Calculadora de hipotecas
Una hipoteca con seguimiento es una hipoteca de tipo variable vinculada al tipo básico del Banco de Inglaterra, que sube o baja con él. Esto afectará a sus cuotas mensuales. Nuestras hipotecas con seguimiento están disponibles durante un periodo de 2 años.
Una hipoteca de pago de 184.000 libras esterlinas a lo largo de 35 años, inicialmente a tipo fijo durante 2 años al 3,19% y luego a nuestro tipo variable actual del 4,04% (variable) durante los 33 años restantes, requeriría 24 pagos mensuales de 728,09 libras esterlinas y 395 pagos mensuales de 815,31 libras esterlinas, más un pago final de 813,59 libras esterlinas.
Esto representa el porcentaje del valor de la propiedad que quiere pedir prestado. Por ejemplo, una propiedad de 100.000 £ con una hipoteca de 80.000 £ sería una LTV del 80%. La relación préstamo-valor máxima que le prestaremos depende de su situación individual, del inmueble, del préstamo que elija y del importe que pida prestado.
El ERC se calcula como el 1% de la cantidad reembolsada anticipadamente, por encima de cualquier asignación anual por pago en exceso, por cada año restante del periodo durante el cual se aplica el ERC, reduciéndose diariamente. Sin embargo, (después de tener en cuenta su asignación) se cobrará un máximo del 5% de su pago en exceso.
Tipos de hipotecas en el Reino Unido
El tipo medio de una hipoteca fija a 30 años es del 5,27% con una TAE del 5,28%, según Bankrate.com. La hipoteca fija a 15 años tiene un tipo medio del 4,60% con una TAE del 4,63%. En una hipoteca jumbo a 30 años, el tipo medio es del 5,20% con una TAE del 5,21%. El tipo medio de una hipoteca ARM 5/1 es del 3,90% con una TAE del 4,83%.
En una hipoteca fija a 30 años, la TAE es del 5,28%, más baja que la semana pasada. La TAE, o tasa de porcentaje anual, incluye el tipo de interés de un préstamo y los gastos financieros del mismo. Es el coste total del préstamo.
El tipo de interés medio de las hipotecas jumbo a 30 años es del 5,20%. La semana pasada, el tipo medio era del 5,33%. El tipo de interés fijo a 30 años de una hipoteca jumbo es actualmente superior al mínimo de 52 semanas del 3,03%.
La TAE, o tasa de porcentaje anual, es un cálculo que incluye tanto el tipo de interés como los gastos financieros de un préstamo, expresados como coste anual durante la vida del mismo. En otras palabras, es el coste total del crédito. La TAE tiene en cuenta los intereses, las comisiones y el tiempo.
Gráfico de tipos hipotecarios en EE.UU.
Utilice esta herramienta a lo largo del proceso de compra de una vivienda para explorar la gama de tipos de interés hipotecarios que puede recibir. Vea cómo su puntuación de crédito, el tipo de préstamo, el precio de la vivienda y el importe del pago inicial pueden afectar a su tipo de interés. Conocer sus opciones y lo que puede esperar le ayudará a asegurarse de que obtiene una hipoteca adecuada para usted. Vuelva a consultar con frecuencia: los tipos de interés de la herramienta se actualizan cada miércoles y viernes.
Si bien algunos prestamistas pueden ofrecer hipotecas FHA, VA o de tasa ajustable a 15 años, son poco frecuentes. No tenemos suficientes datos para mostrar los resultados de estas combinaciones. Elige un tipo fijo si quieres probar estas opciones.
Cuando estés preparado para comprar en serio, lo mejor que puedes hacer para conseguir un mejor tipo de interés en tu hipoteca es comparar precios. Pero si no tiene previsto comprar hasta dentro de unos meses, hay más cosas que puede hacer para asegurarse de obtener un buen tipo de interés en su hipoteca.
Los prestamistas incluidos en nuestros datos son una mezcla de grandes bancos, bancos regionales y cooperativas de crédito. Los datos se actualizan quincenalmente cada miércoles y viernes a las 7 de la mañana. En caso de que sea un día festivo, los datos se actualizarán el siguiente día laborable disponible.
Tipos de interés hipotecarios deutsch
Cuando elijas una hipoteca, no te fijes sólo en las cuotas mensuales. Es importante que entiendas cuánto te cuestan los pagos de los tipos de interés, cuándo pueden subir y cuáles serán tus cuotas cuando esto ocurra.
Cuando termine este periodo, pasará a un tipo variable estándar (SVR), a menos que vuelva a hipotecarse. Es probable que el tipo variable estándar sea mucho más alto que el tipo fijo, lo que puede suponer un gran aumento de las cuotas mensuales.
La mayoría de las hipotecas son ahora «portátiles», lo que significa que pueden trasladarse a una nueva propiedad. Sin embargo, el traslado se considera una nueva solicitud de hipoteca, por lo que tendrá que cumplir con las comprobaciones de asequibilidad del prestamista y otros criterios para que le aprueben la hipoteca.
Portar» una hipoteca puede significar a menudo que sólo se mantiene el saldo existente en el acuerdo fijo o de descuento actual, por lo que hay que elegir otro acuerdo para cualquier préstamo adicional para la mudanza, y es poco probable que este nuevo acuerdo coincida con el calendario del acuerdo existente.
Si sabe que es probable que se cambie de casa dentro del periodo de gastos de amortización anticipada de cualquier nueva operación, puede considerar ofertas con gastos de amortización anticipada bajos o nulos, lo que le dará más libertad para buscar entre los prestamistas cuando llegue el momento de mudarse.
