¿Cómo deducir cuando no tienes hipoteca?

Cómo calcular la deducción de los intereses hipotecarios

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La deducción de los intereses hipotecarios es una deducción fiscal por los intereses hipotecarios pagados sobre el primer millón de dólares de deuda hipotecaria. Los propietarios que compraron casas después del 15 de diciembre de 2017 pueden deducir los intereses de los primeros 750.000 dólares de la hipoteca. Reclamar la deducción de intereses hipotecarios requiere detallar en su declaración de impuestos.

La deducción de los intereses hipotecarios te permite reducir tu renta imponible por la cantidad de dinero que hayas pagado en intereses hipotecarios durante el año. Así que si tienes una hipoteca, lleva un buen registro: los intereses que pagas por tu préstamo hipotecario podrían ayudarte a reducir tu factura fiscal.

Como se ha señalado, en general puede deducir los intereses hipotecarios que haya pagado durante el ejercicio fiscal por el primer millón de dólares de su deuda hipotecaria para su vivienda principal o una segunda vivienda. Si compraste la casa después del 15 de diciembre de 2017, puedes deducir los intereses que pagaste durante el año por los primeros 750.000 dólares de la hipoteca.

Deducción del impuesto sobre las hipotecas

No hay mucho sobre los impuestos que entusiasme a la gente, excepto cuando se trata del tema de las deducciones. Las deducciones fiscales son ciertos gastos en los que se incurre a lo largo del año fiscal y que se pueden restar de la renta imponible, reduciendo así la cantidad de dinero que se tiene que pagar en impuestos.

Y para los propietarios de viviendas que tienen una hipoteca, hay deducciones adicionales que pueden incluir. La deducción de los intereses hipotecarios es una de las varias deducciones fiscales para propietarios de viviendas que ofrece el IRS. Siga leyendo para saber en qué consiste y cómo reclamarla en sus impuestos este año.

La deducción de los intereses hipotecarios es un incentivo fiscal para los propietarios de viviendas. Esta deducción detallada permite a los propietarios de viviendas contabilizar los intereses que pagan por un préstamo relacionado con la construcción, la compra o la mejora de su vivienda principal contra su renta imponible, reduciendo la cantidad de impuestos que deben. Esta deducción también puede aplicarse a los préstamos para segundas viviendas, siempre que se mantenga dentro de los límites.

Hay algunos tipos de préstamos para vivienda que pueden acogerse a la deducción fiscal por intereses hipotecarios. Entre ellos se encuentran los préstamos para comprar, construir o mejorar la vivienda. Aunque el préstamo típico es una hipoteca, también pueden optar a ella un préstamo sobre el valor de la vivienda, una línea de crédito o una segunda hipoteca. También puede utilizar la deducción por intereses hipotecarios después de refinanciar su vivienda. Sólo tiene que asegurarse de que el préstamo cumple los requisitos anteriormente mencionados (comprar, construir o mejorar) y que la vivienda en cuestión se utiliza para garantizar el préstamo.

Intereses de la hipoteca de la casa

En el presupuesto – 2018 nuestro Ministro de Finanzas Jaitley introdujo la Deducción Estándar. Esta deducción estándar trae algo de alegría tanto para los empleadores como para los empleados asalariados. Para los empleadores, resultaría en menos esfuerzos administrativos en el procesamiento de las facturas de transporte y médicas. Para los asalariados, supondrá una reducción de los ingresos salariales imponibles.

La deducción estándar sustituyó a la asignación de transporte de 19200 rupias y al reembolso médico de 15000 rupias. La disposición de la deducción estándar estaba disponible anteriormente. Sin embargo, fue abolida en la Ley de Finanzas de 2005

Bajo el Presupuesto de la Unión 2018, el gobierno había propuesto enmiendas a la Sección 17(2)(viii) de la Ley de Impuesto a la Renta, 1961. El efecto neto de la deducción estándar para los contribuyentes asalariados sería una exención de ingresos adicional de 5800 rupias.

El CBDT emitió una aclaración para aclarar la aplicabilidad de la deducción estándar a los pensionistas. En la aclaración, el CBDT mencionó que la pensión recibida por un contribuyente de un ex-empleador es imponible en la partida de «Salarios». Dado que la pensión está sujeta a impuestos como parte de los ingresos salariales, el contribuyente tendrá derecho a la deducción estándar en virtud de la sección 16.

A partir de qué nivel de ingresos se pierde la deducción por intereses hipotecarios

Piensa en una buena deuda de esta manera: Cada pago que haces aumenta tu propiedad en ese activo, en este caso tu casa, un poco más. ¿Pero la deuda mala, como los pagos de las tarjetas de crédito? Esa deuda es por cosas que ya has pagado y que probablemente estés usando. No vas a «poseer» más un par de vaqueros, por ejemplo.

Hay otra diferencia clave entre la compra de una vivienda y la compra de la mayoría de los bienes y servicios. Muy a menudo, la gente puede pagar en efectivo cosas como la ropa o la electrónica. «La gran mayoría de la gente no podría pagar en efectivo una casa», dice Poorman. Eso hace que una hipoteca sea casi necesaria para comprar una casa.

Estás acumulando ahorros para la jubilación. Con los tipos de interés tan bajos, «si inviertes en una cuenta de jubilación el dinero que habrías utilizado para pagar la hipoteca, el rendimiento a largo plazo puede superar el ahorro de pagar la hipoteca», dice Poorman.

Consejo: Si tiene la suerte de poder liquidar la hipoteca más rápidamente y la idea se ajusta a sus finanzas, considere la posibilidad de pasar a un calendario de pagos cada dos semanas, redondear el total que paga o hacer un pago extra al año.