antes del final del plazo fijo.

Comprobaciones finales antes de la oferta hipotecaria

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Como posible comprador de una vivienda, es tan importante investigar los tipos de hipotecas como los barrios en los que desea vivir. Solicitar un préstamo hipotecario puede ser complicado, y decidir qué tipo de hipoteca se adapta mejor a sus necesidades desde el principio le ayudará a orientarse hacia el tipo de vivienda que puede permitirse.

Hay varios préstamos entre los que elegir a la hora de comprar una casa, por lo que es importante entender bien las ventajas y desventajas de cada tipo antes de tomar una decisión. Dependiendo del tipo de hipoteca que elija, tendrá diferentes requisitos que influyen en el tipo de interés, las condiciones del préstamo y el prestamista. Seleccionar la hipoteca adecuada para su situación puede reducir el pago inicial y disminuir el pago total de intereses a lo largo de la vida del préstamo.

Todos los tipos de hipotecas se consideran préstamos conformes o no conformes. Los préstamos conformes o no conformes se determinan en función de si el prestamista se queda con el préstamo y cobra los pagos e intereses correspondientes o lo vende a una de las dos empresas de inversión inmobiliaria: Fannie Mae o Freddie Mac.

Cuánto tiempo se tarda en recibir una oferta de hipoteca tras la tasación

Si es la primera vez que compra una vivienda, ya sabrá que subir el primer peldaño de la escalera inmobiliaria no es fácil. El aumento de los precios de la vivienda implica que el depósito medio de la misma está aumentando, y su proveedor tendrá todo tipo de requisitos hipotecarios estrictos que tendrá que satisfacer antes de que acepte concederle un préstamo. El proceso de solicitud de una hipoteca también puede ser largo y confuso, por lo que es probable que tenga muchas preguntas en cada etapa.

Para facilitarte la vida y ayudarte a entenderlo todo, hemos elaborado esta guía, que te explicará exactamente cómo conseguir una hipoteca. Le explicaremos los pasos a seguir y le indicaremos cómo puede asegurarse de que cumple los criterios de elegibilidad de su prestamista. A continuación, te explicaremos:

Los prestamistas hipotecarios quieren estar seguros de que podrás pagar las cuotas mensuales, por lo que tienen unos criterios de concesión de préstamos muy estrictos. A menudo necesitarás pedir prestadas decenas o incluso cientos de miles de libras al proveedor que hayas elegido, así que es natural que quieran evaluar cuidadosamente tu situación para protegerse.